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文檔簡介
第2頁,共2頁場地轉(zhuǎn)租三方協(xié)議(合同、協(xié)議書范本)甲方:乙方:簽訂日期:場地轉(zhuǎn)租三方協(xié)議
你好,場地轉(zhuǎn)租三方協(xié)議的范本如下。
編號:_________________
甲方(出租方)乙方(承租方)
身份證號碼:_________________身份證號碼:_________________:_________________
代理人代理人
聯(lián)系方式:_________________聯(lián)系方式:_________________
丙方(中介服務(wù)機構(gòu))聯(lián)系方式:_________________
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條甲方出租給乙方的房屋位于市區(qū)路號號樓戶,建筑面積為㎡,權(quán)屬證件號為.
第三條該房屋租賃期為個月,自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,那么必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經(jīng)雙方重新協(xié)商后,重新簽訂租賃合同。
第四條該房屋租金為¥元/月,租金總額為¥元(大寫元整),房屋租金及押金的支付方式:_________________
1、乙方于年月日向甲方交納人民幣¥元整(大寫整)作為租賃定金,入住后轉(zhuǎn)為押金。
2、乙方入住前一次性支付給甲方人民幣元整(大寫元整)如續(xù)租于租賃日期前一個月付款。
第五條租賃期間,如政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方承擔(dān),乙方交納租賃期間的□水電費□煤氣費□物業(yè)管理費□電話費及其他相關(guān)費用.
第六條在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的正常維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(zé)(乙方使用不當除外)乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或給予甲方經(jīng)濟賠償。
第七條乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第八條租賃期間,甲方轉(zhuǎn)讓該出租房屋后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產(chǎn),需提前一個月書面通知乙方。
第九條該房屋交接時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的,應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方交還甲方房屋不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
第十條甲方違反本合同約定,提前收回房屋或甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,應(yīng)按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金或過錯補償金,并退還乙方已支付的保證金和剩余租金,假設(shè)支付的違約金或過錯補償金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi),乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金,甲方退還乙方已支付的保證金和剩余租金,假設(shè)違約金不足以彌補甲方損失,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條租賃期間,乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方并應(yīng)按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金不足以彌補甲方損失,乙方應(yīng)負責(zé)賠償給甲方因以下行為而造成的全部損失。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(2)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(3)拖欠房租累計兩個月以上的。
第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房,每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金,還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對方造成的損失。
第十三條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按以下方式解決(以下方式只能選擇一種)
□依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟
第十五條甲方交房日水表數(shù)電表數(shù)煤氣表數(shù).(詳見物業(yè)交接清單)第十六條其他約定事項:_________________
第十七條中介費元由乙方負擔(dān),應(yīng)于簽訂本合同當日一次性支付給丙方,逾期按每天千分之一支付滯納金。如甲乙任何一方違約,合同解除當日由違約方支付丙方全額中介費。
第十八條本合同及附件一式叁份,由甲乙丙各執(zhí)壹份,叁方簽章(字)后生效。
甲方簽字乙方簽字
甲方委托代理人丙方簽章
簽約地點:_________________
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