個人和房東簽租房合同范本

個人和房東簽租房合同范本租賃合同甲方（房東）：__________________________身份證號碼：____________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承租人）：__________________________身份證號碼：____________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的面積約為__________平方米，具體房屋情況詳見附件一。第二條租賃期限本次租賃期限為________年/月/日至________年/月/日，共計________個月/年。第三條租金及支付方式1.乙方同意按每月租金人民幣（大寫）________元整支付租金，每月應(yīng)在租金到期日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方同意在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）________元整作為保證金，租賃期滿后無損壞房屋及財物的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金給乙方。第四條房屋用途乙方同意將租賃房屋僅作為自己的居住使用，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人。第五條房屋維護(hù)和修理1.在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)對租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，保持房屋的清潔、整潔和安全。2.如因乙方的過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.如因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞，雙方協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期租金的________%作為違約金。2.如乙方違反第四條約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________元整。3.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）________元整。第七條合同解除1.租賃期屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前________天書面通知對方。2.租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租或退還房屋。第八條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期屆滿后終止。甲方（房東）：_____________________乙方（承租人）：__________________