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優(yōu)惠租賃合同范本優(yōu)惠租賃合同甲方(出租方):_________________身份證號(hào)碼:_________________聯(lián)系地址:_________________電話號(hào)碼:_________________乙方(承租方):_________________身份證號(hào)碼:_________________聯(lián)系地址:_________________電話號(hào)碼:_________________鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)(以下稱為“房屋”):房屋地址:____________________面積:_______________________房屋類型:____________________甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下租賃合同:第一條租賃期限1.1本租賃合同的租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃用途2.1乙方承諾將房屋用于居住,不得擅自改變房屋用途。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付租金為人民幣_(tái)_______元整(大寫:_________________)。3.2租金支付方式為每月按照______日(每月固定日期)支付給甲方。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同之日起,向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整(大寫:_________________)。4.2在租賃期滿,乙方履行了本合同規(guī)定的義務(wù),房屋無損壞、無拖欠費(fèi)用等情況下,甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方。第五條房屋維修5.1在租賃期內(nèi),因房屋自身原因(非人為損壞)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方在使用房屋期間,如有人為損壞,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條租賃違約6.1乙方如有以下情況之一,視為租賃違約:a)未按時(shí)支付租金;b)擅自改變房屋用途;c)擅自轉(zhuǎn)租房屋;d)損壞房屋設(shè)施;e)違反國家法律法規(guī)或社區(qū)規(guī)定。6.2若乙方發(fā)生租賃違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方立即搬離房屋,同時(shí)不退還押金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定應(yīng)以書面形式作出。第九條合同變更和解除9.1本合同的任何變更和解除必須經(jīng)過甲乙雙方的書面協(xié)議。9.2本合同解除后,甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式歸還對(duì)方所有的文件、資料和鑰匙等。第十條合同生效10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為租賃期限。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:__________
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