經(jīng)典版承包施工合同范本

本資料為word版——可修改、可編輯PAGE第2頁(yè)，共2頁(yè)經(jīng)典版承包施工合同范本〔標(biāo)準(zhǔn)版合同協(xié)議書(shū)〕甲方：***公司或個(gè)人乙方：***公司或個(gè)人簽訂日期：****年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省***市***地經(jīng)典版承包施工合同范本

甲方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方遵照《中華人民共和國(guó)民法典》《建筑法》《安全法》等有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，本著協(xié)商一致的原那么并結(jié)合本工程的具體情況，特簽訂承包合同條款如下：

一、工程名稱(chēng)：_____________________公司保障房4樓

二、工程地址：___________________________________

三、工程類(lèi)型：框剪，三十三層。

四、施工依據(jù)：參照甲方提供的外墻裝修效果圖的顏色為施工依據(jù)。

五、承包形式：包工、包料、包安全、包工程質(zhì)量。

六、承包內(nèi)容：所有外墻需要刮外墻漆的;部位含門(mén)窗洞口，包含屋面落水管、以及室內(nèi)空調(diào)冷凝管安裝。

七、工程單價(jià)：每平方米_______元。

八、計(jì)量方式：以實(shí)際完成工作量現(xiàn)場(chǎng)收方為準(zhǔn)。

九、工程款支付：合同簽訂甲方根據(jù)乙方完成工作量按70%支付工程款給乙方，25%的工程尾款等所有工程完成驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付清，總工程款扣除5%作為質(zhì)量保修金，保修期滿(mǎn)后一次支付清，保修期內(nèi)維修產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

十、質(zhì)量及施工標(biāo)準(zhǔn)：

1、工程質(zhì)量必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300—_______)、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210—_______)等現(xiàn)行相關(guān)專(zhuān)業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，質(zhì)量等級(jí)合格以上。假設(shè)工程質(zhì)量達(dá)不到要求，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引起的重新施工、返工、整改或重新請(qǐng)人整改的所有費(fèi)用(材料費(fèi)、人工費(fèi))，并承擔(dān)由此引起的一切直接或間接的后果。

2、外墻在涂料前必須涂刷抗堿封閉底漆;膩?zhàn)颖仨毱秸?、?jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、起皮和裂縫，膩?zhàn)痈稍锖髴?yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。墻面必須使用彈性耐水膩?zhàn)?

3、材料進(jìn)場(chǎng)均須提供產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄;

4、涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉;

5、涂料面層最少不得少于兩遍;

6、涂料的顏色、必須均勻一致，不得出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、等現(xiàn)象;裝飾線(xiàn)、分色線(xiàn)直線(xiàn)度不得超過(guò)1。

7、施工主要工序應(yīng)滿(mǎn)足以下順序：___________________________________

第一遍罩面涂料——

第二遍罩面涂料。

8、施涂罩面涂料時(shí)，不得有漏涂和流俯現(xiàn)象，等第一罩面涂料干燥后，方可施工。

十一、材料要求：膩?zhàn)臃?打底用)為外墻漆專(zhuān)用彈性防水膩?zhàn)臃郏鈮γ嫫釣橥鈮Ψ浪畯椥云?、施工完成后________年內(nèi)不能出現(xiàn)變色、褪色、起皮、剝落、起泡等現(xiàn)象否那么由此產(chǎn)生的維修等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(顏色依效果圖為準(zhǔn))。

十二、甲、乙雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

1)、甲方負(fù)責(zé)在乙方進(jìn)場(chǎng)前____日內(nèi)提供外墻裝飾方案。

2)、負(fù)責(zé)對(duì)檢查驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題責(zé)令主樓施工單位限期整改，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3)、負(fù)責(zé)乙方在施工區(qū)域內(nèi)和其他部門(mén)及其他工種的協(xié)調(diào)工作，避免施工中發(fā)生矛盾和沖突。

2、乙方責(zé)任：

1)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等級(jí)證明;提供產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄;施工記錄。

2)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，即視為原基底抹灰層符合乙方施工要求，以后如出現(xiàn)外墻裝飾面質(zhì)量問(wèn)題須由乙方負(fù)責(zé)。

3)在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，向甲方提供施工方案，經(jīng)甲方審核同意后，在作業(yè)中嚴(yán)格執(zhí)行。

4)自行提供涂料施工的施工工具。

5)嚴(yán)格按審批后的施工方案，按步施工。嚴(yán)格遵守《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及的關(guān)操作規(guī)程施工，并提供質(zhì)檢驗(yàn)收表。

6)、加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí)，如發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

7)服從甲方管理人員及施工監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理。

8)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

9)在涂料過(guò)程中，給建筑物其它部位造成污染或破損的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)到原貌。如不能修復(fù)到原貌的，其經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

十三、質(zhì)量保修：

1、工程驗(yàn)收后，本工程保修________年，在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的保修工作，定期與甲方溝通達(dá)到____月一次，以書(shū)面材料記錄為準(zhǔn)，同時(shí)必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)與甲方取得聯(lián)系，如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話(huà)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，如因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收10%的勞務(wù)費(fèi)，在保修期內(nèi)發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。乙方聯(lián)系電話(huà)：

乙方聯(lián)系人：

十四、保修金支付方法：

1、質(zhì)量保修金在規(guī)定的質(zhì)保期滿(mǎn)后，如無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)一次性付給乙方。

2、在保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方接到甲方維修通知后，未能再12小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修的，將被視為授權(quán)甲方組織維修，并由乙方承擔(dān)所有的費(fèi)用和質(zhì)量責(zé)任，同時(shí)甲方加收維修費(fèi)用的10%的勞務(wù)費(fèi)，上述費(fèi)用乙方質(zhì)保金中直接扣除后，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足質(zhì)保金

3、在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量保修問(wèn)題，由于乙方原因，甲方無(wú)法同乙方取得聯(lián)系，按照上一條款執(zhí)行。

4、出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題甲方是否與乙方指定的聯(lián)系人取得聯(lián)系及聯(lián)系時(shí)間以甲方聯(lián)系記錄為準(zhǔn)，維修項(xiàng)目及費(fèi)用以甲方、實(shí)際施工雙方簽字為準(zhǔn)。

5、乙方維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，必須按照甲方規(guī)定的時(shí)間、材料、工藝進(jìn)行維修，對(duì)同一問(wèn)題重復(fù)維修兩次以上者(含兩次)，甲方規(guī)定有權(quán)視乙方為責(zé)任心不強(qiáng)，技術(shù)不過(guò)關(guān)而自行解決，費(fèi)用由質(zhì)保金中扣除。

十五、爭(zhēng)議的解決：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。

十六、本合同_______式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，希雙方共同遵守，如有違反按有關(guān)國(guó)家現(xiàn)行的法律解決。

甲方(蓋章)________________