土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同簡(jiǎn)單版（4篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同簡(jiǎn)單版甲方：農(nóng)戶(hù)姓名：身份證號(hào)碼：乙方：土地（轉(zhuǎn)包方）：身份證號(hào)碼：戶(hù)籍地址：為了埁范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)利，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，制定如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)承包合同。一、甲方沿河陳組將承包土地面積，畝成方成遍能灌能排優(yōu)質(zhì)土地甲方農(nóng)戶(hù)口糧地應(yīng)統(tǒng)一劃遍，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方承包。二、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限，雙方約定承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日止。三、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式1、甲方采用出租方式將期承包地流轉(zhuǎn)給乙方承包經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得在所流轉(zhuǎn)土地上開(kāi)挖池塘，建永久性建筑物和改變土地用途。2、旱地由甲方平整后交給乙方承包地，承包費(fèi)另計(jì)，農(nóng)戶(hù)轉(zhuǎn)讓給乙方承包地在合同不得任意退出。3、農(nóng)戶(hù)轉(zhuǎn)讓給乙方后留作口糧田的承包地，如農(nóng)戶(hù)在乙方承包期間內(nèi)中途繼續(xù)流轉(zhuǎn)承包地時(shí)，乙方應(yīng)于以接受承包。4、甲方流轉(zhuǎn)土地埂邊農(nóng)戶(hù)不得栽樹(shù)，現(xiàn)有埂邊樹(shù)，離田2米以?xún)?nèi)，農(nóng)戶(hù)應(yīng)自行砍伐，不得影響乙方農(nóng)作物生長(zhǎng)。5、沿河陳村現(xiàn)有水面和農(nóng)田有利益相關(guān)的不能作種值和養(yǎng)殖用途。四、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式、時(shí)間1、承包地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用現(xiàn)金支付，合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)承包費(fèi)，每市畝按計(jì)算，秈稻糧價(jià)上漲到壹元陸角時(shí)，每畝加承包費(fèi)捌拾元，糧價(jià)低于壹元時(shí)，每畝降捌拾元，糧價(jià)到貳元時(shí)每畝再加捌拾元承包費(fèi)，國(guó)家政策性糧補(bǔ)，歸甲方所得，國(guó)家對(duì)種植大戶(hù)的補(bǔ)貼資金由乙方所得。2、乙方必須于每____年____月____日前付清下一次流轉(zhuǎn)承包費(fèi)。五、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、權(quán)利：按照合同規(guī)定收取收取承包流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地，收割前交每畝100元預(yù)付款，待水稻收完一次性付清下年承包費(fèi)，如不能繼續(xù)承包預(yù)交款不再退還。2、義務(wù)：在不干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，各農(nóng)戶(hù)養(yǎng)殖不能給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失。3、甲方將提水電站轉(zhuǎn)交給乙方使用，機(jī)臺(tái)機(jī)電設(shè)備現(xiàn)在不完整的由甲方負(fù)責(zé)交付乙方使用后，乙方在使用過(guò)程中自行維修，維修費(fèi)自理，承包期結(jié)束后，機(jī)臺(tái)和電機(jī)等設(shè)備完好無(wú)損交給甲方，4、甲乙雙方要遵守村規(guī)民約，不要無(wú)故滋事、鬧事，給雙方帶來(lái)?yè)p失，各農(nóng)戶(hù)養(yǎng)殖不能給乙方造成損失。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：乙方在新的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，如流轉(zhuǎn)承包合同未到期，乙方必須服從國(guó)家政策性開(kāi)發(fā)利用土地，乙方只能有權(quán)獲得土地青苗補(bǔ)償費(fèi)，土地及其它補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所得。2、義務(wù)：乙方在國(guó)家政策法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)承包費(fèi)，不得擅自改變土地的用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)承包的土地進(jìn)行有效保護(hù)。七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除，1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的。2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的，3、一方違約，使合同無(wú)法履行的。4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的，5、因不可抗力的自然災(zāi)害使合同無(wú)法履行的。八、違約責(zé)任1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不按合同規(guī)定用途使用土地的，荒蕪?fù)恋氐钠茐牡厣细街锏模话磿r(shí)交納土地流轉(zhuǎn)，甲方任意收回土地和無(wú)理鬧事的，水田打不上水的，乙方有權(quán)終止合同。九、其他約定事項(xiàng)：本合同一式五份，甲乙、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站一份，土地流轉(zhuǎn)交晚中心留存一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同受法律保護(hù)，本合同未尺事宜，由甲乙雙共同協(xié)商解決。甲方（村民組長(zhǎng)）簽字蓋章：乙方：簽證單位：（蓋章）甲方：各農(nóng)戶(hù)簽字蓋章：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同簡(jiǎn)單版（二）甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式流轉(zhuǎn)土地所在方位：_____。流轉(zhuǎn)的面積為畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為租賃。二、流轉(zhuǎn)的期限為_(kāi)___年。即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、流轉(zhuǎn)土地的用途：桂花等花木的栽培及購(gòu)銷(xiāo)。四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年元。2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。五、協(xié)議生效以后，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在月日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無(wú)效，后果由甲方承擔(dān)。六、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2、不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。4、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹(shù)木出售時(shí)合理使用土球。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。3、乙方在經(jīng)營(yíng)所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行房屋、道路、溝渠等建設(shè)。4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長(zhǎng)期棄耕拋荒。九、雙方約定的其他條款1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家依法征用、占用，土地的補(bǔ)償歸集體，附屬物補(bǔ)償歸乙方。2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動(dòng)。3、乙方在合同期滿(mǎn)后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用。十、合同期滿(mǎn)，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。十一、違約責(zé)任流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償）。十二、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣（市）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。十二、本合同自簽訂之日起生效。十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份甲方代表（簽字）：_____乙方代表（簽字）：_____鑒證方：簽訂日期：____年____月____日土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同簡(jiǎn)單版（三）轉(zhuǎn)讓方：受讓方：甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于、小地名畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方根據(jù)工地需要，進(jìn)行工程建設(shè)，地下開(kāi)采等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。畝用作中轉(zhuǎn)場(chǎng)地利用，但不能進(jìn)行開(kāi)采和其它用途。四界：二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自____年____月____日至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元，大寫(xiě)佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分。四、支付方式和時(shí)間乙方采用現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓定金，支付的時(shí)間以甲方出具的收條為準(zhǔn)。五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間為乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓定金的當(dāng)天，甲方收到轉(zhuǎn)讓定金后將轉(zhuǎn)讓給乙方的土地到現(xiàn)場(chǎng)指界并交付于乙方。若甲方交付給乙方的土地與第三方發(fā)生權(quán)屬糾紛，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方的同意。2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)益。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為10萬(wàn)元，大寫(xiě)拾萬(wàn)元整。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。八、甲乙雙方約定，本合同經(jīng)甲乙方簽字并支付轉(zhuǎn)讓金后即為生效日期。九、本合同一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，發(fā)包方一份。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同簡(jiǎn)單版（四）甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》和有關(guān)政策、法規(guī)規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式和用途甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的土地以的方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。流轉(zhuǎn)的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并符合市縣農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目方案的總體要求，乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的用途。二、土地流轉(zhuǎn)的期限和流轉(zhuǎn)費(fèi)用合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，從____年____月____日起至____年____月____日止。流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年每畝元，乙方____年____月____日前一次性付給甲方。三、流轉(zhuǎn)土地的種類(lèi)、位置、面積甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方（見(jiàn)表）四、甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：依法享有流轉(zhuǎn)土地的承包權(quán)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。義務(wù)：承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)期間產(chǎn)生的本社各項(xiàng)公益性事業(yè)建設(shè)分?jǐn)偟牧x務(wù)工及費(fèi)用，不得干預(yù)乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：在流轉(zhuǎn)的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。義務(wù)：按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪。不能依法保護(hù)造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。六、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①訂立合同后國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;②乙方喪失生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;③因不可抗力使合同無(wú)法履行的。七、違約責(zé)任1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失，并按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的50%支付給乙方違約金。2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。八、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的，向上級(jí)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門(mén)申請(qǐng)仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書(shū)之日起____日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定事項(xiàng)：___________