承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(3篇)

承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方(轉(zhuǎn)讓方) 乙方(受讓方) 依據(jù)《公房承租交換試行方法》(以下簡(jiǎn)稱《試行方法》)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公正和有償?shù)母咨?，?jīng)協(xié)商全都就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。第一條甲方將其承租的座落于：區(qū)(縣)路弄(村)支弄號(hào)平方米的公房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱該公房)轉(zhuǎn)用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)(附件一)]。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修狀況確認(rèn)無(wú)誤。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě)) 元。的劃除)：1、乙方應(yīng)按《試行方法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中商定。2、按《試行方法》規(guī)定，經(jīng)該公房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)治理部門審核批準(zhǔn)，。3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中商定。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公房所在地區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公房差價(jià)交月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公房的出租人或出租人托付的物業(yè)公司辦理公房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的日內(nèi)，騰出該公房并交乙方進(jìn)展驗(yàn)收交割。第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得撤除的房屋裝修及附屬設(shè)施，假設(shè)被損壞被撤除，則除應(yīng)按被損壞、或撤除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的 %向乙方支付違約金。第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行擔(dān)當(dāng)?shù)难b修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)治理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有商定外，均應(yīng)由甲方支付。第九條乙方未按本合同(附件二)的商定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)商定的應(yīng)付之日起其次天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的 %計(jì)算。逾期 天后，乙方同意甲方有權(quán)按以下[一][二][三]款商定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的 付違約金，合同連續(xù)履行。 超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金局部，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。第十條除不行抗力因素外，甲方未按本合同商定的期限將該住房交乙方進(jìn)展驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自商定收交割之日起其次天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款%計(jì)算。逾期 天后，甲、乙雙方同意按以下第[一][二][三]款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的 支付違約金，合同連續(xù)履行。二乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付價(jià)款%向乙方支付違約金。假設(shè)甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十一條甲、乙雙方同意，在不違反本合同各條款原則的根底上，可不本分同等效力。第十二條本合同自房地產(chǎn)交易治理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為力量，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并情愿按本合同商定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的商定索賠。第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定以下一種方式解決(不選定的劃除)：向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。依法向人民法院起訴。第十五條甲方承諾，本合同生效前該公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)吵，均與乙方無(wú)涉。第十六條本合同連同附件壹式份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)份，該住房所在地區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和，，各執(zhí)壹份。甲方：

乙方：

日期：承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同〔二〕發(fā)租方：轉(zhuǎn)讓方：受益方：營(yíng)權(quán)及后續(xù)全部權(quán)由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將租權(quán)、車輛全部權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、乙方一次性付清由甲方轉(zhuǎn)讓承租出租車公司車號(hào)轉(zhuǎn)讓(元)。承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同〔三〕承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同〔三〕我們 位同志自愿結(jié)合依法投標(biāo)競(jìng)標(biāo)經(jīng)過(guò)辯論競(jìng)選取得了 廠承租人的合法身份。為了在 年的租賃期內(nèi)順當(dāng)開(kāi)展工作，完成承租指標(biāo)，我們 位承租人簽訂協(xié)議如下：第一章關(guān)于合作期限及相應(yīng)事項(xiàng)１． 位承租人的合作期限為 年自 年 月 日起至 年 月 日止。及交接手續(xù)未盡的需要，在征得出租方同意以后， 位承租人可協(xié)商打算適當(dāng)延長(zhǎng)合作的時(shí)間。出有損于承租人集體利益的行為。如有上述行為，違約者擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。４．在合作期限內(nèi)，合伙人確因意外大事而不得已單方面要求退出合作時(shí)，其他合伙人應(yīng)經(jīng)過(guò)集體協(xié)商，作出同意或不同意退出合作的打算，并報(bào)請(qǐng)出租方同意。方能成為正式合伙人。６．假設(shè)因不行抗力緣由需要解除或終止租賃經(jīng)營(yíng)合同，或終止合作協(xié)議時(shí)，必需在全體承租合伙人內(nèi)部形成決議。其次章承租合伙人之間的關(guān)系１． 位承租合伙人經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，推同志為承租代表人并作為固然的法人代表，擔(dān)當(dāng)廠長(zhǎng)。其他 位同志作為廠長(zhǎng)的助手和下級(jí)。 位承租人在承租期間工作分工確實(shí)定、變動(dòng)，得由全體承租人協(xié)商確定。２． 位承租人是企業(yè)的最高經(jīng)營(yíng)決策層對(duì)于企業(yè)的重大經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)具有同等決策權(quán)位承租人如在重大問(wèn)題上消滅意見(jiàn)分歧不能形成決議時(shí)，由廠長(zhǎng)行使最終打算權(quán)。第三章承租合伙人的利益安排１． 位承租合伙人之間的利益安排方案，由最高決策會(huì)議打算之。２．承租期限內(nèi)每年承租人所得轉(zhuǎn)為“風(fēng)險(xiǎn)保證金”局部，承租合伙人共同全部。在租賃期滿時(shí)，可一次或幾次提取、安排，安排方案由最高決策層會(huì)議打算。假設(shè)安排他用，須經(jīng)承租合伙人取得全都意見(jiàn)后，方可實(shí)行。第四章承租合伙人之間的責(zé)任１． 位承租合伙人在承租期內(nèi)，對(duì) 廠的興衰負(fù)有同等的責(zé)任，擔(dān)當(dāng)同等的義務(wù)。２．在企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不好或消滅虧損時(shí)位承租合伙人擔(dān)當(dāng)同等的償付責(zé)任，對(duì)應(yīng)交納的租金應(yīng)補(bǔ)償?shù)奶潛p額， 位承租合伙人均等擔(dān)當(dāng)。３．承租抵押價(jià)值共計(jì) 元整承租合伙人每人抵押 元〔或價(jià)值相等的實(shí)物。抵押形式由本人自定。第五章附則