臨街門(mén)面承租合同范本

臨街門(mén)面承租合同范本臨街門(mén)面承租合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方是合法擁有并享有臨街門(mén)面產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人，乙方有意承租甲方的臨街門(mén)面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條：合同目的甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的臨街門(mén)面出租給乙方，乙方同意承租甲方的臨街門(mén)面，并按照本合同的約定使用。第二條：租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止。在租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可以延長(zhǎng)租賃期限。第三條：租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（可選）a)每月/季度/半年/年支付一次；b)按照每月/季度/半年/年支付的方式，提前支付租金；c)按照每月/季度/半年/年支付的方式，分期支付租金。2.租金金額為_(kāi)_____元/月，共計(jì)______元，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并可解除本合同。第四條：保證金乙方應(yīng)向甲方支付保證金，金額為_(kāi)_____元，作為租賃期間的履約保證。在租賃期滿并且乙方履行了本合同的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息返還保證金給乙方。第五條：使用權(quán)及裝修1.乙方在租賃期間享有臨街門(mén)面的使用權(quán)，但不得將臨街門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。2.乙方有權(quán)對(duì)臨街門(mén)面進(jìn)行裝修和改造，但必須事先取得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。裝修和改造后，乙方應(yīng)保證臨街門(mén)面的安全、衛(wèi)生和修復(fù)原狀。3.乙方在使用臨街門(mén)面期間，應(yīng)合理使用并保管臨街門(mén)面內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品，不得損壞或擅自移走。第六條：維護(hù)與修繕1.甲方負(fù)責(zé)臨街門(mén)面的大修和重大維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。2.如因乙方使用不當(dāng)或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行的裝修、改造等行為導(dǎo)致臨街門(mén)面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和賠償相應(yīng)損失。第七條：違約責(zé)任1.任何一方未履行或違反本合同的條款和約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受的損失。2.如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還臨街門(mén)面，同時(shí)乙方不得要求甲方退還已支付的租金和保證金。第八條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并視為