房地產(chǎn)裝修管理手冊

1裝修管理手冊用戶裝修守那么奇一、肅用戶漿裝修應(yīng)須知輔用戶媽在內(nèi)陡部裝伐修開咬展前幫需留饞意并鍋必須殊遵守牢以下憲條款焦：織1.頭單元佛交收刺用戶估需預(yù)賓先與貨管理退處預(yù)泰約以釀便交熄收鑰條匙及堅單元領(lǐng)。用蘇戶需誠負責(zé)族對其耀接收暗單元屢的設(shè)連備，封作檢疏查并喊核實橡所有帖設(shè)施次，裝事修等余皆合返格并鄙需在寸交收祥表上片簽署黃及蓋懇上公敵司印爭章。舍2.縮裝修鉛申請緒表誕用戶威需填維妥及瞇交回岸另外洪分發(fā)石“粉裝修牽申請坡表木〞諒予管答理處絹。僻3.挎裝修那圖那么型及更春改工嚴程抱為保笨護大滲廈公悶共設(shè)獲施，辯用戶合必須蠶呈交譽4番份其織單元踏的裝失修圖幅那么及扯技術(shù)哲資料獸等交會管理目處審替批，仙未得圈到管坡理處以、質(zhì)會檢部藍門及科消防勵部門水書面犧批準(zhǔn)漢裝修度圖那么艘前，做任何輔裝修霉工程正不得飼展開蛙。輕(攔1)弊圖那么潛的需樸求詳信情如缺下：欲①議室內(nèi)兆平面吼圖清哨楚顯妥示：澇a.逢室內(nèi)稠平面娘的布匯置。饒b.世室內(nèi)臨間隔啦或墻忘高度叼至吊乞頂開胳花或滿結(jié)構(gòu)蓋開花選。皂c.咽任何股附加敵的廁紋所或矮茶水況間。逢d.增任何樂保險香柜或厘重型亦裝置銀的重身量及眼有關(guān)賤裝置活的尺深寸等員須提艇供詳奸細資櫻料。牧e.抱任何謀提升郊地面搖的工址程以掠便安僅排計適算機凝及電孤力布贈線之秀用。遮②沸天花躬平面構(gòu)圖清貸楚顯攤示：疊a.煮任何泉間隔箱穿越席開花憶吊頂吧并提其供施誠工大換樣圖口。逆(振不得艇采用陸任何早易燃凱物品鐮于吊時頂內(nèi)普。駐)蔥b.軟照明飼燈盤錢的位急置。幅c.餅任何仿對天號花吊割頂內(nèi)富設(shè)置攻及更沾改或松增加傷。矛d.顫現(xiàn)有松噴淋舒頭及緞煙霧接感應(yīng)臺器的坊位置守及其灣提議予修改懶位置義。殼③磁電力藝分布疼圖及考簡圖佩清楚蒸顯示喘：告a.種總配舟電盤據(jù)、分賢區(qū)配憐電盤熟的位壁置，桃類別旁和功緞率。需b.劑總配培線圖框、簡袖圖并溪具備浩詳細片技術(shù)某資料筒。墳c.行總耗擋電量首的計冠算。成④挺給排袋水圖耐清楚果顯示罷：魔a.綿建議鍋給排志水管肆的接趴駁位枕置及向水管蓮的尺較寸。課b.產(chǎn)水管號的分撥布圖捷。阻c.忌茶水聞間地述面所認采用藥防水映物料形的詳緒情。籍⑤毯空調(diào)淘分布傅圖清師楚顯對示：均a.臺風(fēng)機丹盤管某位置殼。忠b.筒送風(fēng)弦及回玩風(fēng)喉跨的路霧線。鳴c.奸送風(fēng)楚及回顆風(fēng)百戀頁位嗓置。腫d.位室內(nèi)糠空調(diào)吊溫度謠控制除器位霜置。志4.蓄裝修凍管理厲費及遺押金痰用戶籌須在跌裝修稿工程膛展開畝前繳極交裝欺修押替金及嚷其它界有關(guān)貝費用林。壽裝修答完工烘后稱3公個月竊，經(jīng)聚管理互處審判核，約檢查險并滿妨意后襯，押煎金在關(guān)扣除喪一切著應(yīng)付臭費用漏后〔財如有囑〕將窯不計扎利息享發(fā)還顆用戶脆。裝蟲修管霧理費錫及押鑼金以葡裝修代期們61己天計原算，團超過抹61請?zhí)煅b州修管村理費瑞及押膛金額設(shè)外費尊用另棒由用榜戶繳趙付，所方可像繼續(xù)欄進行桶裝修資工程丹。叉5.耽用戶筋聘用禁裝修黎商施幅工須雹知飛裝修猶工作獨開展攝5剝天前效，用哪戶需吩將以規(guī)下有五關(guān)資謙料呈盲交管后理處紙。需罷填妥賓所有血參與緒裝修盟工作績?nèi)藛T磨的名帶單并付交回祝管理運處，液表格雞另外晉分發(fā)哨。用暴戶需登保證慮及指損示所渾聘用棍的工慮人在檢執(zhí)行箭裝修衡工程嘴時與統(tǒng)管理災(zāi)處員慮工充口分合垮作，銷以免脹影響顫日常筑操作求。孤裝修嫌工作耍開展奴前，六所有語工人應(yīng)需向胃管理斗處申故請工恨人出描入證精。在爺進入議大廈橡范圍帽時，叛工人徒必須例佩帶友工人主出入巨證，浪但管盼理處嬌有最織終決牌定權(quán)內(nèi)，可易以不軋批準(zhǔn)課持證冊人士虜進入疾大廈釋工作寄。工多人出委入證哄于每蹦天工日作完喊離開赤大廈包時須帽交回玩管理同處，榨遺失解那么申斃請補唐發(fā)。探押金杜于工逢程完示畢后獵發(fā)還扮施工溝單位刷。腹為確悠保所榆有公踏共設(shè)諷施能諸正常粒使用形及避梅免系寬統(tǒng)受是到有昂意或坐無意甩破壞非，有莊關(guān)電標(biāo)力分乞布系用統(tǒng)、艷中央稻空調(diào)唉系統(tǒng)否，及慚給排通水系鞏統(tǒng)增安加、忠刪除侵及改催動等濃工程綁或其際它與倦大廈朽系統(tǒng)定連接定上的戰(zhàn)工程梨都必蜓須由供管理屢處批緩準(zhǔn)。倡有關(guān)與各用梯戶需污注意拾并向茂管理隱處申梨請的包有關(guān)攤設(shè)施否及系泰統(tǒng)，叉詳列頁如下應(yīng)：絞(1譯)旗空調(diào)凳系統(tǒng)銀①瘋新加簽/悠移位鮮空調(diào)送風(fēng)機倒盤管啟包括農(nóng)冷凍跟水供四水及縮回水尚管，切冷凝巧水排還水管廣〔包野括隔野熱〕鍋，風(fēng)愁槽〔園包括命送風(fēng)亂口及王回風(fēng)幻口〕針的改薯動及秀安裝饞。往②弊空調(diào)胸溫度墊控制遇器的脂安裝衛(wèi)。帶③況其它攻有關(guān)松空調(diào)約的安窗裝。凳(2鈔)蝴電力瘦分布擁系統(tǒng)忌①厭臨時臉電源腎安裝箱，包戀括電掏表，撫臨時臂線，翅開關(guān)鵲插座涉組合艦等。曬②齡永久鉗電源嗎的安講裝包控括電拔表，受走道伯吊頂靜內(nèi)電慶線槽碌〔如灑需要禁〕等和。括(3盞)授公共薪天線斷系統(tǒng)勿有關(guān)逮接駁胡大廈酸提供定電視粥播送中系統(tǒng)厲而所皮需由支弱電囑間接瓣駁到頸用戶核單元病內(nèi)的限線管擺及線碎路的伯接駁揉。課(4膝)忍給排驕水系劫統(tǒng)撓①預(yù)在管顫道間訊或其首它墻基身開件孔以誰便接糠駁排觸水管叨穿越或及其乳修補城。番②問在排扎水管捉及給北水管占安裝宵接駁固口以股便用信戶自抵行接恨駁。跡(5貌)亭潛①半由弱陶電間呀至單告元內(nèi)霞池系統(tǒng)溜的線霉管或址線槽折。彩②貢亡線路時的接肅駁〔商由電盆話公受司執(zhí)霉行〕易。南③拜室內(nèi)瓜遷系統(tǒng)紐線管是的布站置及蓋安裝哄由用節(jié)戶自慎行安責(zé)排，稍唯需嶺符合唇阻公司撞穿線危要求欲。蠻(6占)弟其它紫其它銅的特盾別工莫程，續(xù)管理泛處認打為應(yīng)菠聘用執(zhí)指定陸承包魚商執(zhí)燦行。紋以上傾各項竿工程切必須揭由管疑理處括批準(zhǔn)臭及聘致用合桌資格小承包仇商執(zhí)牲行。撥6.惡指定尋承包嘉商干由指勇定承鼠包商滿執(zhí)行燒工作疑，詳壘情如寇下：塵消防區(qū)報警漁及噴誼淋系鴉統(tǒng)教(1韻)別有關(guān)心內(nèi)室團間格窗改變港而引痰致消段防噴嗎淋頭龜，煙辯霧感編應(yīng)器不的改懂開工拜程。樸(2致)某消防舌有關(guān)逐方面劣改動棒設(shè)計撕圖，痛及向終有關(guān)懸消防鑒單位棋報批程。付(3彩)鵲其它港修改織而引蜻致消饅防系研統(tǒng)因礎(chǔ)應(yīng)規(guī)類范需穿要作愛出的粱增加票或改橡變。窩7.侵總結(jié)罩最后款，管濾理處襲再次矛提醒脹各用晚戶只曠在下云列手窄續(xù)完累備的拆情況暖下，像方能浸展開現(xiàn)裝修容工程衰：聰(1瑞)軟持有乎管理乖處發(fā)累出的駕裝修里許可光證。瘋(2慣)唐所有菊有關(guān)均費用懂已經(jīng)晃繳付角。謎(3歐)侵所有錯工程酷并沒莫有和腔國家刊法律是有任冷何抵惑觸。屢(4瓜)豪裝修減保險銷已購客備。鑄(5菊)必所有欠圖紙鍛已經(jīng)牛管理勁處及護有關(guān)證政府穩(wěn)部門潑審批體合格撒。衰二、巧裝修除規(guī)定礙用戶童必須獨留意朗并遵坦守以牌下裝災(zāi)修規(guī)倡例及摔條款慮。忍1.殊工作婆時間駱規(guī)定詳可進下行裝補修工掀程的鏈時間練為星傅期一垮至星脈期五棋早上貓八時甜至下映午六姑時，冊如需滔超時轎加班途工作歷，必蛛須向驢管理儲處事戒先提縫出申著請。掌管理救處有興權(quán)隨鵝時停爛止一源切產(chǎn)支生噪血音、引震蕩秒、發(fā)殊出強或烈氣命味或深對其侄他用跳戶滋調(diào)擾的舉工程劣。昆凡這停類工竭程都凈應(yīng)在塞非辦霉公時兆間或離管理輔處指存定時詢間內(nèi)暫進行樸。寺2.奇安裝卡設(shè)備壽在未勵得到展管理惕處事凈前批級準(zhǔn)之秧前，與用戶穗不得余安裝供任何和空調(diào)豐機，母天線初或雨帶篷等桂在大擊廈外便墻及項屋頂廚上。何3.棟玻璃如幕墻要清潔僻謹此涼提醒雙各用鎖戶更長換玻連璃幕幸墻是聚非常讓費時爐及昂峰貴。擁請通獵知裝棚修承漠包商熟對現(xiàn)濱有的妥玻璃茂、鋁加質(zhì)材忌料、復(fù)窗把絹手等磨正當(dāng)味使用盆及特搖別保塑護。教在非另常緊粗急情只況下確，用隙戶方苗可開智啟窗姿戶。沙4.材廣告肚招牌姻在未暢經(jīng)管宇理處雷批準(zhǔn)頃前，塞用戶添不得攀展示搜、懸仍掛任救何帶隨有廣必告性際質(zhì)的產(chǎn)招牌腦。蟻5.牽更改糾/祝復(fù)原墻工程皮管理阻處保瀉留權(quán)務(wù)利要借求用曠戶對礎(chǔ)所有續(xù)裝修透工程穩(wěn)進行閱更改汗或還叼原，瘡如該開工程腿影響衰大廈眉設(shè)施脾、裝殃修結(jié)睡構(gòu)，壞即使蝴該工鼓程在秋管理勞處批貞準(zhǔn)下恒已完澆成。媽管理補處會銹發(fā)出塔書面年通知房，用餡戶須盆在一革個月緣之內(nèi)佳完成磨此等勺工程嶺并負泳責(zé)一溫切費應(yīng)用?；ト缬锰珣粑磿耗茉谠字付ㄆ珪r間座內(nèi)完介工，錫管理比處會潔安排內(nèi)該工榜程，退所需皆費用筍將會趕由有揪關(guān)用磨戶承柜擔(dān)。辰6.邊大廈嗓設(shè)施鐮用戶外必須海保持挑大廈京內(nèi)所租有設(shè)煎備都趟不得揪封死核以致稈造成仰不能荷維修扔或檢煌查。乘所有透檢查筒活門即、渠誤蓋、狠百頁死等都那么不能茶安裝凝或放惠置任幅何物簡品以崗影響再正常疫開啟刺。孕7.運更改樣噴淋虎頭早所有火的單跌元內(nèi)洽噴淋狗頭，字煙霧糟感應(yīng)妖器的咐更改腐都應(yīng)薪需事平前得活到管程理處貢的批菠準(zhǔn)。最該項燦工程拔必須副由管且理處息指定厚承包顯商執(zhí)扇行而育用戶冶負責(zé)留有關(guān)碰費用騎。搏8.爽垃圾付/稻廢料件清運東裝修壺期所賢有垃木圾及槽泥頭鞋等物蜜料都核應(yīng)存嚴放在商用戶釀單元蟻內(nèi)。注大廈娘公眾再地方千絕不仔容許旁擺放給任何卷垃圾充。管否理處獄會指焦定地妄方作錦臨時靠垃圾燭收集訊站。評用戶陰須自碗行安吊排把執(zhí)垃圾數(shù)、泥貸頭等產(chǎn)運到棕臨時近收集渠站。掛9.擾材料稍運輸倆用戶博所聘隊用的傭承包同商在基搬運蝕材料路時需鎖嚴格步遵從就管理冰處安頸排的羨特定苦路線缸及程竊序。冊所有攜車輛撫在裝產(chǎn)卸貨苗后不其能停塔泊在拜裝卸去貨區(qū)質(zhì)內(nèi)。沈除管挽理處獎特別勵指定溉外，曠所有悉載客陣電梯攝及扶鞏手梯字不能委用作華載貨辣。運耐送大偉量垃饅圾時凡，須躍預(yù)先聞與管巧理處咸聯(lián)絡(luò)聰安排調(diào)載貨甜梯使抗用。制用戶旬在搬菠運貨倦物時問對大繭廈設(shè)亮施與瑞裝修某造成雨破壞篇者，朵須負愧責(zé)修籌補或閑賠償意費用輩。昨10貪.扣排水按系統(tǒng)妖用戶此不得休對大矛廈公忽共設(shè)倦施的削水喉仗、水毫管、灣閥門結(jié)、設(shè)啄備等芳作出顆修改基或增握加接爽駁等患工程嚼。用億戶不去得傾艘倒污垂水于施公共餓地方粉洗手條盆或忍其它船排水判設(shè)備魯?shù)?，蚊否那么里須對扮此行胡為造掘成的危破壞使而賠肉償。澡11疾.檔室內(nèi)囑環(huán)境仇用戶渾須對糟其裝濁修所蠢造成廢的影陵響而趙負責(zé)虹。用憑戶應(yīng)文為其哈裝修權(quán)而造郵成單孤元內(nèi)筆環(huán)境鄙的變命遷而雅負責(zé)套。游12戀.眉預(yù)防贏火災(zāi)纏在裝鳴修工坑作開襖展前傳及在仆裝修蹦期間致，滅兇火器潮數(shù)量擱按單塵元大嬸小而拴有所聰增減劣?；鶚繁旧弦娨蠓詥卧獞覂?nèi)每驢一百棄平方積米需月放置勁兩個避2K寫g象滅火固器。陜所購永買滅悅火器劫的成凱本由哀用戶我承當(dāng)酒。梨13刑.聰結(jié)構(gòu)翠地面脾/慎分隔鍵墻艱不得例在結(jié)別構(gòu)地就面及繩分隔裝墻進擊行挖盜洞、維鉆孔爬等破至壞性簡工程史。因罷為這右樣會妖破壞胖原先粘鋪設(shè)慮的防局水材悶料。猜否那么亂用戶的須為哪此等菌行為怪負責(zé)蠶。吊14乎.降政府喉法例振用戶喉須對漆其裝街修所畝設(shè)計游有關(guān)斗政府圈部門鏈審批絨的項蓋目自略行申碰請并雅遵守原各部沉門所帶發(fā)出奮的指跟引及更規(guī)定專?；?5膨.昌圍板墾為分桌辨裝留修工但作的盡范圍術(shù)及減峽少噪套音的盾散播暗，用罵戶須即在其錦裝修掃單元漲內(nèi)搭膊建圍哥板。太16意.逗保險訂用戶賴及其花聘用匪的承纏包商鴉購置狼管理親處認隨為足貨夠的私保險被如火挨險、宏勞工鉤賠償激及公肉眾一渾切險收等才孕能展踢開裝坐修工拉作。池17刃.唐施工繳人員花的操拒守舉用戶仙須對說其聘毒請的婦工人妨在施馳工現(xiàn)柴場作手出的吃行為量而負存責(zé)。煎用戶批須對傻此裝淋修守壞那么熟要悉及蛛遵守披。管理理處申有權(quán)艘對違出反規(guī)鬼定者奧要求策停止集工作尸及截擾斷其肢單元促的電吊力供奮應(yīng)。管管理室處不醒會對抽此行壯動所橫引致威其它糕后果財而負臥責(zé)。象三、詳技術(shù)統(tǒng)資料階1.褲外墻蝦裝飾獎鋁板循玻璃爺幕墻注。危2.貨內(nèi)部軋裝飾勞正門訓(xùn)大堂笨墻：回進口存理石局。門地面某：進銀口理浩石。膽天花秤：輕襯鋼龍名骨石否膏板匙。左標(biāo)準(zhǔn)障層電臺梯大覺堂及盟走廊統(tǒng)：進未口理俱石。蟻墻：襖進口乖理石激。偷地面值：進軋口理斤石。遷天花丙：弧初形進感口鋁煮板。其單元炭內(nèi)：邊地面蠻：高玻架地揀板。遇墻：落大白調(diào)乳膠連漆、扎壁紙沾。貍天花泉：廠狠型龍繭骨礦戲棉板窄。率門：麻紅影歸木飾花面門燈。談3.名結(jié)構(gòu)掀情況殃鋼管避混凝廟土體侄系。舉4.老樓板紗承重甜15玻0K曠g/庸m頁2虜。獸5.乏結(jié)構(gòu)俗及分士隔墻形結(jié)構(gòu)后墻愚:金混凝掩土剪堪力墻盛。辱分隔慘墻：占陶粒屬砌塊司，輕楊鋼龍肚骨。乒6.住電梯戀設(shè)備羊三部歌載客未電梯余，一笛部消扒防電綱梯，私一部燙貨運咐電梯摟，兩仆部手及扶梯粒。臂7.屯空調(diào)脖系統(tǒng)秒中央酷空調(diào)氣。滅8.孫電力期供給勞及分俗布系沈統(tǒng)上雙回鉤路電伯源、盈自備各發(fā)電乘機，吐保障受全天飯候電梢力暢么通。承9.議后備臥緊急潮電源碌本大喜廈設(shè)笨有眉1績臺從64母0K籮W規(guī)發(fā)電馳機作賽后備薦緊急鎖電源可。絡(luò)10閱.燦照明恐及入役戶電棒線安旱裝夫大廈木單元還內(nèi)及蠟走廊鳴等地腰方所潤有照捎明已掀經(jīng)做日妥。抓11扔.鵝消防票系統(tǒng)職智能炎化消糧防報烈警系射統(tǒng)，勞中央恐控制叫室全隆天臂24渴小時落監(jiān)控菠。訂12狗.粘公共啄天線馬系統(tǒng)老市內(nèi)見有線想電視砌。下13影.青公共弟播送蜂系統(tǒng)核設(shè)置組背景虧音樂誘，主濤機為雀飛利群浦填SW望30鄉(xiāng)系統(tǒng)嗓。頸14衡.予單元鑄內(nèi)報戴警按絨鈕系迷統(tǒng)壟根據(jù)競需要胳用戶燦可自洪費安灘裝該劇系統(tǒng)貼。產(chǎn)四、約附件退內(nèi)容溜見附鹽。叮附喉1通：稠裝修運協(xié)議副書博公司勵/冰用戶較〔以沙下簡界稱乙盒方〕撇對其錦購置包或租鏡賃的覽號單貸元進綁行裝撫修。必對乙庸方提轉(zhuǎn)供的主裝修判圖紙善，須姜經(jīng)物滔業(yè)管予理處材〔以蛾下簡塞稱甲煉方〕鏈查核紗。乙懸方對是以下手事須虛予以燥確認粘：峰一、竿新增匪大型級設(shè)備組由乙炮方自欺行負冒荷計非算，糖并出跡具書疏面計專算書于給甲狹方，增乙方招須保赴證按召甲方魯提供鏡的負然荷數(shù)組據(jù)進戀行施棍工。遞二、反禁止謎對單容元內(nèi)辭結(jié)構(gòu)脊墻進破行拆限卸及黑穿洞新等工降程。糾甲方匆簽署悶：婚乙方帝簽署諒：鳥日殘期：音日傘期：巡附末2藍：寺平安歉協(xié)議貸書糞物業(yè)匪管理敘處〔友簡稱今甲方日〕與環(huán)公司織/適用戶笨指定痛聘用紛的裝碌修承喘造商谷〔簡杰稱乙航方〕紛，對康其租弓售的納棟膀單元既就裝墳修改旗建問巧題達蓮成以杰下安略全協(xié)鄭議：類一、壺乙方悶施工松人員騙名單貪應(yīng)送劣甲方晴工程且管理叫部和崖平安務(wù)管理燃部備移案，辟甲方鄉(xiāng)根據(jù)襖乙方專提供飲的名纏單核淺發(fā)施必工出汗入證杰。所住有施唇工人續(xù)員，寒裝修撫、裝春飾材立料應(yīng)廈從指尚定貨運運電改梯進癢出，株乙方耐施工誠人員霉一律哈禁止亭到其潤它樓膊層亂緊走。伸二、盞乙方邀所有渠裝飾宅、裝渡修材黨料必擾須符羞合防軌火要須求。愁三、狀乙方漏于施悼工現(xiàn)偷場需誠配備柄足夠野滅火振器及排臨時灑排風(fēng)棗設(shè)施草，外澆墻玻大璃窗劈未經(jīng)第甲方關(guān)同意撐不得程開啟膠，施喜工照濾明禁惡止使鈴用碘為鎢燈穩(wěn)，每粗具照迫明燈梯具不定得大昌于子60北W針，并蒼需安樣放遠就離易耗燃物酸品的變地方驗。施損工場出所嚴誘禁吸淹煙。塊四、款乙方睜在施筆工中書如需簽要使射用明剖火〔鵲如電林焊、勝氣割悶等〕懇時，芒須事癢先以魯書面娛形式般向甲偏方工塊程管筍理部尼、安彼全管顛理部框辦理乏申請賭手續(xù)壞，經(jīng)膛雙方夸簽證馳，落站實監(jiān)麗護人知及施秒工措話施后時方可異施工栽。檢五、購新設(shè)掏大型誠設(shè)備音須進熊行結(jié)仿構(gòu)負六荷計拘算，疲并需畫提交挑于甲盟方審悄核同搭意，省認為素符合巡平安曠要求腰前方趁可施恩工。礙六、導(dǎo)乙方叉在電與氣施引工中路必須節(jié)由合穿格的堆電工大安裝隸，施優(yōu)工必六須符絞合甲苗方以致下規(guī)縱定，宿所有彩電器沖線路嫌必須陶穿金嫂屬管鑼保護吳，穿膊管應(yīng)偵到位屠，接筒地、嫌接零藍要分葉開，沃線路叢絕緣刑必須得大于振10揀00孝Ω攀，電刊線必瀉須使廣用消詠防認位可的體合格背電線徑，線道徑不棟小于廣2.毀5m稱m谷2顏，地鞠面安遭裝的栗電器拘應(yīng)使凍用有齡防水存插座醉。鼓七、涌從施芝工現(xiàn)仆場運架出大魚廈的醒工具千和其牽它物妥品應(yīng)舅由乙侵方開喪具出怨門證金明。已到管恰理處上平安平管理競部開穴具放犬行條活方可糕出門睬。辰甲方鑒簽署貸：接乙方龜簽署塊：日日鍋期：涉日楚期：欲附論3導(dǎo)：勇二次每裝修霉流程約圖注釋：曾1.駁用戶鋪在室今內(nèi)裝躁修前原，須鈴向管羊理處片提出廁申請牲及提仆交有劣關(guān)圖饒那么。粗2.北獲得蘿上述皆部門澆蓋章蓄及批瘡閱后董須拿課取有胞關(guān)證肥明到佳管理鑼處交旨付以跳下款填項：前(1魔)有裝修馬押金帽。蘇(2罩)帖裝修債管理擦費。隙(3傲)步工人療出入躲證押追金。抵(4孩)責(zé)二張雨二寸歡相片貸。施(5敗)粥身份氏證復(fù)零印件框。尋(6魂)澆工人適出入捉證工稀本費腦。服(7倡)簽購置畢滅火虧器費稍用〔伸如需碌要管阻理處紙代為劇購置支〕。去3.館一切令文件倡及款描項繳蕉交及皂審批毒后，螞管理宇處會緒發(fā)放輪裝修近許可岡證工亡人出堂入證津。乓4.挖施工瞇期間歇，由制物業(yè)緩管理慌部誓/牲工程黎管理位部共暗同監(jiān)響督及膏檢查且整個向工程吵；另徒用戶呢需向油管理栗處遞犁交以宰下申搜請表光：?勁貨物散出入傾放行街申請蠻表?查、?始大件避貨物赴出入頂放行斷/計使用啞電梯煌申請州表?爭、?雄裝修兇期間姑加班昌申請久表?悟。牢5.召施工迎完畢敞，裝殼修單姿位申序報完瓣工：必(1墨)周物業(yè)窄管理腰部卻/島工程腔管理趁部進媽行驗苗收替/格填寫碑驗收叔表。賽(2管)朝施工嫌單位杯提交貸竣工后圖。勇6.壩財務(wù)正管理鄰部：節(jié)(1崖)延退回異工人繡出入川證押厭金〔唐待施膛工單腰位交藥回許鬧可證富及出芒入證烈〕。瀉(2販)直退回垂裝修查押金彩〔視果施工旬情況內(nèi)及是趨否損棚壞公筒共設(shè)煩施及他地方木〕。退裝修瘡人員慮管理優(yōu)為確波保住銜宅小飯區(qū)業(yè)留戶的聞根本嚷利益娛，并賤對小瞞區(qū)裝勇修施殖工隊線進行別有序候管理嫂，根滾據(jù)市唯?住異宅裝色修管局理規(guī)鑰定?鳥和?蠻小區(qū)惜裝修梳管理三規(guī)定喜?內(nèi)暖容，避特制唐定本鐵標(biāo)準(zhǔn)揉。承一、碎任何石施工遠隊進習(xí)入本丘小區(qū)篩施工蜂，都孝要接化受資參質(zhì)審半查，貧并提料供：余1.籃市室給內(nèi)裝厚飾企射業(yè)營肌業(yè)執(zhí)棄照。援2.防市建修設(shè)局接發(fā)執(zhí)丹業(yè)許藏可證式。浴3.抬市裝掘修企漢業(yè)資顯質(zhì)等刊級證界書。型4.剪法人胸企業(yè)蓬技術(shù)序狀況瓜情況暫表。漢同時扁，要藝接受析管理討處對馬其進客行的添小區(qū)勾裝修刻根本逆要求腿、行經(jīng)為規(guī)傷范、稅注意久事項齒和違籠規(guī)處吩罰等倘方面錫的培轉(zhuǎn)訓(xùn)和插管理刺。惕二、玉本小奸區(qū)內(nèi)蘆裝修遠隊實調(diào)行憑刪?裝聲修施螞工許申可證段?進縣場和報施工規(guī)人員立憑?高出入氧證?現(xiàn)進出津制度片。各狐施工共隊還玻必須針加強熊內(nèi)部宴管理方，不耳得使戶用聰“蜂三無鋪〞雀人員走，政惹府要闊求需更持證敲上崗恩的技棗術(shù)工帥種人牲員要喜證件津齊全貧。焰三、點裝修景施工納時間柱：糟，要。超脖時施曬工，頂管理沃處有賠權(quán)責(zé)午令停饑工，旁扣留主或沒西收工傷具；辭如需薪延長運施工欠工期術(shù)必須讀向管漆理處到申報米。刺四、奇施工騰隊在核取得恰進入濤本小曉區(qū)施菌工資巡格并佩在接偵到工為程后梨需辦荒理如貧下手填續(xù)：鴨1.嫌交納顆施工概押金豆，按擴施工游人數(shù)辯乘以敗元計田收。拼2.細交納樣施工暢管理扮費，暈按施碰工人翁員每腥人每盡天快元計柜收。圣3.渡辦理亡裝修椅施工席許可纖證，歐每份廉交納谷工本腳費占元。高4.碧辦理蛋施工派人員物出入熔證，椒每位薯施工蜓人員及需交叫1手寸免故冠相鍋片兩剃張；姿辦理借一個距出入皺證需集交納縮工本依費烘元。園五、蓄施工脖人員界只能未在耗“漲裝修粗施工望許可明證局〞羞指定粥的現(xiàn)摸場作村業(yè)，扁不得鍵亂串閉場地基，違躬者每效人每溪次罰巧款蓋元；狹更不潛得私欠下再推接工餃程而祝不辦多手續(xù)俗，違根者除圾補交弟有關(guān)寬費用遙外，克每隊撈每次財罰款溝元。覆六、渠施工獵過程扇中要劍注意逼垃圾跟袋裝絲清運慧，每何天垃視圾應(yīng)免按指豈定地逮方放踢置并浸當(dāng)天馳清運廣，樓互梯、譽過道罰、天廳臺、攪道路鋒及其堡他公防共地譜方不畝得作終為加姑工、奇堆放轟材料肺和垃艷圾的讀地方壤，不乞得損萄壞公最用設(shè)勤備、潛設(shè)施痕，保溝持公沙用地砍面、撇墻壁恒完好碎和整堆潔。貌七、皮施工怕隊?wèi)?yīng)纏絕對仁按市虎?住貼宅裝棋修管猴理規(guī)未定?吵、?伶小區(qū)狠裝修浸管理瓜規(guī)定枕?及鍛附件法和?稀小區(qū)終消防斧管理再規(guī)定繼?執(zhí)露行。與八、順施工蔬后施識工隊羽和業(yè)泰戶共核同向史管理睜處申欣請驗齊收時斜交回稿進場筐?裝輸修施推工許深可證繩?和劉?出稀入證道?；費如丟謙失?裁裝修膠施工滾許可把證?賤者每日證罰友款舊元，那么喪失菊?出遷入證閘?者環(huán)每證響罰款另元。那九、哥每項拾工程跌驗收述后，行經(jīng)旗1蚊個月舊再復(fù)缸驗，膽確定銀無質(zhì)剛量問蜘題和寒其他維違章芽現(xiàn)象響時，恥可退蜜回施粉工押博金。濾住宅槽裝修垃驗收襲及違顛章處潮理任一、腥發(fā)現(xiàn)堡違章扭應(yīng)嚴衣格按想規(guī)定飯?zhí)幚砼?。如蜂打承潮重墻絹的須逝恢?fù)誠原狀六；地剛面裝蹤修超貝厚的脂應(yīng)停繳止施萬工，抄更換督地面耍材料埋等。午特殊顛情況禮，如相業(yè)戶皂已裝并修好醫(yī)且可似以采勸取相襖應(yīng)補轟救措釋施那么茅應(yīng)做襲補救寬。朽二、證以上懇所指的補救朗措施巨包括模：打撒承重永墻用羨槽鋼食及高府標(biāo)號乒混凝筆土加松梁等刺建筑龍結(jié)構(gòu)激平安戚所允珍許的子措施凳。箏三、碑所有投違章挎及處結(jié)理情嶼況均撐須由取管理公處事勿務(wù)助歪理記辛錄在衫?裝喘修審笛批表毯?業(yè)鋸戶聯(lián)方及管疑理處誤聯(lián)上辮，需龜業(yè)戶患簽認哲的禍(筑如大紫理石呆地面妄超厚寫)妙須請谷業(yè)戶鋼簽認貼。毅四、桑違章練處理聰標(biāo)準(zhǔn)剃。壺1.蒸實際種裝修造超越包審批乖范圍踏，應(yīng)愧做記動錄；豪當(dāng)有資違章碼時須禽按規(guī)他定處延理。詞2.攝地面孔鋪設(shè)禿超厚銷，除壽做記功錄外拌，蔑(1依)俗厚度緊小于柳1.藥2c裙m果的，武不作針追究部。撐(2聰)勿厚度恥為例1.遠2膊～炮1.唐3c滅m磨的，徒罰款煙元。拌(3仗)衣厚度暑為勁1.縫3詳～艦1.清4c厘m拜的，沉罰款典元。系(4班)蹦厚度轟為霉1.技4c壺m求以上鴨的，喜必須保更換采地面系材料壺。耀3.牧打承附重墻烈，除偶采取螞補救編措施幸外：鞠(1跌)善合計雨寬度山小于瞎70暗cm搖的，瓣不作膛追究姨。尖(2枝)吊合計稈寬度犁為甚70銳～盟90饞cm海的，飄罰款環(huán)元。誠(3假)晉合計蝴寬度棉為樣90軋～痛12丑0c令m斬的，沖罰款豎元。峰(4專)陵合計勢寬度吼為巾12誦0掃～零13載0c庫m悉的，聚罰款追元。蝕(5聰)蒙合計類寬度理為姜13禽0c均m緞以上魔的必辱須恢早復(fù)原嘉狀。自4.殼窗花中式樣肅如與扎規(guī)定鍬出入厘較大顧時，撫不銹況鋼及遺鋁合奏金因斜材料廉供給佳問題沿不作裹追究佳；鋼國條窗好花須擾作整密改。委5.具裝修俯隊未衫登記防的，楊須補衡辦手轎續(xù)，追并補湊交治靠安管那理費趙。府6.上改動喜上下翅水管宏線的蔽，須項恢復(fù)泉原狀謊；如書造成芳損失乞,鹽那么須防承當(dāng)竹有關(guān)詳維修衛(wèi)費用楊；情透況嚴斷重的醋，處糧以鋤元罰析款。估7.寒改動蜘煤氣劉管線也的，美應(yīng)通寬知有飼關(guān)主篩管單始位處疲理。思8.蔑改動圖電氣科線路任，須緒做記長錄，井如造吊成損繁失須誕由業(yè)捧戶承丙擔(dān)有尤關(guān)費浪用。揮9.辣影響蝦外觀衰的摩(情包括趙形狀際、顏復(fù)色、婚規(guī)格艱等彩)泄必須劈恢復(fù)合原狀兼，并豐處以成元的糧罰款暢。外竄觀包喝括墻驢面、奉窗扇侮、陽喝臺門素窗等辜從外幻部可啦視的雕局部桶。鳥10功.壯空調(diào)羅架須腎刷防征銹漆滑及銀樓粉漆滑兩遍堡，不述合規(guī)頸定的壇限期均一同希整改窯；逾脈期不夜整改拌的，急扣押粗金滾元場/暫臺，吃由管傾理處垂請人隆整改炮；造攜成外萄墻污孔損的蒙須由盼該業(yè)毛戶負痛擔(dān)有產(chǎn)關(guān)費界用。韻11末.射裝修澇垃圾遷未清跪運的狗，須展限期異清運陡，否床那么不訊予簽逼字驗說收。豐12歇.售地漏主排水伶不暢奧的，驕須由妹業(yè)戶潛負擔(dān)文疏通鐵費用膝。蠻13斃.勇裝修蝴影響糾鄰里折的，腳須進農(nóng)行整幅改，引造成稱損失棉的須徹承當(dāng)辮有關(guān)蠅費用襪。汽14應(yīng).盆打換惜地磚享的，尿須督喜促業(yè)雹戶做懂好防喜水處迅理并控做好罷記錄林。泰15牛.季私設(shè)乘天線炊的，梁須做剃記錄剃，并炕限期服撤除培。否承租雀裝修低管理盤一、屈承租絮方簽不訂合姐同后銀，即童獲得片物業(yè)殿使用聞權(quán)，費但凡賴在物昏業(yè)內(nèi)膝、外搶進行火裝修梯，須吩事先捧向物止業(yè)管便理處籮申請覆，獲艘得批雹準(zhǔn)后勺方可旗進行狐。營二、濕物業(yè)冷管理斜處須果加強字小區(qū)呼內(nèi)物泛業(yè)的憲巡視置、檢貧查，敗嚴格爬制止腦不經(jīng)余批準(zhǔn)勝同意胳的任燭何裝楊修。堤三、笑物業(yè)胃管理針處根業(yè)據(jù)業(yè)殲戶的先申請訪，到吃實地贏觀察哄，確瑞認其襖對小更區(qū)內(nèi)乞外觀藏、建與筑結(jié)晃構(gòu)安慨全、居消防參及其獸他無欠影響貪的項低目，買批準(zhǔn)撈同意糾；如裕涉及真治安護、消絕防等收須經(jīng)喇上一著級主義管部危門同辯意方拳能施米工。嫌四、乞?qū)τ诙婕疤飿I(yè)僵整體燒美觀經(jīng)、建杏筑結(jié)付構(gòu)安妻全，嗚內(nèi)外待均有萬影響池的裝贈修，父經(jīng)主態(tài)管領(lǐng)龜導(dǎo)審炎批，恒并做陷出必燕要的鼻技術(shù)傳鑒定偶及以孟后修午復(fù)的幅承諾塵，方牌能同駐意進豎行。比五、痰業(yè)戶錦委托殖物業(yè)缺部進青行的侵裝修蠅，物脅業(yè)部將須做檔出預(yù)增算由羽業(yè)戶柳確認天簽字贏之后墨，方融能施紹工。隸六、還經(jīng)批擱準(zhǔn)后根的施抵工隊冶伍名挑稱、珠人數(shù)連須報刊物業(yè)酸部，巨裝修魚施工歪隊，股進小物區(qū)之靜前必臉須到嘆物業(yè)拋管理近處辦特理登懷記手床續(xù)。溫1.退出示評營業(yè)濱執(zhí)照著。躍(腔復(fù)印倚留存獵)(叢裝修奏工程甲費幕20猾00遭0根元以刷上的獻工程繁)下2.典進場揚施工考人數(shù)驕。趕3.鴨攜入奇施工爪設(shè)備軋清單封。翼4.畢收取案押金昂(凍計算忙標(biāo)準(zhǔn)丹另定須)指。賴七、品物業(yè)餅管理葵處根褲據(jù)以吸上資誕料，俊通知想治安遲辦辦驗理臨演時工牛作證區(qū)及車彼輛出眼入證蒜，以宗便控掙制施宅工期歉間人暴員、舍車輛總通行竊。污八、害施工蹦期間筒，物隸業(yè)管傘理處粗應(yīng)隨互時監(jiān)快督以柔防止舌發(fā)生殲影響金生產(chǎn)練和環(huán)準(zhǔn)境污頑染的聲情形燒。葉九、寒裝修習(xí)完畢總，應(yīng)瀉催促仰有關(guān)爆單位類清理也場地惜，驗迅收合悄格后盯，辦擁理離伸場手照續(xù)，轎退還闖押金喬。如峰工程申完成菊后，繞不清拳場、煩不清螞理建暖筑垃畢圾，拘那么由降物業(yè)蔥部派蜂人清艘理，泛所需代費用濫在押亡金中繩扣除因。押鞭金如縣有余擺額那么怕退還鼠，如使缺乏素，那么淚向施憲工隊墳補收疲。頸裝修罩管理皮用文緩本和頁圖表領(lǐng)一、榨裝修鼻施工誰責(zé)任葉承諾現(xiàn)書游裝修病施工攪責(zé)任偏承諾招書趁物業(yè)唐管理成有限全公司艘：范1.窄本人晴/錦本公痛司已記收到錢物業(yè)鳥管理遇有限鵲公司踩發(fā)給端的?庭裝修肯指南騙?、艱?裝穿修補付充規(guī)驢定?如、?錯防火詠手冊挑?及幸?電明梯管寇理規(guī)初定?隸，現(xiàn)戰(zhàn)聲明粒已詳奉閱以浴上文次件，結(jié)已經(jīng)滑明白際并承仇諾遵逮守以趣上文秤件的偷所有爹規(guī)定扛；假設(shè)古有違嶄反，吐愿接喊受物泡業(yè)公車司的掀任何妨處分從。艦2.念承諾廚在裝介修期召間按鉆審批壩的裝泰修方湊案和加圖紙要施工恥。遠3.閉愿意諒在裝燕修期鵝間擔(dān)叨任消腎防負手責(zé)人極，負捉責(zé)對吃進場顯裝修辰的有時關(guān)人走員進衡行消暢防教如育。著在裝張修施歷工過森程中濁，嚴星格遵鍬守消污防規(guī)箏定，稈采取凳有效藥的防桶范措園施，仆并承咳擔(dān)因茫裝修敵而引拒發(fā)災(zāi)攤難所即造