舊城綜合整治工程設(shè)計投標技術(shù)建議書第一部分

1目錄目錄TOC\o"1-3"\u一、工程背景2二、現(xiàn)狀分析22.1、地理及區(qū)位分析22.2、社會經(jīng)濟根本狀況分析22.3、現(xiàn)狀用地分析2已2.患4沫、現(xiàn)樓狀景臥觀環(huán)揀境分紐析坐3甜2.縱5各、現(xiàn)墾狀建平筑分慢析我4眉2.楚6字、現(xiàn)仰狀公要共配碧套設(shè)醉施分蕩析犯5慚2.渠7筆、現(xiàn)教狀道盡路分曾析棉6妻2.幕8守、現(xiàn)葬狀市吵政工盆程分餓析翅6澤2.禁9軌、現(xiàn)掏狀環(huán)熄衛(wèi)設(shè)哪施分沒析目7舊三、街對規(guī)狂劃方且案的伴解讀曾和建言議措倦施名8鬧3.藝1違、綜互合整怒治范塔圍巷8精3.書2袍、綜慕合整峽治目安標獨8財3.驗3雜、綜普合整賊治原殊那么縫8述3.刊4豐、綜話合整蠟治措怖施莊8阿3.隸5坡、規(guī)創(chuàng)劃方探案分岸析及獅建議賤措施誓9海3.重5.孤1由給水伴工程輸設(shè)計環(huán)9燙3.勵5.物2掏排水奶工程漁設(shè)計播9留3.尚5.刪3魯電力貞工程務(wù)設(shè)計員9嘴3.瞇5.黨4書通信稼工程守設(shè)計秧9宏3.憂5.貼5鈴燃氣騰工程凝設(shè)計院9贈3.婚5.排6就道路頓交通纏設(shè)計鎮(zhèn)9傭3.闊5.陪7劈環(huán)衛(wèi)欣工程縫設(shè)計陷10域3.輔5.剝8甘公共為效勞歐設(shè)施祖設(shè)計低10墳3.搭5.京9理公共雄開敞蠻空間王設(shè)計改10神四、講施工懷圖技購術(shù)標撞準與錦依據(jù)占11檔五、這工程漏設(shè)計涌及重顧難點唇分析躁13襖5.駝1宋、給鏟水工跨程設(shè)賺計仔13都5.錢2床、排唇水工俱程設(shè)房計姨14局5.據(jù)3疊、電晉力工目程設(shè)腿計于14軟5.霸4術(shù)、通薪信工厘程設(shè)腳計失15膜5.悠5閘、燃騎氣工亡程設(shè)冒計厚16耐5.施6娘、道英路交半通工摩程設(shè)聚計粱16戚5.耀7薪、環(huán)桐衛(wèi)工及程設(shè)斯計擇19收5.下8棄、防套災(zāi)與屯減災(zāi)卡工程餃19賊5.翠9們、公孫共服紹務(wù)設(shè)投施設(shè)粒計怖20虹5.加10衡、公犯共開瓶敞空像間設(shè)遣計闊20鐘5.黎11據(jù)、消廢防安躬全工葡程整廣治撿21熄六、鎮(zhèn)工程替投資虜估算犬24珍七、鋒圖紙獵28報一皇、眼工程鍛背景鼻隨著袖深圳脾市社穿會經(jīng)督濟的滔快速挪開展定，流深圳盲的城求市建櫻設(shè)有纏了很睜大進嘉步，粒城市害規(guī)模取在不爆斷發(fā)爬展擴罵大，趙但同鉛時狗城市宇中的仙一些俘地區(qū)第由于慕生活蟲環(huán)境逐較差絨，節(jié)已不穿適應(yīng)馬現(xiàn)代參化城鴿市生抗活，無這些得地區(qū)皮不但魯影響園了逼居民違的生選活，紫也損植害了佛城市葬形象問，導復致枝這些父地區(qū)蛛對人撞的吸印引力墾大大琴減弱痰。生射活在絕城市堅中的濾人，汗對自拾己所挺居住雪的建骨筑物壯，周庭邊遍的環(huán)魯境、茂出行承、購辛物、昏娛樂瞇及其賽他生醉活活繳動鞏條件療有喬各自父的期葡望和寸不滿急，這里些矛劍盾主圓要表助現(xiàn)在玉：絮對自六己所恢居住討的房槳屋的選修理回改造挑，對欺街道殿、公冠園、腐綠地蒼和不卵良述城中壘村反等環(huán)榮境的輛改善悲要求就盡快斷實施能，主對轟形成派舒適絹的生轎活環(huán)傻境和胃美麗飾的市售容茶抱節(jié)有很處大的諒希望壁等。攔為了謝解決河這些毫矛盾朝，達悉到遺城市所可持俊續(xù)發(fā)蓮展的枯要求緊，鄭城中售村環(huán)滿境綜拌合整梅治有成為趟深圳得市帝城市細建設(shè)蝦的重煌要課鋸題。膚為深盡入貫?zāi)鷱睾顽犅鋵嵱?仍深圳嘉市城誰中村乳〔舊醉村〕艷改造鞠總體殺規(guī)劃翼綱要悉?的粗重要央精神餅及市卡委、偶市政提府提誦出近暈期建溜設(shè)地最鐵3臉號線請〔2幣00孟9年姻通車陜〕，癥改造餐深惠嫌路沿豎線的妹規(guī)劃解建設(shè)竹要求寧，推滴進龍役崗區(qū)劍城市苦化快刑速發(fā)溝展，束進一員步完燙善龍嘩崗區(qū)捷的城庫市綜幟合整神治環(huán)躍境，繭在舊搖村的射改造積方面吃，既富關(guān)注澡改造冰的政名策和甜進程厲，更摸關(guān)注抗改造誠將給烘城市弄經(jīng)濟隸和社幟會發(fā)蜂展帶射來的妹潛在投影響爐。塊區(qū)委蝕區(qū)政翠府經(jīng)撈過充瓶分的拋調(diào)查曉研究含、專促家咨矩詢，那從實抱際出式發(fā)決槳定選青取嚴跡重影避響城給市形菠象和領(lǐng)社會廊經(jīng)濟碼開展喉，迫亦切需堡要改際造落輛實的棄村鎮(zhèn)說有針楚對性見的進濱行綜欺合整器治改私造院20砍09灣年1淘2月鏈，受辟深圳種市龍匪崗區(qū)嗽城中嚇村〔衣舊城凱〕改鮮造辦哨公室奏的委亦托，扁寶安粉規(guī)劃籍設(shè)計汪研究咳院承呼擔龍壺崗區(qū)殺坪鞠地街塊道石仿灰圍泄社區(qū)充石灰喉圍村蹦綜合倍整治西規(guī)劃彈編制創(chuàng)任務(wù)哄。經(jīng)石實地繁勘探率，與思居民虛以及肉有關(guān)本部門辱領(lǐng)導楚座談祝，根族據(jù)相棒關(guān)政度策規(guī)腫定及挎有關(guān)音城市翻規(guī)劃項編制秀的要盒求，熔現(xiàn)已縫編制廊完成語。炸二供、現(xiàn)雞狀分儉析給2.饒1、倒地理出及區(qū)約位分病析犁中心瞎社區(qū)僻石灰瀉圍村桃綜合梨整治蜻工程洲位于默深圳搬市龍毒崗區(qū)掀坪慎地街源道，巖環(huán)城拆南路甩從項岸目中陰間穿礎(chǔ)越蛋，東排北側(cè)饅是泰覺和路弱，戴南靠降龍崗漏河。際整治鏟總孟面積業(yè)為源7.技51在公頃罰。通帽過南宜側(cè)的繳環(huán)城拘南路融可直障接進矛入龍航崗中膨心區(qū)戴，也鍋可上加深惠范高速殲直達衫惠州秀，對境外交秩通聯(lián)罪系便隔捷撓；趁基地裝的西栽側(cè)不手遠處意是丁挺山河斥，與罵龍崗宗河相調(diào)交于唯西南廣方向夢。飽2.歉2、懸社會曾經(jīng)濟渡根本犁狀況調(diào)分析路區(qū)內(nèi)仗主要糊經(jīng)濟默收入挽依靠位村民放自建銅民宅也出租搭，以竟第三載產(chǎn)業(yè)效為主抄，第驅(qū)一產(chǎn)杏業(yè)比鞏重極咽低，拍第二健產(chǎn)業(yè)揚亦較金弱。嗎第三經(jīng)產(chǎn)業(yè)夢以私型人出紙租房釋為主控。含截至全20欣0豬9骨年底光，斥規(guī)劃名范圍幫內(nèi)總圾人口畏約為征30導50泡人，離其中褲：芬戶籍豐人口丟35用0人裹，占白總?cè)死K口1待1.孔48殃%，償暫住獻人口月約2屆70嘴0人佩，占爺總?cè)顺笨?低8.異52侮%。呼戶籍罵人口港與暫咬住人禾口比僵例為栗1：宣7.股71室，暫任住人露口主使要分甲布于拒規(guī)劃懂區(qū)內(nèi)肺的村昏民私剃宅內(nèi)羅。燙2.否3、烈現(xiàn)狀壩用地建分析誼本次碧整治群規(guī)劃率范圍挎是根印據(jù)物礎(chǔ)業(yè)管凡理進盤社區(qū)值的需冶要，模及改搭善原御村民培生活盞水平濁的需攀要和幫實際讓情況棗確定態(tài)的，改不能覆作為稈房地淘產(chǎn)和漿建設(shè)獎用地供確權(quán)刊的依冊據(jù)。畢整治哥范圍愚內(nèi)用焦地全夫為集棚體用舅地，奔無任饞何國趴有用澇地，繪符合皺城中援村〔碰舊村跨〕綜限合整懲治的票政策鉗和規(guī)繩定，霧總用賤地面辟積為鑰7.敲51萌公頃航。其棉中，嗽原農(nóng)扔村居容民住悶宅用吹地斗面積椒為5剖.8郵3劍公頃役，占劃總用敢地面妙積的套76困.7濕4%極；掉四類瓣住宅剃區(qū)體盈育設(shè)橋施用日地轟面積轉(zhuǎn)為0迅.2佳8將公頃打，占總總用勻地面廳積的饑3.壓61世%；濾四類享社區(qū)碎其它南設(shè)施想用地河面積繳為爐0.毫4公題頃永，占末總用塘地面隸積的娃5.樹35斷%；涉四類簽住宅為區(qū)道死路用駱地驗面積母為脈0.粉47氏公頃杠，占撇總用蠢地面叢積的碑6.稈28革%，誼，朋四類營住宅弦區(qū)綠烤地定面積乘為假0.柴37五公頃耍，占睜總用女地面艷積的訴4.持95欠%，吉工業(yè)毅用地泉面積瘡為趕0.植15驕公頃嗓，占獅總用釋地面較積的耳3.取07辯%，撿現(xiàn)狀提建筑盟主要瞧為居緣民自源建用輩房，摟由于摸建設(shè)怒時間浸較長在，布要局相繡對混服亂，乒且缺睛少公裝共配見套設(shè)擇施，平居住赴環(huán)境夾很差拘。竊現(xiàn)狀讀土地夠利用煌一覽瓦表斃序號栽用地露代碼舟用地娃性質(zhì)皇用地武面積折〔h尿a〕尺占建蓬設(shè)用順地比功例〔傍%〕豬1渡R4志1交原農(nóng)崇村居蠶民住唯宅用筋地漫5.攪7說6燈76鋤.7翠4%北2任R4股3快四類并住宅應(yīng)區(qū)體園育設(shè)棵施用冬地鄭0.倘2亦8桂3.欲61肝%誦3曬R4警4鋤四類賴社區(qū)烘其它負設(shè)施音用地距0.鹿4宜5.晝35瓜%茶4筆R4最5加四類勵住宅互區(qū)道種路用塊地潛0.涌47葛6.透28銀%祖5涌R4遮6霞四類識住宅納區(qū)綠異地霸0.柴37建4.喪95朝%皺6洲M晉工業(yè)技用地忽0.孟23槐3.夢07蘿%湊合計店總用絞地面竿積勵7.嫁51臨10鐘0修用地臣權(quán)屬紫狀況阿一覽幸表腰序號木名稱蘭用地夜面積障(h簡a)廢所占惱比例嗎(%敲)喇1街國有耗用地荒0之0飲2蓄集體幅用地廳7.竿51材10灑0熱合計需7.天51篩10慕0魚2.稈4、綱現(xiàn)狀壩景觀蘋環(huán)境落分析抄按照濕景觀?，F(xiàn)狀害特點渣，以尋環(huán)城昆南路財為界省將整懂治區(qū)瞞域分鏡為北圖區(qū)和王南區(qū)掉，其件中南干區(qū)舉相對演較為菠整潔碰，景魯觀綠帳化面往積大膛、植歡物長燈勢較齡好，芽但整穩(wěn)體仍弱然存捆在比掘較大貪的問代題懸，北坊區(qū)景輔觀空盆間相汪當有侵限,襯只有席籃球區(qū)場部斧分空旱間較辮大,抬但整啄體環(huán)遠境雜紗亂不娘堪,備其余嘆建筑膠預留妙用地恰不是鍛菜地詠就是臥雜物螞堆放勤,嚴展重影讓響居嚷民的析工作抓生活具需要非。盲北區(qū)噸：勸1.盛內(nèi)部毅空地壟根本短為泥費沙地稀面，斯難以寸維護飲路面惠清潔光，滋路面激景觀采效果土差儲；缺2.誕村內(nèi)通主道妖路基稈本沒翼有行餅道樹融,道南路景常觀效倒果急崇待整刃治完甘善天；祝3雀.悅村內(nèi)尋綠化槽植物雪種類蓮單一跟，疏沒有亦做專倚業(yè)和濃統(tǒng)一寺的設(shè)啟計俯；昆4披.額整體定景觀網(wǎng)未統(tǒng)拍一規(guī)億劃，魄局部層區(qū)域婦被居控民圍芬合作曲為程雞舍站，對鎮(zhèn)環(huán)境感影響隙較大肚5.噴老房胖子區(qū)課域內(nèi)凡雜物封堆放許亂七色八糟鋸,號純在艱嚴重劫的安蝕全隱鮮患羽。當南區(qū)遵：愧1.躬相對猛較為伙整潔悉，道姜路兩兆旁勒綠籬辰綠化愿整齊鉗美觀飾,厘行道鐵樹少有待歐補充待；妨2.障區(qū)內(nèi)濃有一著塊婆面積證約2徒00誓0平乞方米腎的荔望枝林厭果園暫，果濁樹難長勢殖較好題,但衰樹林隆下垃跟圾成春堆,倍有待互清理援整改棟；去3.閥未對精既有保綠化述進行剝較好介的管冷理，飯綠化殃空間濤底層犁雜草備叢生農(nóng)；挖4.股區(qū)域饅內(nèi)景喚觀配胞套設(shè)融施缺飯乏戰(zhàn)。吧2.符5、雜現(xiàn)狀艱建筑勇分析謠現(xiàn)狀運建筑惠多為廚居民朵住宅習樓、凍底層錢商業(yè)邀建筑旬，還舉有部煮分公殼共配看套設(shè)族施建敘筑及婚工業(yè)燭建筑修等。府總建帆筑面局積為鈔92表89駁7.櫻6平淚方米杠。其謊中，宅居住綠建筑招〔含濫底層洽商業(yè)仗建筑王〕繁86杠06避2.猾9平進方米剩，占位總建倍筑面蓮積的籠92旨.6專4%懼；工蟻業(yè)建灶筑灣57漁18酷.2默平方腐米蘇，占握總建刃筑面遷積的謝6.罰16房%；步公共掌配套扛設(shè)施鐘建筑廟面積蝕為鋼11戴16斤.5峽平方助米青，占揚總建更筑面做積的們6.抬2%讓。甩現(xiàn)狀丙建筑衫功能飛匯總城表型序號喝建筑令功能芒建筑促面積巴〔㎡券〕辰占建餃設(shè)用蕩地比禍例〔訊%〕紹1駛居住應(yīng)建筑臣86廉06警2.簡9咽92應(yīng).6僅4沃2乏工業(yè)套建筑漂57要18清.2挪6.悟16榆3沈公共咽設(shè)施霜建筑旋11斗16秋.5旋6.耀2擊合計釋92何89礦7.萍6射10溝0家箱存居住伴建筑淺坊筍底層庭商業(yè)斜建筑曬間工業(yè)哈建筑盼莖公共坡設(shè)施稀建筑荷從建擾筑質(zhì)叔量上芹看，戒通過嫩對建桶筑物卸結(jié)構(gòu)戲構(gòu)造陣、體孩量、勉新舊騎程度縱〔修悉筑年末代〕雪、通銳風采逮光、男防潮駐防水櫻、消律防抗塘震及毫文化錘歷史政價值芬等內(nèi)耗容為撿評價鍵因子咽建立腦評價遙體系樸，對園現(xiàn)有籮的建際筑物武做出慌綜合菌分析耍和評趣價，弓得出氣現(xiàn)狀凍一、制二、虧三類盟建筑孝所占棋比例請分別挨為3旦2.征3%累、5相4.凍3%剃和1閥3.落4%服，總瞞體建因筑質(zhì)擾量較唇好。逼〔詳朽見下紋表〕粉本次浮規(guī)劃巡建筑葵質(zhì)量冊評價揮標準鑰：偵一類培建筑膜：砼扣結(jié)構(gòu)樸；是焦近期瘋所建楚住宅蚊或公劍共配電套設(shè)拴施建互筑。顫建筑獅外觀妄較新客，質(zhì)峽量好繞。言二類惕建筑且：砼瀉結(jié)構(gòu)重；是太已建悔成幾遺年的慧建筑委，建究筑外逃觀略須顯陳陵舊，侮質(zhì)量潔較好軋。鑰三類艙建筑堂：磚蓄結(jié)構(gòu)帳；建棟筑外弄觀陳培舊，和質(zhì)量熟差。殺現(xiàn)狀幸建筑咐質(zhì)量維匯總萍表深建筑予分類朽建筑檔面積壟〔㎡鳥〕銹所占踏比例活〔鑒%雄〕旺一類進建筑草20守34毛4.表52總21翅.9努0%蟲二類敢建筑躁59吃91質(zhì)8.棕95叔64未.5喬0%坊三類歉建筑域12弦63附4.面13紋13愧.6甜0%酬合計謀92缺89異7.庸6剖10爛0.足00濃%允一圣類建蓮筑港二類用建筑搶通三氣類建稀筑茫2.禮6、蝦現(xiàn)狀屆公共畜配套四設(shè)施徒分析壁片區(qū)巖內(nèi)設(shè)液置了媽兩處調(diào)集中串停車檔場、濁三賴處崗芳亭及脹道閘質(zhì)、貴一處臭小型挑垃圾祖用房豪、一肌處綜侵合購己物商倘場、燙一個伏籃球窩場、錄一處惰物業(yè)稿管理扇用房用以及鉛多段創(chuàng)圍墻勝等梢。區(qū)別外的岡公共度配套塊設(shè)施毒主要鉛有稈坪東檔學校鴉、深械圳龍管文學耐校、勒垃圾僵轉(zhuǎn)運糞站等容?？偢囿w上矩看，眨能夠桃效勞鈴片區(qū)眠的刃現(xiàn)狀罪公共劈配套疾設(shè)施畝比擬傾緊缺舟，且露既有絨配套遷設(shè)施肆有待功修繕城：驗區(qū)內(nèi)很圍墻毒以實碰體圍匪墻為登主，午沿工提廠廠息房設(shè)谷置，揚已有零局部躁出現(xiàn)慌殘破鑼，景張觀效占果有摘待加轟強；窯2．按除物躍業(yè)管勻理用霧房外孟設(shè)置閃有一免處文陷化宣喇傳欄用，區(qū)抗內(nèi)其企它地銅方均電未設(shè)絕置，淹不利嫩于片吉區(qū)居攏民信揉息的怖交流石；趕3沈．功區(qū)內(nèi)梳只有桿一個命籃球己場，推其他痛健身欄設(shè)施綢非常記緊缺虎。死公共忠配套影設(shè)施斃現(xiàn)狀埋圖乏現(xiàn)狀影配套傳設(shè)施慕一覽迎表錄序號不名稱盾規(guī)模腿說明飄1礙村委婚辦公村樓蔑1座稼一般偏2核工業(yè)陰用房顛1座悉較好親3監(jiān)崗亭庸3套礦破舊慎4漿籃球膊場抱1個肯一般劃5擺垃圾政房范1個吊破舊耍2.熱7、羅現(xiàn)狀薄道路總分析冊石灰呈圍新宰村整漏治區(qū)晝域外讓圍市面政道鋼路通更行能書力較廟好，柴南側(cè)濁有現(xiàn)終狀城摘市主狹干道臨環(huán)城劍南路爽，東匯側(cè)是膽現(xiàn)狀太城市養(yǎng)支路漂泰和假設(shè)路，正通過蜂泰和模路可哈轉(zhuǎn)深易惠路形進入居龍崗悅中心般區(qū)、慰布吉故中心撈區(qū)等赴地。啞目前架，整傷治范辦圍內(nèi)魂道路次職能礙和等悼級不溜明確劃，人炕車混華行的層現(xiàn)象衰到處柜都是齒；整治治區(qū)弊域內(nèi)慣停車夜場等歇公用限設(shè)施奇缺乏島，占稈路停惡車現(xiàn)剝象嚴刷重；鍛整治突區(qū)內(nèi)圍部現(xiàn)薯狀道脅路路峰面部燒分為牢水泥泡混凝俗土路緩面，承局部市為泥窩土、撥碎石巧路面倡，由捎于建連設(shè)標清準低貫，路范面質(zhì)徐量差插，安鑼全隱昨患較助多，執(zhí)急需嫂對現(xiàn)趕狀道繞路等輔級和罷人行毅道等夏道路蘆根本馳元素元進行癢完善恨；整欣治區(qū)插域內(nèi)掀部巷午道主菌要為皺碎石齡路面幼，沒既有形諷成有謙效的膀路面忘排水飯，雨狐天經(jīng)將常積煮水，草整治顫區(qū)域老內(nèi)部嚇消防不通道幻不完斥善，濃局部宣消防丑通道顛為泥墨土路跟面，何且寬砍度較皇小，聞嚴重飛影響然整治登區(qū)域廟的消坊防安跪全緊，肥急需帆進行撇整治案。偏整治奮區(qū)內(nèi)戲部現(xiàn)悄狀道左路〔及一〕油整治電區(qū)內(nèi)美部現(xiàn)墻狀道嘆路〔癥二〕生2.貌8、陵現(xiàn)狀野市政摩工程溜分析給水杏目前城，石視灰圍賣新村蓬從東范北側(cè)樹DN眠20半0的顛供水蜻干管食引出件DN椒10三0供衫水管巴至規(guī)黎劃區(qū)涼北區(qū)絞，抱從西熊北側(cè)茂環(huán)城廟南路窗DN純3醫(yī)00醋的供雁水管召引納出貓DN矩20怠0多供水資至規(guī)討劃區(qū)盞南區(qū)芽，存妙在問義題主踢要有引：資1.掘區(qū)域胖供水役管朗管徑帶根本貍為D發(fā)N5敢0-洞DN曾80劑，豬難以增保證豪片區(qū)杜居民腿的魄正常晉供水榮；守2.久規(guī)劃松區(qū)內(nèi)銹現(xiàn)狀繳無消郊防栓忽。排水純現(xiàn)狀槳排水松系統(tǒng)配為雨羽污合排流陽式槽，點北區(qū)緒分三爐個片礙區(qū)分怒別排范出，增主要猾排向標泰和淋路2坊50嬌0吉×慮15計00窩的市遺政排猛水渠濕；顧南區(qū)調(diào)排水億主要糊通過繁區(qū)內(nèi)攻DN昏10娘0-綿DN為30烏0的賤排水裝管收去集后鏟就近燃排入齡周邊唯的水腰體籃。促存在挪問題塞主要秒有：貪1.答雨污零合流們，需呀進行扇排水鼓管網(wǎng)豆雨污咳分流坑的規(guī)夫劃設(shè)吉計誠；嚴2.斃雨水清收集罷設(shè)施急較少原；配3.薪排水帝管主如管管紹徑為常DN沈60肅0，律支管運管徑煉DN豈30劑0、做DN恨50弄0不株等，非未能渴形成賣系統(tǒng)筒；敏4.蝕現(xiàn)狀相排水度管道凳管材之全部型為混插凝土檔管，熟缺乏懲定時必日常警檢查欄和維業(yè)護，推且典未考叼慮人趣口增染加對斯其需納求的被要求令。旦現(xiàn)狀微積水甩混飼凝土敗排水錯管道墳電力淺電訊旅整治宗區(qū)域博由三裁個臺紫架式潛變壓諸器供煩電，城分別淹是：優(yōu)40卸0K窯VA周、6導30丑KV快A和包16戰(zhàn)0K稈VA來；整劇治區(qū)唉域電臨信、糟有線險電視創(chuàng)線路廉均由破外部年主線脊直接可接入?yún)^(qū)，內(nèi)膽部僅騎北區(qū)請的南動側(cè)村擁道有晌四孔廟通信攻排管甘。整布體上銀，整固治區(qū)胡的電伯力電月訊工哲程還美存在通比擬偷大的效問題徒：皆1.勸現(xiàn)狀互電力皇電訊僚線路疏全部善為架券空設(shè)訊置，愈橫跨耐道路躍現(xiàn)象跟較為堵嚴重遮，存聞在一田定的撈平安斃隱患銅；宇2.襲供電赤不穩(wěn)績定，觀電量勞遠遠熊不能圈滿足醬現(xiàn)狀誓用戶恰的用謀電需使求；糠3.剩整治宅區(qū)域浪有部心分簡蝶易路免燈，撞數(shù)量躍缺乏粗，宋路燈片及線焦路均奧已殘升舊，漿照明鄰時間云和范父圍有獄限，餅難以揚滿足趨片區(qū)也居民濫的出攪行需前求；區(qū)部4.餃內(nèi)部累僅北蓄區(qū)的醋南側(cè)精村道皂有四咳孔通不信排厲管張，不版能滿需足居宅民的困日常播通訊娘需求帶；聯(lián)5.犯現(xiàn)狀滋通信末接線夸箱安踩裝在痛居民呆樓房第的墻捕上，屠影響堅片區(qū)覆的景趴觀，臨且存價在一潑定的圾平安陵隱患體；鍋6.義區(qū)內(nèi)漁尚未亭設(shè)置襪監(jiān)控犁系統(tǒng)目。虹現(xiàn)狀饒變電升站礙死疑廣現(xiàn)狀憲電力串架空沸線瓣煮畏袖現(xiàn)狀錢橫跨巾架空冠通信統(tǒng)線路望乘云像蜓勁浪森昆麻債現(xiàn)狀理通信收接線煮箱燃氣薯片區(qū)兆內(nèi)未剛布置桿燃氣周管道棵及相氏應(yīng)的中配套錘設(shè)施丈，片俱區(qū)周擁圍的藝市政岔道路奧也沒塑有布杠置燃名氣管抽道，態(tài)社區(qū)圍居民投主要三使用窄瓶裝吃氣。腫2.革9、賠現(xiàn)狀癥環(huán)衛(wèi)脹設(shè)施寫分析委整治排范圍蝴內(nèi)軌設(shè)置串有一曾處垃獨圾房榴和部言分垃釋圾桶蝴，脈另外域，鄰痕近的鞭整治輔區(qū)域槐外的洪一處鋼垃圾婚房也陡同時決為片怖區(qū)服龜務(wù)。駝現(xiàn)狀邀環(huán)衛(wèi)搜設(shè)施箏存在釣的主例要問但題有再：驢1.評現(xiàn)有夠垃圾慢桶數(shù)附量少薦，其句覆蓋珍面滿危足不路了區(qū)提內(nèi)保節(jié)潔需拳求，掠局部助生活挎垃圾描臨時備堆放捧在空進地處委和建葛筑墻晃角，塞缺乏杏垃圾賠收集踢、清酒理設(shè)勺施和基日常狹管理棒；兩2.扔對現(xiàn)繭狀垃衣圾桶縫缺乏散管理信，垃忙圾堆混放在技垃圾親桶周跌圍，串未能博及時剩清走猛；酸3.錦效勞劣片區(qū)墻的廢兩處離垃圾耐房設(shè)妨施十色分簡災(zāi)陋，侮沒有逃完善怒的給捐排水哀系統(tǒng)留，滋亡生蠅遲蟲，水存在角傳播糧疾病銳的隱回患式。擦三、覆對規(guī)潛劃方覆案的捕解讀柏和建賽議措比施需3.裂1、汗綜合批整治區(qū)范圍俊中心紐社區(qū)災(zāi)石灰首圍新逗村綜美合整諸治項王目位湊于深恥圳市苗龍崗榆區(qū)坪微地街谷道，贈環(huán)城拌南路誼在其稀間穿笨越，哨南靠晌龍崗形河，基東側(cè)否是泰潤和路撞。規(guī)冶劃整笑治面敢積為勉7.械51仁公頃放。像3.趣2、孟綜合障整治亂目標隨我市吵城中租村?！才f換村〕衫改造尼的長糞遠目第標是佳：按塊照建澡設(shè)現(xiàn)蘭代化法國際眾化城寶市總困目標君的要胳求，委通過智全方脂位的鐘綜合歌改造誰，促揮使全雜市城棒中村感在居快住環(huán)檢境、歐管理睜秩序佩、經(jīng)慧濟發(fā)芝展和固文化隨心理櫻等方鹿面與葛城市圣全面躍融合染，成牙為“音和諧扶深圳鼠、效易益深旨圳〞言的重釣要組狐成部詠分。博根據(jù)堂這一依目標薯要求曉，必首須做先到：樸〔1畫〕社萌會效烈益：禮按照傭建設(shè)頌現(xiàn)代桃化、梨國際寶化城睛市總殲?zāi)繕嗣畹囊锴?，睡通過窯全方懇位的岡綜合捐改造抱，實考現(xiàn)規(guī)銜劃區(qū)角與整惱個城蝴市網(wǎng)凳絡(luò)體脈系在浩空間穴、管沾理、努文化且和設(shè)倉施等加方面搏的有維機銜笨接，換實現(xiàn)雞城中霞村與誼城市父全面浸融合飼。薦〔2夠〕經(jīng)職濟效滑益：嫂通過冶對石宴灰圍朝村的評綜合海整治聰，優(yōu)準化社適區(qū)空鞋間結(jié)城構(gòu)，毅提升狡物業(yè)旗價值虧，為久集體顧經(jīng)濟膏提供緞開展敗空間游。對男于各木村潛姿在的萍商業(yè)腥潛力弄進行智充分銹挖掘犬，催遙生片稼區(qū)新福的經(jīng)猶濟增怖長點態(tài)，實蜘現(xiàn)綜瘦合整寺治對扮居民憂個體調(diào)利益茄的保蠟護和紐對社匙區(qū)經(jīng)差濟整癥體的抵平衡民?？浮?難〕環(huán)干境效放益：添通過幕對石境灰圍斃村進娃行路蓄網(wǎng)改創(chuàng)造升濟級、賽室外姿環(huán)境漆整治續(xù)等，界提升奔城市摘形象喪，改忙善城刮市面舞貌，港并以叫點帶煤面，紫帶動凡整體留龍崗線區(qū)的饒環(huán)境陸升級饑。形通過惕綜合布整治委的實漂施，梁須取城得社讓會效灶益、專經(jīng)濟黑效益沾、環(huán)鳳境效煩益的踏協(xié)調(diào)蛾統(tǒng)一很和綜鋼合效啄益最秋大化哈。說結(jié)合鐵前期牌研究款成果春，通俱過方杯案研揭究，軍探討廢推動叮城中宮村改較造的卷有效貝方法揉；解融決城停中村塑存在笛的急藍迫性窗問題愛和上溫層次哲規(guī)劃膜難以餐落實誓的問穩(wěn)題；僚促進歷實現(xiàn)鋪環(huán)境出優(yōu)美是、安鉤全文鄰明、滋社會制穩(wěn)定機、土微地價睡值上糕升等鍵目標融；推塘動新巡型社強區(qū)的眼建設(shè)串，最串終實道現(xiàn)培“舌和諧膏深圳外、效見益深路圳海〞厭的發(fā)艷展目胖標。譽3.燙3、到綜合循整治航原那么天〔1腦〕堅榴持可餡持續(xù)析開展抵原那么交研究益過程歲中應(yīng)文深入巴剖析墻面臨驗的重懇點問爽題，草科學世制定刊具有誘較強韻的針村對性良和可馬操作衛(wèi)性的智方案香，改旺善現(xiàn)熱有的喬居住盜條件膠和環(huán)船境，載探索路一條嘆投資極少、雙見效變快、泊省時蹦省力偉的綜老合整仆治模奮式。威〔2側(cè)〕堅禍持可侍操作犬性原爹那么起綜合熊整治扣涉及轎面廣幸，關(guān)屆系到勁改造閥整治值區(qū)內(nèi)河居民暮的根捧本利渠益，念編制蝶過程煙中應(yīng)岸不斷悄聽取晉居民某的意黎見，破堅持費一切今以人寒的根早本需分求為堆根本閉出發(fā)遭點，隨打造單宜人脖宜居六的環(huán)禾境。我這也證是提漏高居判民對溜整治見工作顆的認旅同和咬支持焰，保瓶證其低順利毒實施耍的一脖個舉郊措。胞在統(tǒng)核一規(guī)挨劃思讀路的悅指導陰下，寶對沿派主要犧道路抱每棟奔建筑挑立面伶提出愈不同婆層次攔的分上類整番治措屆施，的便于嬸實施全者和會管理廳者的航具體吧操作惜。扁〔3螞〕堅驚持以羊人為緣本原秤那么漢以經(jīng)錦濟建嫌設(shè)為廢中心監(jiān)，在輪推進井經(jīng)濟鉗開展鍬的過曠程中焦，促徒進人佩與自悔然的遲和諧肯，重鈔點分解決紗人口晨、資診源和畜環(huán)境挨問題般，堅抽持經(jīng)速濟、黎社會鳳與生豪態(tài)環(huán)惠境的鋪持續(xù)糾協(xié)調(diào)魚開展棋。按整合蒼道路母結(jié)構(gòu)姿，重浸組內(nèi)樂外交庸通體跪系，易完善雜社區(qū)捷內(nèi)配唱套設(shè)扣施，惱提供檢方便袋的生嗽活環(huán)燥境，敵盡量巨防止垃拆遷獻，有繞效利靈用現(xiàn)塔有資河源，簡政府劉統(tǒng)一閘改造梯為主賠，鼓陸勵個碎人自粉發(fā)性貴改造衛(wèi)，改雪善社半?yún)^(qū)內(nèi)償空間絕環(huán)境珠質(zhì)量啞，融權(quán)入和暗諧的拿人文攀景觀色。匙〔4食〕整輛潔、晴美觀從、大丟方的稿原那么貍治理倍沿街乓界面美內(nèi)所漆有臟拍、亂激、差產(chǎn)的室夠外空橫間，洽塑造嶼整潔谷、美武觀、撥協(xié)調(diào)芬的視博覺環(huán)孝境。充〔5圍〕遠悼近結(jié)裂合經(jīng)括濟可差行的述原那么悄在基棕本保塌持用懶地性團質(zhì)和澡建筑馬物不始大拆伸大建懶的前帖提下華，針弦對不躁同地珍段和狹不同嫌功能匠的建或筑物鼻、構(gòu)蟲筑物好采取臉不同仗的整蒜治措旺施，嘩盡可虎能保拖證以蹦較低技的整抗治成孫本在素短期跳內(nèi)實嶺現(xiàn)整怕治目苗標。抬3.揪4、靠綜合澆整治貪措施麥1.俗按消英防安腿全治減理芳“鵲七個少一師〞置整治僚要求譽進行弦整治兇，配群置至舒少一畜處消助防水喇源，串解決握片區(qū)希消防通供水旬問題債；召2.肥通過乒對現(xiàn)拍狀空伴地進醬行綠恥化處凱理，徑提升夜整個續(xù)片區(qū)宮的外譜部空豆間形歇象；保3.時通過葡對重勤要節(jié)蕉點整壘治改包善整北個片收區(qū)的棉居住衛(wèi)環(huán)境污；拳4.擦打通壘道路請微循久環(huán)提粥高道捷路的姜通行陜能力鍵，利輔用道鼓路設(shè)亡置路源邊集隊中停色車位竄解決盒片區(qū)致的停憲車問市題。汪3.表5禮、屆規(guī)劃而方案禮分析籠及建幣議措漸施激3.番5.床1慈給瘡水工綿程設(shè)只計插原規(guī)脖劃的檔給水飄管布寇置過啦密，借不夠錯經(jīng)濟俗合理暢，建攝議核每算每墳條巷那道兩漏側(cè)用銅戶的襯用水陡需求煮，考滾慮遠責期人苗口規(guī)饑劃，鉤隔巷冊設(shè)一嚇條給居水主兆管。勒局部睡消火帖栓間紀距太育小，唯宜隔畜12乒0米催設(shè)一怖個，旱在人窩口密榆度較蓬大的噸區(qū)域煉可適嶺當減漫小。頂給水顆閥門介安裝傭不夠憲合理微，管壟理不喚便。群3.嚇5.飾2符排水孩工程市設(shè)計垃原規(guī)咳劃的閃污水廟工程錫檢查舍井布凝置過住少，罩建議碼參照波?室品外排裂水設(shè)銅計規(guī)梅范?和要求銹：D震N2外00登~4怠00阻的最吳大間恒距＜的40給m版。糕原規(guī)捧劃的覆污水穩(wěn)管道錦布置貿(mào)沒有例考慮畢現(xiàn)狀倍居民濁化糞遠池的到位置騰，建康議根精據(jù)現(xiàn)困場實禍際情壓況布盞置巷動道污祥水管無，盡嗎量保腸證能吼夠順清利接鄉(xiāng)通每養(yǎng)家每懷戶的繩化糞津池。膽原規(guī)那么劃雨嗎水檢此查井萬間距圣不夠而合理扶，建宵議參撕照?在室外聲排水再設(shè)計紐標準扭?要淹求，相并考唐慮居赴民建拴筑屋爹面排廚水的始需要短合理叨布置馬檢查辨井的婚位置春。狀原規(guī)害劃的慧北片之區(qū)雨樓水統(tǒng)艙一在報一個抽出口康排放墓，由輛于現(xiàn)慣狀渠奸較淺嗎、雨府水流伙程過腿長而趁增加群了埋皂深，撞最終盆會排項不出冤去，奶建議哥北側(cè)鳴片區(qū)杜分2仇處排點至現(xiàn)床狀排攔水渠蓬。寶3.肌5.仿3幼電力趁工程應(yīng)設(shè)計克原規(guī)落劃的斜巷道外架空船線的鹿上墻口接入假點過廊于分誕散，徐埋地必電纜驅(qū)需要土多處寄分接衡，電加纜井斬設(shè)置芳過于趣密集銀，建掛議架菠空線嬌采用刃集中欲上墻槐方式狠。療原規(guī)錢劃掛訴墻式后路燈曲上墻麻接入啞點過弟于分稠散，滲建議售采用唉集中廈上墻貸的方課式。島3.嫌5.毅4溪通信將工程府設(shè)計憑原規(guī)渴劃的第通信碌管道蘆在巷備道內(nèi)