個(gè)體工商戶租賃合同

個(gè)體工商戶租賃合同一、甲方與乙方甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________二、房屋基本情況出租方同意將其所擁有的_______（房屋類型、面積，如：商鋪、30平方米）出租給承租方，用于經(jīng)營(yíng)個(gè)體工商戶。該房屋的地址為：______________本合同的租期為_______年/月，自_______年/月/日起起至_______年/月/日止。三、租金及支付方式租金總額為：_______元/年（或月），其中每年（或月）租金為_______元。租金支付方式：承租人每年（或月）應(yīng)在本合同規(guī)定的租金期限內(nèi)一次性支付租金。若因承租人原因未按本合同規(guī)定的租金期限支付租金，須按欠款金額的每天___%支付逾期違約金。四、押金承租人應(yīng)當(dāng)在本合同生效之前向甲方支付押金_______元。若承租人違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)利扣除相應(yīng)押金進(jìn)行賠償。五、房屋保證金承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期間每年（或月）向甲方支付房屋保證金_______元。租賃期間，如無(wú)乙方責(zé)任導(dǎo)致房屋破損或設(shè)施故障等問(wèn)題，保證金將全額退還承租人。六、租賃期限內(nèi)房屋的使用和維護(hù)承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承租人應(yīng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)設(shè)施、配件的日常損耗問(wèn)題，但因日常使用或因損招致的問(wèn)題除外。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管所租用房屋內(nèi)的水暖、電線、燃?xì)?、暖氣、空調(diào)等配套設(shè)施。七、違約責(zé)任若因承租人原因未能履行租金支付義務(wù)，導(dǎo)致甲方受到損失或其他影響的，除承租人支付應(yīng)當(dāng)支付的租金外，還應(yīng)當(dāng)支付滯納金，違約金等支出。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃期限為承租人提供租賃房屋，若未能如期提供的，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)承租人的損失進(jìn)行賠償。八、協(xié)議解除在租賃期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止。個(gè)體工商戶租賃合同，如若甲乙雙方協(xié)議解除，需提前1個(gè)月書面聲明，經(jīng)雙方協(xié)商，承租人應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行清理并退回甲方。九、其他本合同生效后，發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方均可協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。本合同一式兩