上海小區(qū)房屋租賃合同

上海小區(qū)房屋租賃合同合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____租賃房屋本合同涉及的租賃房屋為：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）地址：____面積：____平方米格局：____房屋情況房屋屬于____小區(qū)，房屋業(yè)主為_(kāi)___。房屋情況如下：（描述房屋內(nèi)部情況）（描述房屋外部情況）租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租期為_(kāi)___個(gè)月。租金及支付方式租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。其中水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)由乙方自行繳納。支付方式：乙方每月在____日前將當(dāng)月房租轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)。若乙方未能及時(shí)支付租金，每延遲____天租金將增加____元的滯納金。押金乙方需向甲方繳納人民幣_(tái)___元作為押金。在租期結(jié)束時(shí)，甲方將確認(rèn)房屋、設(shè)施設(shè)備等的完好無(wú)損情況后，將押金全額退還給乙方。使用規(guī)定房屋用途乙方只能將房屋作為自用住房使用，不得將房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租、借給他人居住或從事商業(yè)活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)有退還乙方押金。房屋保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部物品設(shè)施、屋外公共部位設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行衛(wèi)生和消毒，保持環(huán)境整潔。室內(nèi)裝修乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修前，必須得到甲方書(shū)面同意，并且在裝修結(jié)束后還原回原樣。違約責(zé)任若因乙方違約行為導(dǎo)致房屋或物品損壞，乙方需承擔(dān)全部修繕費(fèi)用；若因乙方違約行為導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備遭到損壞或無(wú)法繼續(xù)租賃的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約金和清理費(fèi)用。法律責(zé)任雙方如存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同解除本合同約定的租期屆滿(mǎn)時(shí)，如乙方不提出續(xù)租意愿，本合同將自行終止。如發(fā)生以下情況之一，本合同可以被提前解除：因法律、法規(guī)的規(guī)定或政府的決定，致使房屋不能繼續(xù)租用的。因其他不可抗力造成的，房屋遭到毀損的。甲方需要收回房屋使用的。其他約定本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商后再簽訂補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商同意，本合同不得擅自修改。甲方（簽