上海市二手房合同協(xié)議_第1頁(yè)
上海市二手房合同協(xié)議_第2頁(yè)
上海市二手房合同協(xié)議_第3頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

上海市二手房合同協(xié)議1.背景在上海市購(gòu)買二手房成為了很多市民的選擇，而二手房買賣的合法性和安全性需要雙方簽訂一份合同協(xié)議。本文將介紹上海市二手房合同協(xié)議的相關(guān)事項(xiàng)和要點(diǎn)。2.合同協(xié)議的主要內(nèi)容2.1交易雙方信息在合同中會(huì)詳細(xì)記錄交易雙方的信息，包括出售人、購(gòu)買人、二手房名稱、價(jià)格等，在簽訂合同時(shí)，需要由出售人和購(gòu)買人進(jìn)行確認(rèn)，以確保信息準(zhǔn)確性。2.2交易款項(xiàng)二手房交易一般需要支付首付款和尾款，合同中需要明確首尾款的具體金額和支付方式，同時(shí)在合同中也要寫明是否包含物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.3房屋權(quán)屬的確認(rèn)和保證在合同中，出售人需要對(duì)房屋的合法性進(jìn)行確認(rèn)，包括房屋是否符合規(guī)劃、竣工驗(yàn)收和權(quán)屬證明文件等。另外，出售人需要對(duì)房屋處于售賣狀態(tài)的保證，保證交易雙方可以享有完整的產(chǎn)權(quán)利益。2.4責(zé)任和義務(wù)確認(rèn)在合同中，雙方需要確認(rèn)各自的責(zé)任和義務(wù)。例如，購(gòu)買人需要確認(rèn)在購(gòu)買房屋后是否需要進(jìn)行裝修、驗(yàn)收等工作，同時(shí)還需要確認(rèn)保管房屋關(guān)鍵資料的安全性，如產(chǎn)權(quán)證等。2.5違約責(zé)任在合同中，雙方需要確認(rèn)違約責(zé)任條款。如在交付房屋之后，相應(yīng)款項(xiàng)未能按期支付，則對(duì)方可以有權(quán)解除合同，同時(shí)違約方需要承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.合同協(xié)議的簽署在簽署合同協(xié)議之前，購(gòu)買人和出售人需要仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，并確保合同內(nèi)容完整、正確。在簽署合同協(xié)議時(shí)，雙方需要將相應(yīng)的身份證原件放在條款頁(yè)上，并由雙方當(dāng)事人、雙方代表或公證人親筆簽字確認(rèn)協(xié)議的有效性。4.合同協(xié)議的存儲(chǔ)在簽署到合同協(xié)議之后，購(gòu)買人和出售人都需要保存一份合同副本，以備日后維權(quán)和查閱使用。5.總結(jié)上海市二手房合同協(xié)議是二手房交易的重要保障之一。在簽訂合同時(shí)，雙方需要仔細(xì)閱讀合同條款，并確保信息的準(zhǔn)確性和執(zhí)行

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論