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上海二手房屋交易合同一、合同的當(dāng)事人本購(gòu)房合同是由以下雙方于簽訂：甲方：（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（購(gòu)買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：二、房產(chǎn)信息房屋地址：房屋面積：房屋戶型：建筑年代：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：三、房屋交易價(jià)格房屋總價(jià)：支付方式：首付金額：貸款方式：貸款銀行：四、交付時(shí)間和方式買賣雙方預(yù)計(jì)在______年月日正式簽署房屋交易合同。在本合同簽訂之日起，買賣雙方共同辦理過戶手續(xù)，并在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書。五、房屋權(quán)屬保證出售方保證其本人是房屋的合法所有人，對(duì)房屋擁有完整、獨(dú)立、不受損害的產(chǎn)權(quán)。出售方保證房屋沒有抵押、查封、租賃、轉(zhuǎn)讓等第三方糾紛，也沒有存在其他的財(cái)產(chǎn)糾紛問題。出售方須立即清除對(duì)房屋的凈貸款及其債務(wù)。六、房屋損壞賠償在交易過程中，如果房屋不幸出現(xiàn)損壞、被盜或瑕疵等情況，應(yīng)由出售方負(fù)責(zé)賠償。其中，賠償金額將按照權(quán)威的估價(jià)中心相關(guān)規(guī)定計(jì)算，出售方可以自行選擇賠償方式。七、違約和賠償如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金并立即解決問題。本合同所指定的法律地位和管轄法院以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。在正式簽署本合同時(shí)，甲、乙雙方需要完成相關(guān)身份證明及房屋證明的規(guī)定。八、其他本合同所有的附件是其必要組成部分，應(yīng)被視為合同的一部分。本合同使用復(fù)印件、傳真件等方式也應(yīng)被視為原件。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)議確定。九、簽署地點(diǎn)和日期根據(jù)以上條款，經(jīng)雙方協(xié)商，由甲、乙雙方簽字證明，自愿遵守以上各項(xiàng)規(guī)定。本合同一式

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