個人房產(chǎn)過戶合同

個人房產(chǎn)過戶合同一、合同雙方本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）簽訂，雙方均為自然人。甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住址：______________。乙方身份證號：_________，住址：______________。二、房產(chǎn)基本情況甲方系該房產(chǎn)的合法所有人，并且持有該房產(chǎn)的合法所有物權證書。該房產(chǎn)位于_________，面積為_________平方米。房產(chǎn)情況無權屬、抵押或其他糾紛。該房產(chǎn)售價為_________元（大寫：_____________元），乙方已付款_________元（大寫：_____________元），剩余款項將在過戶后一次性支付給甲方。三、過戶辦理雙方同意在_________（具體時間）到_________（具體地點）進行房產(chǎn)過戶。甲方應當在過戶前向乙方提供房產(chǎn)所有權證書、身份證明和其他必要的證件和資料。過戶費用由乙方承擔，具體費用為_________元（大寫：_____________元），費用包括但不限于稅費、公證費、過戶手續(xù)費等。四、過戶后的義務和責任過戶完成后，房產(chǎn)所有權歸乙方所有。如果房產(chǎn)存在權屬、抵押、糾紛等問題，甲方承擔解決問題的責任，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。如果因甲方拖延過戶手續(xù)導致問題，甲方應當承擔乙方因此所產(chǎn)生的損失。乙方在所購房產(chǎn)歸屬發(fā)生爭議的情況下，有權向法院提起訴訟解決爭議。五、違約責任甲方違反本合同的任何規(guī)定，應當向乙方支付違約金，違約金為已付款項的_________%（大寫：_____________％），并且應當承擔其他可能產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。乙方違反本合同的任何規(guī)定，應當向甲方支付違約金，違約金為售價的_________%（大寫：_____________％），并且應當承擔其他可能產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。六、爭議解決本合同任何爭議均應當協(xié)商解決。如果協(xié)商無法達成一致意見，則應當提交至當?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。七、合同生效與解除本合同生效后，雙方應當按照合同內(nèi)容執(zhí)行。在對方違約的情況下，任何一方都有權解除本合同。本合同解除后，各方應當遵守已經(jīng)簽署的協(xié)議并完成必要的清算和交接程序。八、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同附件構成本合同不可分割的組成部分。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商決定后，在本合同上簽字蓋章即可。甲乙雙方保證本合同內(nèi)容的真實性、可行性、合法性。如一方或雙方不遵守本合同的約定，應當承擔相應的法律后果和經(jīng)濟責任。甲方簽字：_________________