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文檔簡介

個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同合同雙方甲方（放款人）：______________乙方（借款人）：______________借款基本信息借款金額：______________元。借款期限：______________個(gè)月。借款利率：年利率______________%。還款方式：按月付息，到期還本（或其他雙方協(xié)商的還款方式）。抵押物信息抵押物名稱：______________。抵押物地址：______________。抵押物權(quán)屬人：______________。抵押權(quán)設(shè)定甲方根據(jù)乙方的申請，同意將其享有的《房屋所有權(quán)證》及其附屬的所有權(quán)產(chǎn)生的法律行為一并抵押給甲方。乙方保證該房屋是其合法所有，不存在任何法律糾紛或權(quán)屬爭議，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。乙方同意在借款到期前，不得進(jìn)行房屋出售、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓等一切與抵押物權(quán)利、擔(dān)保責(zé)任有關(guān)的處分行為，如需處分，必須征得甲方書面同意。若乙方違約，甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定行使抵押權(quán)，對抵押物進(jìn)行拍賣或變賣等處分行為，以抵償乙方的債務(wù)。違約責(zé)任若乙方未按本合同約定的還款方式和時(shí)間按時(shí)還款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，其計(jì)算方法為逾期還款金額乘以日利息。若乙方嚴(yán)重違約，或者在約定的還款協(xié)商期限內(nèi)未能與甲方達(dá)成還款協(xié)商，甲方有權(quán)采取對抵押物進(jìn)行拍賣或變賣等處分行為，以抵償乙方的債務(wù)。如因此造成的損失超出借款金額，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，如雙方因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_______

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