個人房屋租賃合同協(xié)議書

個人房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：張三身份證號碼：XXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（承租方）：姓名：李四身份證號碼：XXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議。一、租賃物甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，房屋地址為：XXXXXXXXXXXXXXXXX，面積為XXXX平方米，具體情況詳見附件《房屋出租圖紙》。二、租賃期限租賃期限為：從XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。如需續(xù)租，需在租賃期滿前30天內(nèi)雙方協(xié)商達成一致，并簽訂新的協(xié)議。三、租金與押金乙方需向甲方支付租金：每月XXXX元，共計租金：XXXX元。乙方需向甲方支付押金：XXXX元。租賃期滿，乙方如遵守本合同規(guī)定歸還房屋并無欠款，則甲方會全額退還押金。四、使用及管理乙方在租賃期內(nèi)如需對房屋進行裝飾、改變結(jié)構(gòu)等，需事先征得甲方同意，并根據(jù)甲方要求與支付相關(guān)費用。乙方應(yīng)按時、足額支付租金和水電費等相關(guān)費用。乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善使用并保管房屋內(nèi)設(shè)施，并不得將房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備移走或擅自改變。如果乙方違反以上約定，則應(yīng)自行承擔(dān)由此引發(fā)的全部責(zé)任和損失。甲方應(yīng)對房屋及設(shè)施設(shè)備進行定期維護，滿足基本的使用要求，確保乙方的安全居住。五、賠償因乙方過失或故意行為導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或更換相關(guān)費用。如因乙方過失或故意行為導(dǎo)致他人人身損害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約如甲方無法按合同約定將房屋租給乙方居住，應(yīng)立即退還乙方已支付的全部費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未能按期足額支付租金或因故不能按期履約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方從租賃房屋并支付全部欠款。七、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具備同等效力。本合同中未約定的其他事項，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。八、爭議解決本合同的解釋及爭議解決，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。九、簽署甲方（出租方）：______