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個(gè)人住房抵押合同一、合同雙方甲方（出借人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：二、借款金額借款金額為_(kāi)__________元人民幣。借款利率為年化________%。借款期限為_(kāi)________年/月/日至__________年/月/日。三、抵押房產(chǎn)乙方將其所有住房產(chǎn)權(quán)作為本合同的抵押物，包括但不限于房屋、地下室、車庫(kù)等產(chǎn)權(quán)。抵押物的詳細(xì)信息如下：房屋地址：不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)碼：建筑面積：使用權(quán)取得方式：使用期限：其他描述：抵押物的評(píng)估價(jià)值為_(kāi)_________元人民幣。乙方承諾抵押物的產(chǎn)權(quán)不受任何糾紛和爭(zhēng)議，并保證抵押物的完整性和無(wú)限制性。抵押物的交付方式為_(kāi)____（乙方交付/甲方代為辦理）。四、還款方式借款期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的還款計(jì)劃按時(shí)償還借款和利息。還款方式為_(kāi)______（等額本息/先息后本/其他）。還款期數(shù)為_(kāi)_________期。每期還款日為_(kāi)_________（每月/每季度/每年）的__號(hào)。除非甲方同意，乙方不得提前還款或部分還款。如乙方未按時(shí)償還借款和利息，則甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追討債權(quán)人的利息和罰款。五、保證擔(dān)保乙方承諾為本合同的履行提供足夠的保證，并在本合同項(xiàng)下順利清償所有的債務(wù)。如果乙方未能按時(shí)清償借款和利息，甲方有權(quán)啟動(dòng)保證擔(dān)保程序，并追究乙方的責(zé)任。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。乙方未能按照本合同規(guī)定清償借款和利息，視為違約，并應(yīng)承擔(dān)逾期利息和違約金。如乙方逾期還款超過(guò)____（逾期天數(shù)），甲方有權(quán)啟動(dòng)法律程序，追討債權(quán)人的利息和罰款。七、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方：_____________日期：_____

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