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文檔簡介

個人住房質(zhì)押擔保借款合同甲方（借款人）甲方向乙方借款人申請居住房質(zhì)押擔保借款，為此，甲方接受以下的條款和條件：1.借款數(shù)額本合同所規(guī)定之借款數(shù)額為人民幣________元整。其還款方式和期限以及利率均詳見以下條款。2.擔保方式甲方使用其在本城市公證機構(gòu)公證的房屋產(chǎn)權證作為擔保標的，該房屋屬于甲方的所有權，無爭議糾紛。如因甲方個人原因出現(xiàn)爭議，甲方須承擔全部責任。3.還款方式甲方應根據(jù)約定的還款計劃按時足額進行還款。還款方式為等額本息。如甲方無法按時還款，乙方有權利追索欠款。4.借款利率本合同所規(guī)定的利率為年利率________%。如果甲方在還款期限內(nèi)發(fā)生逾期違約，乙方有權單方面宣告本方還款義務終止，并收取逾期利息。5.違約責任若甲方未按本合同約定的還款計劃和還款期限足額還款，則甲方應承擔逾期還款罰息，罰息的計算方式按月計算。甲方應承擔因逾期付款給乙方帶來的所有費用和損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用、仲裁費用等費用。甲方出現(xiàn)以下情況，視為違約：放棄擔保；出現(xiàn)爭議且未及時處理；在合同簽訂后，主動或被動地減少抵押物質(zhì)量。6.合同生效及效力本合同一經(jīng)甲、乙雙方簽署，并公證，立即生效。本合同將持續(xù)____年。在合同有效期內(nèi)，乙方無權向甲方要求提前清償貸款。本合同的任何修改必須由雙方在書面上簽署，并須通過公正部門進行公證后方能生效。7.合同解除和合法權益雙方協(xié)商一致，可在任何時候解除合同。解約前，甲方必須清償所有本金和利息，并經(jīng)公證機構(gòu)公證。乙方保證本合同的合法性和真實性，并承擔因此而產(chǎn)生的法律責任，雙方在本合同中所屬的權利、義務均為在中華人民共和國的法律范圍內(nèi)。8.法律適用和爭議解決本合同的任何爭議，雙方應當協(xié)商解決；協(xié)商不解決的，應當提交當?shù)叵嚓P法院訴訟解決。乙方（出借人）甲、乙雙方均已認真閱讀上述條款和條件，同意并承擔這些規(guī)定所規(guī)定的義務。甲方（借款人）簽名：_________________________________

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