簡(jiǎn)易租房合同

簡(jiǎn)易租房合同租房合同甲方：乙方：甲方是房屋的業(yè)主，乙方是租戶，經(jīng)協(xié)商一致,雙方簽訂如下租房合同：第一條租房房屋甲方將其位于（地址）的房屋出租給乙方使用，包括房屋內(nèi)及配套設(shè)施（如水、電等）。房屋的面積為平米,房間數(shù)量為間，其中臥室數(shù)量為間，廚房、衛(wèi)生間、客廳、陽(yáng)臺(tái)的數(shù)量為間,設(shè)備設(shè)施完備。第二條租賃期限1、租期開(kāi)始時(shí)間：一年一月—日。租賃期限為一年/月/日。2、租賃期限屆滿前兩個(gè)月，乙方須通知甲方是否續(xù)租，逾期未通知，則視為不續(xù)租。第三條租金1、租金：每月人民幣 元/月（大寫：元整）。2、繳付方式：乙方每月交納當(dāng)月租金，次月1日前交至指定賬戶。3、逾期付款：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，甲方有權(quán)按每月應(yīng)租金的5%加收滯納金，逾期超過(guò)10天則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。第四條押金1、乙方需在簽訂合同時(shí)交付人民幣 元押金（大寫：元整）給甲方作為保證金，甲方應(yīng)當(dāng)在與乙方結(jié)算時(shí)歸還。2、若因乙方違約等原因?qū)е录追讲荒馨雌谑栈胤课?，甲方有?quán)扣除所需修繕費(fèi)用等合理費(fèi)用后返還剩余押金。3、乙方在合同期履行完畢義務(wù)且未產(chǎn)生應(yīng)扣除的費(fèi)用時(shí)，押金應(yīng)當(dāng)全部退還。第五條房屋使用1、乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋和相關(guān)設(shè)施，保持房屋的清潔，防止污染。2、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或墻面顏色等，損壞墻體、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或者以其他方式讓與第三人使用。4、乙方應(yīng)自行購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)。第六條合同解除1、在租賃期間，如乙方自行提出終止租賃協(xié)議經(jīng)甲方同意，應(yīng)當(dāng)向甲方支付剩余租金和違約金等應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方方可退回押金，并且退出房屋。2、當(dāng)甲方收到乙方租金及押金后，應(yīng)將房屋交付乙方，但乙方未能接受損害甲方利益的事項(xiàng)時(shí)，甲方可以拒絕交付房屋。3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自退租房屋；未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得擅自變更房屋用途，收回房屋等。第七條違約責(zé)任1、如乙方不按照合同約定的租期、租金、押金等支付，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2、如乙方抄水、用電超標(biāo)等違約，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金或者追究其法律責(zé)任。3、如乙方擅自轉(zhuǎn)租，損壞房屋或房屋設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4、乙方實(shí)施違反治安管理行為、違反國(guó)家法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方迅速搬離房屋。第八條其他1、本合同未約定事項(xiàng)，可由甲、乙雙方另行協(xié)商。2、本合同一式兩份，自雙方簽字確認(rèn)之日起生效，具有法律效力。3、本合同內(nèi)容嚴(yán)格依法訂立，背