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文檔簡介

廣州市門面租賃合同1.簡介該門面租賃合同為廣州市某商場內(nèi)一家商鋪的租賃合同。租賃期為兩年，雙方協(xié)議租賃方案，詳見以下內(nèi)容。2.準(zhǔn)備工作在簽署該合同前，出租方和租賃方需要準(zhǔn)備以下文件：出租方需提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理證明、環(huán)保證明等文件；租賃方需提供公司營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、法人代表證明、稅務(wù)登記證明等文件。3.租金與付款方式租金總額為30萬元人民幣，具體付款方式如下：租房方需在簽訂合同時支付租金的20%（即6萬元人民幣）；租房方須在租賃期內(nèi)每半年支付一次租金，每次租金金額為5萬元人民幣。如租房方未按時支付租金，出租方有權(quán)提前解除合同并追究違約責(zé)任。如租房方提前終止租賃合同，所支付的租金不予退還。4.房屋使用及維護租賃方須嚴(yán)格遵守廣州市法律、法規(guī)，從事合法經(jīng)營活動。租房方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的物品，并保持店鋪干凈整潔。租房方應(yīng)對商鋪進行定期維護，并負(fù)責(zé)定期檢查水、電、氣等設(shè)施是否完好。如房屋因租賃方過錯造成損壞，租賃方需承擔(dān)修繕費用。如租賃方擅自改變房屋用途或者進行重大裝修，需提前征得出租方書面同意。5.其他約定本合同未規(guī)定的事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以按照有關(guān)法律、法規(guī)處理。本合同簽訂之日起生效。如有任何爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，均可向有關(guān)行政、司法機構(gòu)申請仲裁或訴訟解決。出租方和租賃方保證所提供的所有資料真實有效。若出現(xiàn)虛假、過期、不合法等情況，雙方可協(xié)商終止合同。本合同正本一式兩份，租賃方和出租方各持一份。其中一份由雙方注冊機構(gòu)保管備案。本合同自簽訂之日起生效。6.結(jié)束語以上為廣州市門面租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，租賃方和出租方應(yīng)當(dāng)遵守以

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