上海市房地產(chǎn)代理合同版

上海市房地產(chǎn)代理合同版合同雙方本合同的甲方為房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，乙方為委托人。委托內(nèi)容甲方接受乙方的委托，代理乙方對(duì)其房產(chǎn)的銷(xiāo)售、出租、評(píng)估等事項(xiàng)進(jìn)行服務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)按照職業(yè)道德、法律法規(guī)和市場(chǎng)準(zhǔn)則，全面、真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)地提供服務(wù)，并為乙方保守委托人的商業(yè)秘密。甲方應(yīng)當(dāng)按照委托人要求，對(duì)委托事項(xiàng)進(jìn)行妥善安排，采取切實(shí)措施，在合法、合理、正當(dāng)?shù)姆秶鷥?nèi)代表委托人與第三人進(jìn)行聯(lián)系和談判。甲方應(yīng)當(dāng)妥善地保管委托人的相關(guān)文件、資料和款項(xiàng)，并按照約定的時(shí)限結(jié)清代理期間收取的各項(xiàng)費(fèi)用。協(xié)議期限本合同自簽訂之日起生效，至乙方業(yè)務(wù)被甲方處理完成并結(jié)清款項(xiàng)，或由雙方協(xié)議解除之日終止。委托服務(wù)費(fèi)用甲方為提供代理服務(wù)所應(yīng)當(dāng)收取的費(fèi)用，由委托人使用委托金和服務(wù)收益支付，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另有協(xié)議規(guī)定，并應(yīng)當(dāng)公布于甲方網(wǎng)站或者經(jīng)核準(zhǔn)的其他公開(kāi)媒介。委托人委托的事項(xiàng)未能完成的，甲方不應(yīng)當(dāng)收取任何費(fèi)用，但如委托人執(zhí)行撤回委托、違反協(xié)議約定，或因執(zhí)法機(jī)關(guān)調(diào)查或傳喚等原因?qū)е录追讲荒芡瓿晒ぷ?，甲方?yīng)當(dāng)保留收取已作工程量和以前提供的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。委托人權(quán)利義務(wù)委托人應(yīng)當(dāng)向甲方提供委托事項(xiàng)有關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，并按照約定支付委托金和委托服務(wù)費(fèi)用。委托人應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方對(duì)委托事項(xiàng)進(jìn)行實(shí)際操作，如隱瞞重要信息、虛假陳述等行為導(dǎo)致?lián)p失的，由委托人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。委托人應(yīng)當(dāng)按照約定履行其他義務(wù)，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。保密條款協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)保守委托人的機(jī)密信息，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方透露，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管委托人的文件、資料等機(jī)密信息，不容易造成損失或被非正當(dāng)手段獲取。爭(zhēng)議解決本合同因履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由協(xié)議雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以根據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解決。合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，各項(xiàng)內(nèi)容不得異議，不得違法、不合規(guī)、不合法、不道德等行為，如有異議予以解決并補(bǔ)充協(xié)議，本合同附件同時(shí)為本合同不可分離的一部分。甲方（簽字）：_____________