二手房買賣 備案合同范本

二手房買賣備案合同范本二手房買賣備案合同合同編號：_______簽訂日期：_______甲方（賣方）：________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：________________聯(lián)系地址：__________________電話號碼：__________________乙方（買方）：________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：________________聯(lián)系地址：__________________電話號碼：__________________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處置的二手房的所有人，乙方有意向購買該二手房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款：第一條買賣房屋基本信息1.房屋名稱：________________2.房屋地址：________________3.房屋面積：________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：________________5.房屋用途：________________6.房屋權(quán)屬：________________第二條買賣價格及支付方式1.買賣價格：________________（大寫：________________）2.支付方式：一次性支付/分期支付（請在以下劃線處選擇）第三條交付時間及方式1.交付時間：買賣雙方約定的具體日期為_______________2.交付方式：甲方將在交付日期前將房屋交付給乙方，并提供相應的房屋產(chǎn)權(quán)證明及所有權(quán)證明文件。第四條過戶和登記手續(xù)1.過戶手續(xù)：甲方與乙方雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應承擔過戶所需的相關(guān)費用。2.登記手續(xù)：乙方應在過戶完成后，及時辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第五條房屋狀況和權(quán)益保障1.房屋狀況：乙方已經(jīng)對房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量進行了充分了解，并認可其狀況。2.權(quán)益保障：甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛或債務，并且無質(zhì)押、查封、凍結(jié)等情況。第六條違約責任1.乙方違約責任：如乙方在簽訂本合同后違約，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為買賣價格的百分之十。2.甲方違約責任：如甲方在簽訂本合同后違約，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為買賣價格的百分之十。第七條爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如因本合同引起任何爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效期為_______。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂地點：__________