上海市居住房屋租賃合同版合同

上海市居住房屋租賃合同版合同1.合同雙方出租方：姓名/名稱：[出租方姓名/名稱]法定代表人/經(jīng)營者：[出租方法定代表人姓名/經(jīng)營者名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]承租方：姓名：[承租方姓名]證件類型及號(hào)碼：[承租方證件類型和號(hào)碼]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]2.物業(yè)情況出租方作為屋主，將其擁有的以下房屋出租給承租方租用：地址：[物業(yè)地址]面積：[房屋面積]其他信息（如房屋類型、建筑年代等）：[其他房屋信息]3.租期及租金租期：自[起租日期]起至[到期日期]止。租金：每月[租金金額]元人民幣。其他費(fèi)用：水、電、氣費(fèi)按照實(shí)際使用量結(jié)算。物業(yè)費(fèi)由出租方承擔(dān)。4.使用規(guī)定承租方有權(quán)使用并享有物業(yè)，但需注意維護(hù)、保養(yǎng)，保證物業(yè)完好無損。承租方在使用物業(yè)期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借。如果承租方需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修，應(yīng)提前通知并經(jīng)出租方同意，并在租期結(jié)束時(shí)將裝修恢復(fù)原樣。承租方不得使用物業(yè)從事違法、違規(guī)或有危害性的活動(dòng)。非經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)或畫墻刷漆。5.付款方式及保證金租金按月結(jié)算，每月截止日為[租金截止日]。如承租方逾期未付清租金，每日按照逾期租金的3%加收滯納金。合同簽訂時(shí)，承租方需向出租方支付[保證金金額]元人民幣作為履行本合同的保證。物業(yè)交接時(shí)，承租方須將物業(yè)和家具一并保持完好無損交還。6.續(xù)租和解除合同合同期滿前，雙方應(yīng)于合同期滿前[續(xù)租通知期]天書面確認(rèn)是否續(xù)租，如果需要續(xù)約，需重新簽訂合同。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得提前搬離或解除合同。如確因不可抗力原因，需提前一個(gè)月通知出租方并經(jīng)雙方協(xié)商解決。7.法律管轄本合同適用中華人民共和國法律。如出現(xiàn)糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)人民法院處理。8.其他約定對(duì)于本合同未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。本合同正本和副本各一份。自雙方均簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：________________________日期：____________