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個(gè)體戶店鋪?zhàn)赓U合同一、甲方(出租方)信息姓名/名稱:地址:聯(lián)系電話:二、乙方(承租方)信息姓名/名稱:地址:身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼:聯(lián)系電話:三、租賃物及用途甲方同意將其擁有的位于(地址)的房屋出租給乙方,作為乙方從事(用途)的店鋪使用。該房屋建筑面積為(平米),包括(房間數(shù)量、房間用途等)。租賃期限為(月/年)(起止時(shí)間)。租金及租金支付方式為(每月/每季度/每半年/每年)支付(金額)元人民幣,乙方應(yīng)在每(支付間隔)之前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合國(guó)家的法律法規(guī),并且具有完整房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交付給乙方,并保證房屋的通電、通水,能夠正常使用。在租賃期內(nèi),如房屋出現(xiàn)因甲方的原因而導(dǎo)致的損壞或故障,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或更換。甲方不得在租賃期內(nèi)拆遷、抵押或以任何方式轉(zhuǎn)讓該房屋。五、乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間將租金支付至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的用途使用房屋,并不得將房屋轉(zhuǎn)租或變更用途。乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施,嚴(yán)禁在房屋內(nèi)進(jìn)行損壞設(shè)施、雕刻、貼畫、改變房屋結(jié)構(gòu)等行為。租賃期到期時(shí),乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交還給甲方,如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施的損壞或故障,應(yīng)通知甲方,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、合同解除乙方在租賃期內(nèi)未按照合同規(guī)定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。乙方擅自解除合同的,應(yīng)向甲方支付違約金(合同總租金的10%)。租賃期內(nèi),如因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金(合同總租金的10%)。七、合同爭(zhēng)議解決本合同如產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商不成,甲方和乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)法律問題或其他異常情況需要調(diào)整合同的,應(yīng)采取書面形式進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見,經(jīng)雙方簽字

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