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臨街商鋪出租合同當(dāng)事人介紹出租方：XXX公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：YYY公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）背景介紹甲方是一家物業(yè)投資管理公司，擁有一間位于城市中心商業(yè)區(qū)的臨街商鋪，面積約為100平方米。乙方是一家以零售業(yè)為主的公司，正在尋找一處商業(yè)位置以擴(kuò)展業(yè)務(wù)。經(jīng)過(guò)多方溝通和協(xié)商，甲方同意將商鋪出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并就相關(guān)事宜簽署本合同。合同內(nèi)容一、商鋪信息1.商鋪名稱：位于XXX路XXX號(hào)的XXX商鋪2.面積：100平方米3.租賃期：合同簽訂后的三年內(nèi)，即自20XX年X月X日至20XX年X月X日止。4.租金：每月租金XXXX元人民幣，即每年全部租金為XXXXX元人民幣，租期開始前一次性交清。二、商鋪使用1.乙方的主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為零售業(yè)，考慮到商鋪所處位置和特點(diǎn)，租賃方案需要以此為主。2.乙方可以在商鋪內(nèi)進(jìn)行貼壁廣告的宣傳，但需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得妨礙其他商戶正常經(jīng)營(yíng)。3.商鋪采取現(xiàn)狀租賃，乙方需要對(duì)商鋪內(nèi)部進(jìn)行裝修和改造時(shí)需提前征得甲方同意。4.為了保護(hù)商鋪的環(huán)境和設(shè)施，乙方需對(duì)商鋪進(jìn)行更換、損壞、丟失等事宜進(jìn)行妥善保管，并在租賃期結(jié)束時(shí)歸還至甲方。三、租賃費(fèi)用及支付1.租金每月XXXX元人民幣，合同租期開始前一次性交清。2.如乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并收回商鋪。四、違約及補(bǔ)償1.如乙方違反任何條款，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪，已支付的租金不予退還。2.乙方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)外進(jìn)行妥善保護(hù)和維護(hù)，如連帶其他商鋪造成任何財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)做出賠償。五、法律效力1.合同自雙方簽訂之日起生效，直至租賃期滿。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。3.本合同應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，或向本合同簽訂地人民法院提出訴訟解決。合同簽署本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：XXX公司簽字：_________日期：20XX

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