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上海公寓房預(yù)定合同1.合同締結(jié)方本合同由以下各方于簽署：甲方（出租方）：姓名/名稱：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（租客）：姓名：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX2.房屋基本情況出租方向租客提供以下的房屋：房屋地址：XXX房屋面積：XXX租金：XXX元/月押金：XXX元簽約時(shí)間：XXX（年/月/日）房屋交付時(shí)間：XXX（年/月/日）3.租賃期限本次租賃期限為：XXX年/月/日至XXX年/月/日。如果雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限結(jié)束前至少提前一個(gè)月通知出租方。如果未及時(shí)通知出租方，則默認(rèn)續(xù)租期為一個(gè)月。4.租金和支付方式租金以月為單位支付，于每月的XX日前支付。如未按時(shí)支付，每日按租金總額0.1%收取滯納金。租金支付方式為：XXX。5.押金租客應(yīng)在入住前一次性交付押金XXX元。在租賃期滿后，押金將在確認(rèn)房屋無(wú)損壞配合返還。6.房屋使用租客應(yīng)承諾使用房屋時(shí)，不進(jìn)行非法活動(dòng)，不干擾其他鄰居的正常生活，不損壞房屋設(shè)施。如有違反，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.房屋維護(hù)和維修租客應(yīng)及時(shí)維護(hù)和維修房屋設(shè)施，保持房屋的干凈衛(wèi)生。如房屋設(shè)施損壞，出租方將安排工人進(jìn)行修理，并跟租客公告維修進(jìn)度。8.租賃房屋違約責(zé)任如雙方一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其中出租方違約應(yīng)向乙方支付違約金（以租金總額為基礎(chǔ)），租客違約應(yīng)賠償出租方造成的損失。9.合同解除和違約條款本合同訴訟僅適用于中國(guó)法律，并在上海市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。本合同存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)在協(xié)商無(wú)果后向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。本合同的解除應(yīng)符合以下條件：（1）房屋租賃期限結(jié)束；（2）雙方協(xié)商一致；（3）出租方未按合同約定交付房屋或者交付的房屋存在問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同。10.其他條款本合同為雙方的協(xié)議，與其他書(shū)面或口頭協(xié)議具有同等效力，雙方充分理解和理解本合同的權(quán)利和義務(wù)。合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：_______________租賃方（簽字）:_____________

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