點(diǎn)金通移動數(shù)據(jù)庫營銷

點(diǎn)金通移動數(shù)據(jù)庫營銷房地產(chǎn)行業(yè)方案2008年6月1中國高端營銷機(jī)構(gòu)案例介紹–地產(chǎn)行業(yè)工程基本信息企業(yè)名稱：萬遠(yuǎn)地產(chǎn)工程名稱：萬遠(yuǎn)華庭類型：公寓建筑類型：板樓,小高層最新動態(tài)：共555套，2008年3月推出7、8號樓，為13層的板樓，面積從100-120兩居、160-190三居、240四居，其中以160-180三居為主，均價(jià)24000元/平方米，含5000元/平方米精裝標(biāo)注，09年年中入住。2點(diǎn)金通廣告案例介紹–地產(chǎn)行業(yè)工程基本信息工程位置：朝陽區(qū)青年路西里,朝陽北路和青年路交界西北方向交通位置：四、五環(huán)之間地鐵6號線價(jià)格：起價(jià)21000元/平方米

均價(jià)24000元/平方米價(jià)格說明：含5000元/平方米精裝修標(biāo)準(zhǔn)總價(jià)：最低價(jià)：230萬元/套均價(jià)：400萬元/套最高價(jià)：660萬元/套3點(diǎn)金通廣告案例介紹–地產(chǎn)行業(yè)工程基本信息開盤時(shí)間：2008年9月4點(diǎn)金通廣告案例介紹-地產(chǎn)行業(yè)工程面臨的難題群眾購房熱情下降，觀望情緒嚴(yán)重前來看房的潛在用戶數(shù)量不夠市場費(fèi)用有限，需要用新的營銷手段進(jìn)行推廣防止垃圾短信嫌疑，維護(hù)工程形象近期推出的“優(yōu)惠政策〞沒有方法通知已經(jīng)有購置意愿的客戶5點(diǎn)金通廣告數(shù)據(jù)庫營銷方案構(gòu)成案例介紹–地產(chǎn)行業(yè)單一識別客戶市場行為可衡量靈活性核心數(shù)據(jù)庫可描述性6點(diǎn)金通廣告移動數(shù)據(jù)庫營銷在本案中的應(yīng)用方向批量、單一的識別每位客戶：點(diǎn)金通數(shù)據(jù)庫具有超過90M客戶屬性，而且每位客戶都有自己的屬性標(biāo)簽，易于我們識別。采用移動通信方式，可以個(gè)性化的針對每個(gè)用戶進(jìn)行工作?？珊饬康氖袌鲂袨椋簩γ總€(gè)單獨(dú)用戶的消費(fèi)能力，消費(fèi)習(xí)慣進(jìn)行可度量的分析，找到潛在客戶。靈活掌握：以數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，結(jié)合靈活多樣的市場活動，拉動市場需求，增加銷量?？擅枋鲂裕好看问袌鐾茝V活動，都有據(jù)可查，便于梳理篩選客戶需求。案例介紹–地產(chǎn)行業(yè)7點(diǎn)金通廣告獲取潛在客戶-建立數(shù)據(jù)庫根據(jù)本案樓盤特點(diǎn)，選定如下標(biāo)簽進(jìn)行過濾：案例介紹–地產(chǎn)行業(yè)消費(fèi)習(xí)慣人口統(tǒng)計(jì)地理位置有車一套住房奢侈品消費(fèi)理財(cái)年齡30-40收入>30W已婚有子私企老板高薪白領(lǐng)北京9000W500W300W150W8點(diǎn)金通廣告市場活動-進(jìn)行數(shù)據(jù)庫營銷工程介紹〔篩選〕下發(fā)工程介紹短信戶型介紹〔篩選〕對有興趣的客戶，發(fā)送，以九宮形式介紹戶型開盤房價(jià)競猜對戶型價(jià)格進(jìn)行競猜，聚攏人氣短信排號短信發(fā)放排號序列交款通知貸款通知案例介紹–地產(chǎn)行業(yè)9點(diǎn)金通廣告投放策略短信SMS開盤前3天開盤后工程介紹商訊通九宮廣告戶型介紹提前兩個(gè)月開盤前2周價(jià)格競猜付款通知-貸款發(fā)放通知潛在客戶150W人有