二手房買賣合同參考

二手房買賣合同參考一、合同雙方及房屋基本信息本合同由甲方（賣方）___________和乙方（買方）___________簽訂。房屋基本信息如下：房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋產(chǎn)權(quán)歸屬證明：___________號證書房屋價格：___________元二、買賣要求及合同約定1.權(quán)屬甲方保證所出售房屋的所有權(quán)合法、真實，并提供相應的產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方確認房屋權(quán)屬歸屬于甲方，并在本合同簽訂后10個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)辦理過戶手續(xù)。2.交付時間及方式甲方應在合同簽訂之日起（如有包含附屬設施，以包含附屬設施的驗收通知書簽收日期為準）10日內(nèi)將房屋及附屬的設備、陳設品交付乙方，交付方式為_____。3.交付房屋及設備標準甲方應確保所出售的房屋及附屬設備處于良好狀態(tài)，均無損傷、破損、污漬、水漬等情況存在。4.房屋價款房屋交付后，乙方應當于___________以前將房屋價款支付至甲方指定的銀行賬戶。5.筆筆清楚雙方在本合同項下，均應當行使負責任情事的義務，避免并消除一切可能引起民事糾紛的根源，保證自身在辦理過戶手續(xù)、跨地區(qū)稅費規(guī)劃的各項義務中的合法權(quán)益不受侵犯，達到筆筆清楚的目標。6.保密性雙方同意對本合同的所有條款和相關文件及消息保密，除非事先得到另一方書面同意，否則任何一方不應對外透露此類信息。7.違約規(guī)定在本合同有效期間，如乙方未能按約定時間付款的，應當向甲方支付逾期接受法律途徑司法實施責任違約金，標準為日利率的_____%，另甲方保留解除本合同的權(quán)利。在本合同有效期間，如甲方未能按約定時間將房屋及附屬設備交付乙方，應向乙方支付每日房屋交付逾期天數(shù)乘以合同總額_____%的違約金。8.合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)議變更的，只有在雙方就變更前后的合同條款達成書面協(xié)議后，付于書面形式方為有效，雙方簽訂協(xié)議并一式兩份生效。三、附屬協(xié)議本合同涉及的有關附屬協(xié)議及其他有關協(xié)議的內(nèi)容以附件形式附于本合同后，構(gòu)成本合同之一部分。四、法律適用及爭議解決在本合同簽訂及履行過程中發(fā)生的所有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，應提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。五、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，并按照有關規(guī)定辦理相關手續(xù)后生效。本合同共___頁，每頁雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，不得互相抵觸。