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個(gè)人住房貸款質(zhì)押合同合同概述本合同由貸款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和借款人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方簽訂，雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方申請(qǐng)借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：借款明細(xì)借款金額甲方同意向乙方提供住房貸款，借款金額為人民幣XXXXX元。借款期限本次借款期限為X年。借款利率本次借款的年利率為X.XX%。還款方式乙方需按照約定的期限和方式，按時(shí)償還利息和本金。還款方式為按月等額本息償還。貸款使用借款用于個(gè)人住房貸款。質(zhì)押物明細(xì)質(zhì)押物種類乙方將其所有權(quán)歸屬的位于XXXXXXX的房產(chǎn)作為質(zhì)押物，包括房地產(chǎn)所有權(quán)證、房地產(chǎn)抵押登記證等。質(zhì)押物價(jià)值質(zhì)押物的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為XXXXX元。質(zhì)押物使用借款人無(wú)條件同意將質(zhì)押物用作本次借款的擔(dān)保物，直至借款本金和利息全部清償。質(zhì)押物保管質(zhì)押物的保管由甲方負(fù)責(zé)，甲方承擔(dān)質(zhì)押物的保管等各項(xiàng)責(zé)任。若質(zhì)押物存在貶值、毀損等情況時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其他條款違約責(zé)任如乙方未能按照本合同的約定在規(guī)定期限內(nèi)償還所有本金和利息，甲方有權(quán)利采取提前收回貸款、解除合同、追究賠償?shù)却胧?duì)乙方的不良信用記錄進(jìn)行登記。合同解除合同解除需要雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議。合同爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。合同生效當(dāng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證后，本合同自XXX年XX月XX日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證處加蓋相關(guān)印章即為法律效力蓋章之日。合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。

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