不動產(chǎn)贈與合同怎么寫怎么撤銷

不動產(chǎn)贈與合同怎么寫怎么撤銷一、不動產(chǎn)贈與合同的寫作要點1.合同主體不動產(chǎn)贈與合同的主體是贈與人和受贈人，雙方均需要在合同中明確表示同意簽訂合同，且雙方需要提供必要的身份證明文件，以便驗證雙方的身份和資格。2.基本要素不動產(chǎn)贈與合同的基本要素包括不動產(chǎn)的種類、數(shù)量、價格、權(quán)利狀況、贈與理由等。這些要素需要在合同中詳細表達，以保證合同的合法性和有效性。3.簽訂合同的程序在簽訂不動產(chǎn)贈與合同時，有必要確保雙方的真實意愿的自由，即沒有受到任何形式的欺詐、威脅、強迫等。簽訂時需要由雙方共同在合同下方簽字，并要在合同上加蓋公章或者個人印章或簽字。4.法律規(guī)定的保護根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，合同簽訂時要遵守合同的自愿、平等、公平、信用等原則，合同應(yīng)當具有合法、有效的內(nèi)容，并遵循法律和社會道德倫理。二、贈與合同的撤銷不動產(chǎn)贈與合同是一類相對成熟的文書，其撤銷有法律程序和規(guī)定。1.撤銷原因不動產(chǎn)贈與合同的撤銷一般有以下原因：雙方曾經(jīng)締結(jié)合同，但由于贈與人的重大錯誤或者不當行為（比如打爛房子，迫使受贈人放棄權(quán)利等）致使受贈人受到很大損失，這時可以撤銷合同；贈與人和受贈人在合同簽訂后，發(fā)現(xiàn)合同中的事實不符合實際，比如贈與人擁有的不動產(chǎn)先前存在權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同不能履行，這時可以撤銷合同；不動產(chǎn)贈與合同被認為是無效合同。2.撤銷程序撤銷合同時應(yīng)提交書面申請。贈與人和受贈人應(yīng)在書面申請中陳述撤銷的事實，說明撤銷的理由及相關(guān)證明材料，并把申請送交合同締結(jié)地所在地區(qū)或者合同糾紛發(fā)生地人民法院。如果不知所措，也可以請專業(yè)的合同律師協(xié)助。在法院或律師幫助下，可以通過訴訟程序向法院提起撤銷合同的訴訟，最終通過法院的判決實現(xiàn)合同的撤銷。3.撤銷的時間在不動產(chǎn)贈與合同中規(guī)定了贈與的時間，因此撤銷合同的申請也應(yīng)該在規(guī)定時間內(nèi)申請。如果在規(guī)定的時間內(nèi)未提出申請，將不能撤銷合同。4.撤銷后的處理在不動產(chǎn)贈與合同撤銷后，需要完成合同的解除和退還不動產(chǎn)過戶等手續(xù)。一旦合同被撤銷，法院的判決將會明確界定贈與人和受贈人各自應(yīng)承擔的責任和義務(wù)，并引導(dǎo)雙方依法履行法院的判決。結(jié)語不動產(chǎn)贈與合同是一種重要的文書，其撤銷需要遵守法律規(guī)定和程序。在簽訂合同前，需要對合同中的基本要素進行充分了解，并保證兩方在簽署合同時都是自愿