個人房屋租賃協(xié)議書

個人房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：（以下簡稱“出租方”）姓名：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：（以下簡稱“承租方”）姓名：聯(lián)系方式：地址：鑒于：出租方是該房屋的合法房主，承租方愿意租賃該房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋出租方同意將房屋出租給承租方，該房屋位于（詳細(xì)地址），面積為（平方米），該房屋已經(jīng)進(jìn)行了房屋交付，是良好狀態(tài)。第二條租賃期限本次租賃期間為（起租日）至（到期日）。第三條租金承租方應(yīng)支付租金總額（具體金額）元。其中（詳情分期交付方式或時間）。承租方于每月（繳費(fèi)日）前將租金轉(zhuǎn)賬至出租方指定的賬戶，逾期每日加收5%的滯納金。承租方在終止本協(xié)議時，應(yīng)清算所有未交付的租金，包括逾期滯納金。若承租方在租期內(nèi)發(fā)生違約行為，出租方有權(quán)終止本合同且不退還任何預(yù)付款項。第四條保證金承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，按本協(xié)議約定交付保證金（具體金額）元。如果承租方履行本協(xié)議并將保證金賠付給出租方，則在本協(xié)議終止時，該保證金將從本協(xié)議的最后一個月租金中扣除。如果承租方未履行本協(xié)議或違約，出租方有權(quán)利扣除保證金。第五條使用及裝修承租方應(yīng)使用房屋及其附屬設(shè)施并維護(hù)其原有狀態(tài)。如果承租方因疏忽或故意行為造成房屋損壞，則需要承擔(dān)所有修繕費(fèi)用。承租方在租賃期間不得擅自拆卸、挪用房屋內(nèi)部和外部結(jié)構(gòu)裝修。第六條服務(wù)及維護(hù)出租方應(yīng)保證在承租方入住之前還原房屋原有狀態(tài)。對于因意外原因造成的房屋內(nèi)部和外部結(jié)構(gòu)損害，出租方需及時進(jìn)行修復(fù)。第七條終止本協(xié)議自始至終需要租賃雙方互相信任和尊重。如果承租方利用房屋進(jìn)行違法行為，出租方有權(quán)要求終止本協(xié)議且不退還任何租金。如果出租方發(fā)現(xiàn)承租方違法行為，應(yīng)及時通知當(dāng)?shù)毓簿?。第八條附加條款本協(xié)議其他條款及補(bǔ)充協(xié)議，以書面形式簽署后生效。本協(xié)議適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的任何爭議，如果不能通過友好協(xié)商解決，將提交當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。第九條附協(xié)議書（可分期付款、增加房屋維修范圍等內(nèi)容）（可換租住房地址等內(nèi)容）第十條合同生效本協(xié)議經(jīng)出租方和承租方簽署，并經(jīng)過雙方確認(rèn)后生效。本協(xié)議一式兩份，承租方和出租方各持一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：______________________乙方（承租方）簽字：