農(nóng)村土地租用合同

農(nóng)村土地租用合同一、合同雙方甲方：出租方乙方：承租方二、土地租賃范圍甲方同意將其擁有的位于[地點]的土地出租，并由乙方承租。三、租用期限本合同有效期為[租用年限]連續(xù)[租賃周期]，自[起始日期]至[終止日期]。四、租金及付款方式1.租金為人民幣[租金價格]元整/畝/年。2.租金包含的費用：租賃土地、地租、地勞、小費、稅金和其他費用。3.租金按年支付，全年已支付的租金不予退還。五、土地使用1.乙方承租的土地只能用于有關(guān)[農(nóng)業(yè)/林業(yè)/養(yǎng)殖]經(jīng)營活動。禁止非法獲得利益。2.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用土地，不得惡意破壞、損壞土地資源。3.乙方不得將承租的土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出售，否則依照法律法規(guī)處理。六、農(nóng)村土地集體經(jīng)營組織加入1.甲方所屬的農(nóng)村土地集體經(jīng)營組織[名稱]同意本合同簽訂。2.地址：[地址]3.聯(lián)系人：[聯(lián)系人]，手機號碼：[聯(lián)系電話]4.加入該集體經(jīng)營組織后，乙方和甲方均應(yīng)遵守該組織的規(guī)定。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其擁有出租土地的合法權(quán)利。2.甲方應(yīng)當(dāng)保護(hù)土地資源，維護(hù)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境。3.出租土地前，甲方應(yīng)當(dāng)征得土地集體所有權(quán)人同意，并根據(jù)法律程序履行相關(guān)程序。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方保證對出租的土地進(jìn)行合理經(jīng)營，不得惡意破壞、損壞土地資源。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時、足額支付租金。3.乙方不得改變土地的基本用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出售土地。4.乙方不得占有土地超過租賃期限，并且應(yīng)當(dāng)按時遷賠租賃土地。九、違約責(zé)任1.任何一方合同履行無正當(dāng)理由不履行或違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.如果是乙方、即承租方違反本合同的條款規(guī)定，導(dǎo)致甲方無法收回土地、重建和經(jīng)營等嚴(yán)重影響，甲方有權(quán)定性為嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)在合同解除之日起[天數(shù)]日內(nèi)交回土地。同時乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付[違約金/賠償金]元作為違約金或者賠償金。十、爭議解決本合同雙方如有爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由雙方指定的仲裁機構(gòu)或人員進(jìn)行仲裁。十一、附加條款1.本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日生效。該合同的副本具有同等