城市規(guī)劃及景觀設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家

10城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)〔2023中規(guī)協(xié)秘字第2號(hào)〔全文附后。二、區(qū)綜合經(jīng)濟(jì)園區(qū)工程比照上述文件標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)收。附件：中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)會(huì)員單位：位計(jì)算和收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的參考依據(jù)。中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)OO一、2023〔計(jì)價(jià)格[2023]1218號(hào)〕中取消了1993年由建設(shè)部、國(guó)家物價(jià)局聯(lián)合公布的《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)市場(chǎng)計(jì)費(fèi)，中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)展調(diào)查爭(zhēng)論，制定了《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)》〔。本《意見(jiàn)可作為城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的參考依據(jù)。二、參照本《意見(jiàn)》計(jì)算規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)，可依據(jù)工程難易程度、地區(qū)差異、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級(jí)等情0.8—1.5三、外資和中外合資建設(shè)工程也可參照國(guó)際城市規(guī)劃計(jì)費(fèi)方法或標(biāo)準(zhǔn)，由托付方和被托付方協(xié)商確定。四、本《意見(jiàn)》所提出的各項(xiàng)計(jì)費(fèi)基于建設(shè)部公布的《城市規(guī)劃編制方法》及相關(guān)規(guī)定對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容、深度的要求而制定，假設(shè)托付方要求增加或削減內(nèi)容、深度，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)相應(yīng)增減。五、規(guī)劃設(shè)計(jì)所需要的根底資料及地形圖〔含電子文件調(diào)查收集根底資料，托付方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。六、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位應(yīng)向托付方供給初步方案〔含論證材料〕156方要求增加份數(shù)，則應(yīng)另行支付本錢費(fèi)。支付相應(yīng)費(fèi)用。八、托付方應(yīng)按進(jìn)度分期支付城市規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)托付合同簽定后3日內(nèi)，支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總20340%的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)，提交全部成果時(shí)，結(jié)清全部費(fèi)用。九、本《意見(jiàn)》由中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。序號(hào)12

城市規(guī)?！踩f(wàn)人〕小城市〔20〕

計(jì)費(fèi)單價(jià)〔萬(wàn)元/平方千米〕3.53.0

備注334大城市〔50-100〕〕2.52.0注：1、本計(jì)費(fèi)中的城市分類，依據(jù)《城市規(guī)劃法》所規(guī)定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。2、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準(zhǔn)。3、城市總體規(guī)劃按人口規(guī)模分檔，并按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)算規(guī)劃費(fèi)。4、本計(jì)費(fèi)不含單獨(dú)編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。5、單獨(dú)編制城市總體規(guī)劃綱要的，按總體規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的50%計(jì)費(fèi)6357、在編制城市總體規(guī)劃中，如需進(jìn)展相關(guān)專題爭(zhēng)論，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。計(jì)費(fèi)為：特大城市30/每個(gè)，大20/15/10/每個(gè)。8、編制城市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%。二、分區(qū)規(guī)劃序號(hào)工程類別計(jì)費(fèi)單價(jià)二、分區(qū)規(guī)劃序號(hào)工程類別計(jì)費(fèi)單價(jià)3.03.5備注12區(qū)舊城區(qū)注：1、城市建成區(qū)依據(jù)舊區(qū)計(jì)費(fèi)，城市區(qū)依據(jù)區(qū)計(jì)費(fèi)。2、有些地區(qū)在城市建設(shè)中進(jìn)展的某些類似于分區(qū)規(guī)劃深度的規(guī)劃，依據(jù)城市區(qū)計(jì)費(fèi)。315三、具體規(guī)劃1、掌握性具體規(guī)劃序號(hào)工程類別計(jì)費(fèi)單價(jià)備注4、編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段三、具體規(guī)劃1、掌握性具體規(guī)劃序號(hào)工程類別計(jì)費(fèi)單價(jià)備注〔元/公頃〕1城市區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)25002城市一般地段30003城市重點(diǎn)地段3500注：1500/公頃。2、如增加建筑形體方案示意，則計(jì)費(fèi)單價(jià)分別增加2023/公頃。3104〔1〕建成區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段%，方案階段%，成果階段30%；假設(shè)增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段25%，方案階段40%，成果制作階段35〔2〕區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段50%，成果制作35%；假設(shè)增加分圖則，工作量劃154540%。2、修建性具體規(guī)劃2、修建性具體規(guī)劃〔公頃〕〔元/公頃〕132023023-1015000310-2012023420-3010000530-5090006508000〔1〕居住區(qū)序號(hào)用地規(guī)模計(jì)費(fèi)單價(jià)備注〔1〕居住區(qū)序號(hào)用地規(guī)模計(jì)費(fèi)單價(jià)備注2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則建筑方案費(fèi)用另計(jì)。3、托付單位假設(shè)要求制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計(jì)。4、規(guī)劃總平面方案每增加一個(gè)，托付方應(yīng)增加30%的規(guī)劃費(fèi)用。5、托付單位假設(shè)需要進(jìn)展修建性總平面設(shè)計(jì)，則增加50%的規(guī)劃費(fèi)用?！补暋场苍?公頃〕132023023-1018000310-2015000420-3012023530-50100006509000〔2〕城市一般地段序號(hào)用地規(guī)模計(jì)費(fèi)單價(jià)備注〔2〕城市一般地段序號(hào)用地規(guī)模計(jì)費(fèi)單價(jià)備注2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則建筑方案費(fèi)用另計(jì)。3、托付單位假設(shè)要求制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計(jì)。4、托付單位假設(shè)需要進(jìn)展修建性總平面設(shè)計(jì)，則增加50%的規(guī)劃費(fèi)用。〔元/公頃〕1城市重點(diǎn)地段160002大型公建180003主要公建及四周地段18000〔3〕城市重點(diǎn)地段、大型公建及四周地段序號(hào)工程類別計(jì)費(fèi)單價(jià)備注〔3〕城市重點(diǎn)地段、大型公建及四周地段序號(hào)工程類別計(jì)費(fèi)單價(jià)備注2、大專院校、單位大院等按城市主要公建地段計(jì)費(fèi)。3、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則按建筑方案費(fèi)用另計(jì)。4、托付單位假設(shè)要求制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計(jì)。5、托付單位假設(shè)需要進(jìn)展修建性總平面設(shè)計(jì)，則增加50%的規(guī)劃費(fèi)用。11-1012023210-209000320-308000430-5070005506000〔4〕公園、游樂(lè)場(chǎng)及其它園林規(guī)劃用地面積序號(hào)〔公頃〕計(jì)費(fèi)單價(jià)〔4〕公園、游樂(lè)場(chǎng)及其它園林規(guī)劃用地面積序號(hào)〔公頃〕計(jì)費(fèi)單價(jià)備注四、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃〔一四、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃〔一、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱序號(hào)規(guī)模計(jì)費(fèi)單價(jià)備注1505000250-10040003100-20035004200-500250055001500注：115〔二〔二、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃序號(hào)規(guī)?！财椒角?計(jì)費(fèi)單價(jià)〕備注1101.6210-201.4320-501.2450-1001.0551000.8注：1152、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)已包括風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量?！踩踩?、風(fēng)景區(qū)具體規(guī)劃序號(hào)規(guī)模計(jì)費(fèi)單價(jià)備注〔公頃〕〔萬(wàn)元/公頃〕1201.1220-501.0350-1000.94100-2000.852000.615。六、城市體系規(guī)劃六、城市體系規(guī)劃序號(hào)規(guī)模計(jì)費(fèi)單價(jià)備注五、城市近期建設(shè)規(guī)劃五、城市近期建設(shè)規(guī)劃1、單獨(dú)編制城市近期建設(shè)規(guī)劃，計(jì)費(fèi)按城市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)的40%收取；如與城市總體規(guī)劃同時(shí)編制，則1、單獨(dú)編制城市近期建設(shè)規(guī)劃，計(jì)費(fèi)按城市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)的40%收??；如與城市總體規(guī)劃同時(shí)編制，則30%計(jì)取。222020〔萬(wàn)人〕〔萬(wàn)元/萬(wàn)人〕130-501.1250-601.0360-700.95470-800.9580-900.85690-1000.8778100-2002000.750.7注：1、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末區(qū)域總?cè)丝跒闇?zhǔn)。2、都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃，參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的深度和計(jì)費(fèi)意見(jiàn)進(jìn)展。3、在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，假設(shè)需要進(jìn)展相關(guān)專題爭(zhēng)論，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。計(jì)費(fèi)為：省域和區(qū)域?yàn)?0萬(wàn)元/25/20/15/10/每個(gè)。420七、環(huán)境景觀規(guī)劃七、環(huán)境景觀規(guī)劃1、環(huán)境景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項(xiàng)規(guī)劃。1、環(huán)境景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項(xiàng)規(guī)劃。2230%-40%收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。3、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)具體規(guī)劃，按公園、游樂(lè)場(chǎng)及其它園林具體規(guī)劃計(jì)費(fèi)單價(jià)執(zhí)行。3、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)具體規(guī)劃，按公園、游樂(lè)場(chǎng)及其它園林具體規(guī)劃計(jì)費(fèi)單價(jià)執(zhí)行。448八、城市設(shè)計(jì)八、城市設(shè)計(jì)1、單獨(dú)編制城市設(shè)計(jì)，其計(jì)費(fèi)為：總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段按其規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的 40%-50%收??；掌握1、單獨(dú)編制城市設(shè)計(jì)，其計(jì)費(fèi)為：總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段按其規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的 40%-50%收?。徽莆?0%-80%收取。2、不同規(guī)劃階段根底上增加城市設(shè)計(jì)內(nèi)容，應(yīng)在相應(yīng)階段的規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的根底上，增加 30%-50%的2、不同規(guī)劃階段根底上增加城市設(shè)計(jì)內(nèi)容，應(yīng)在相應(yīng)階段的規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的根底上，增加 30%-50%的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。九、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃〔指縣城以下的建制鎮(zhèn)〕九、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃〔指縣城以下的建制鎮(zhèn)〕1、編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時(shí)，應(yīng)同時(shí)編制鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。1、編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時(shí)，應(yīng)同時(shí)編制鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。224/平方千米計(jì)取。3、本計(jì)費(fèi)含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。3、本計(jì)費(fèi)含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。4、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)按規(guī)劃期末的實(shí)際規(guī)劃建成區(qū)用地面積計(jì)算。4、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)按規(guī)劃期末的實(shí)際規(guī)劃建成區(qū)用地面積計(jì)算。5515665/每個(gè)。十、城市單項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃十、城市單項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃專業(yè)規(guī)劃特指給水、排水、供熱、燃?xì)?、防洪、消防、電力、電信、環(huán)衛(wèi)、抗震、人防、環(huán)境保護(hù)、綠地系統(tǒng)、道路工程、軌道交通、城市豎向、地下空間利用等規(guī)劃。城市規(guī)?！踩f(wàn)人〕〔萬(wàn)元/萬(wàn)人〕〔萬(wàn)人〕〔萬(wàn)元/萬(wàn)人〕1小城市〔20〕1.02中等城市〔20-50〕1.0-0.83大城市〔50-100〕0.8-0.6

計(jì)費(fèi)單價(jià)備注特大城市〔100〕

60105注：1、專項(xiàng)規(guī)劃深度為國(guó)家相關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制方法所規(guī)定的深度。2153、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口規(guī)模。4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市，可承受插入法計(jì)算。5、托付單位對(duì)單項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃有特別要求時(shí)，應(yīng)依據(jù)其規(guī)劃深度和工作量增加狀況，乘以1.1-1.3的系數(shù)。6、專業(yè)規(guī)劃依據(jù)本表計(jì)費(fèi)，結(jié)合各專業(yè)的具體狀況乘以如下專業(yè)系數(shù)：排水、防洪為1.1；抗震、人防0.80.9；1.21.0〔如做生態(tài)環(huán)境保護(hù)內(nèi)容為5；其它為0。7、城市綜合防災(zāi)規(guī)劃，在該計(jì)費(fèi)單項(xiàng)的根底上乘以1.5十一、景觀局部掌握性具體規(guī)劃取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)十一、景觀局部〔20237〕設(shè)計(jì)費(fèi)據(jù)可規(guī)劃用地面積為參考平方公里以下工程：9.5/平方公里6-10平方公里工程：9萬(wàn)元/平方公里11-208.5萬(wàn)元/平方公里21-308/平方公里31-407.5/平方公里41-607/平方公里616.5/平方公里設(shè)計(jì)工作可分兩個(gè)階段，各階段工作所占比例為：60%；40%。各階段成果：控規(guī)概念性方案階段：用地現(xiàn)狀分析〔建筑、植被、水文等、土地使用規(guī)劃圖、地塊掌握性具體規(guī)劃圖〔地塊邊界、指標(biāo)、保存建筑、公共設(shè)施位置、道路規(guī)劃〔道路走向、線型、斷面、主要掌握點(diǎn)標(biāo)高、停車場(chǎng)及其它交通設(shè)施用地界限、景觀規(guī)劃、市政工程規(guī)劃圖；匯報(bào)方式為草案匯報(bào)或電腦演示。〔2-3〕掌握性具體規(guī)劃階段：用地現(xiàn)狀圖、區(qū)域位置圖、土地使用規(guī)劃圖、地塊劃分編號(hào)圖、地塊掌握性具體規(guī)劃圖〔地塊邊界、指標(biāo)、保存建筑、公共設(shè)施位置〕、道路交通規(guī)劃圖〔道路走向、線型、斷面、主要掌握點(diǎn)標(biāo)高、停車場(chǎng)及其它交通設(shè)施用地界限〕、市政工程規(guī)劃圖、拆遷圖、綠化規(guī)劃圖、景觀規(guī)劃；供給 A3規(guī)劃文本六份。修建性具體規(guī)劃取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)〔20233〕設(shè)計(jì)費(fèi)據(jù)可規(guī)劃用地面積為參考515/公頃6~1010/公頃11~20公頃工程：7/公頃21~404/公頃41~603/公頃61~802.5/公頃81~1002/公頃101~2001.5/公頃201~4001.2/公頃401~8000.8/公頃801-15000.6/公頃1501-25000.5/公頃2501-40000.4/公頃注：假設(shè)在概念性規(guī)劃方案階段之前需要工程籌劃工作，則設(shè)計(jì)費(fèi)需增加工程總價(jià)的15%。設(shè)計(jì)工作可分兩個(gè)階段，各階段工作所占比例為：60%；40%。各階段成果：項(xiàng)目策劃內(nèi)容：描述籌劃內(nèi)容的插圖、造價(jià)估算、演示光盤?！泊穗A段包含2-3〕修建性具體規(guī)劃階段：規(guī)劃說(shuō)明書(shū)、區(qū)位關(guān)系圖、規(guī)劃地段現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、景觀系統(tǒng)規(guī)劃、道路交通規(guī)劃圖、重點(diǎn)建筑概念性示意、豎向規(guī)劃圖、綜合工程管網(wǎng)規(guī)劃圖、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的各類分析圖、表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的工作模型或透視圖、重點(diǎn)地段設(shè)計(jì)意向；提交彩色圖板一套及A3酒店及度假設(shè)施概念性規(guī)劃取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)〔20237〕設(shè)計(jì)費(fèi)據(jù)可規(guī)劃用地面積為參考518/公頃6~20公頃工程：15/公頃21~4013/公頃41~6010/公頃61~1007/公頃101~2005/公頃201~4003/公頃401~8001.7/公頃注：假設(shè)在概念性草案階段之前需要工程籌劃工作，則設(shè)計(jì)費(fèi)需增加工程總價(jià)的15%。設(shè)計(jì)工作可分兩個(gè)階段，各階段工作所占比例為：60%；40%。各階段成果：項(xiàng)目策劃內(nèi)容：描述籌劃內(nèi)容的插圖、造價(jià)估算、演示光盤。概念性草案階段：概念性規(guī)劃草案、用地布局圖、概念性建筑設(shè)計(jì)平、立、剖面圖、景觀分析圖、交通分析圖、表達(dá)規(guī)劃概念的示意圖片；匯報(bào)方式為草案匯報(bào)或電腦演示。概念性最終成果階段：規(guī)劃簡(jiǎn)要說(shuō)明、概念性規(guī)劃總平面圖、用地功能圖、概念性建筑平、立、剖面圖、景觀分析及示意圖、交通分析及示意圖、主要景點(diǎn)效果圖；提交彩色圖板一套及A3設(shè)計(jì)費(fèi)按景觀面積計(jì)算溫室工程：200/平方米屋頂花園工程：70/平方米

景觀設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)〔202311〕56~1035/平方米11~2030/平方米21~4025/平方米41~6020/平方米61~8015/平方米81~10010/平方米101~2008