商品房預(yù)售合同參考

商品房預(yù)售合同參考簽署方本合同由以下雙方簽署：甲方：（買方）_____________(身份證號碼：_______)乙方：（賣方）_____________(統(tǒng)一社會信用代碼：_______)商品房信息1.房屋坐落：__________2.房屋建筑面積：__________平方米3.房屋用途：__________4.房屋價格：__________元/平方米5.房屋總價款：__________元6.付款方式：__________7.預(yù)計交房時間：__________8.備案時間：__________價款支付方式1.首期款:甲方應(yīng)在本合同簽訂之日支付房屋總價款的__________%作為首期款，即__________元。2.貸款支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向本合同約定的貸款銀行提交貸款申請，并完善相關(guān)手續(xù)，乙方在收到貸款銀行的放款通知后即可將相應(yīng)款項劃撥給甲方。3.最終付款：甲方在預(yù)定交房日期前__________日將剩余房款全部付清。房屋交付與驗收1.房屋交付時間：預(yù)計房屋交付時間為__________。2.房屋交付方式：甲方應(yīng)在本合同規(guī)定的房屋交付日期前將房款結(jié)清，賣方在收到全部款項后將房屋及相關(guān)房產(chǎn)證等文件及物品移交給甲方。3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。違約責(zé)任1.如賣方未能按約定時間交付房屋，將按實(shí)際已支付的房款計算違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如甲方未能按約定時間全額支付房款，將按實(shí)際已支付房款計算違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同變更1.合同一經(jīng)簽署，需要變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并按法定程序辦理變更手續(xù)。2.經(jīng)協(xié)商一致的變更事項應(yīng)通過補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行。合同爭議解決1.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，首先應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無果的，應(yīng)向有權(quán)機(jī)關(guān)提出仲裁或訴訟解決。合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同有效期為__________。以上為本次商品房預(yù)售合同的參考，如有需要可以增刪條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。甲、乙