商場專柜出租合同

商場專柜出租合同本商場專柜出租合同（“合同”）由以下各方于合同簽署日期簽署：出租方：商場名稱（下稱“商場”）承租方：租戶姓名或公司名稱（下稱“租戶”）本合同就租戶在商場門店中擁有一家專柜，并將其中的商品和服務(wù)銷售給公眾，商場按照約定向租戶收取租金等費用，達(dá)成以下協(xié)議：1.租賃物及租賃用途商場同意將位于商場內(nèi)的專柜（下稱“租賃物”）出租給租戶使用，租戶可將其商品和服務(wù)展示及銷售于該租賃物內(nèi)，但不得從事任何違法或不道德的業(yè)務(wù)。2.租金及押金租戶應(yīng)在每月初支付當(dāng)月租金，租金包括租賃物的租金、設(shè)備租金、公共維修費用等，租金金額以商場提供的賬單為準(zhǔn)。租戶需提供兩個月的租金作為押金，于合同期滿后，經(jīng)商場確認(rèn)后將押金退還給租戶。如租戶未按期支付租金，則商場有權(quán)解除本合同并沒收押金。3.稅收責(zé)任稅收責(zé)任將根據(jù)國家有關(guān)稅收法規(guī)由租戶自行承擔(dān)，租戶應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定認(rèn)真履行繳納稅費的義務(wù)。4.經(jīng)營期限和經(jīng)營時間本合同有效期為一年，從合同簽訂之日起計算。租戶應(yīng)按照商場的經(jīng)營時間規(guī)定，在指定時間段內(nèi)營業(yè)，不得在未經(jīng)商場同意的時間停業(yè)。5.經(jīng)營范圍租戶應(yīng)嚴(yán)格按照商場規(guī)定的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品品種經(jīng)營，不得經(jīng)營與租賃物不符的業(yè)務(wù)。如需要更改經(jīng)營范圍或產(chǎn)品品種，應(yīng)提前一周向商場提出申請并經(jīng)商場同意才能實施。6.店鋪裝修和設(shè)施設(shè)備租戶應(yīng)按照商場相關(guān)規(guī)定進行店鋪裝修，并保證裝修質(zhì)量合格。商場不負(fù)責(zé)店鋪裝修期間所發(fā)生的任何事故。租戶應(yīng)按照商場相關(guān)規(guī)定租用設(shè)施設(shè)備，所有設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)、更換等費用由租戶承擔(dān)。7.安全責(zé)任租戶應(yīng)涵蓋商場規(guī)定的保險，對因租戶動作或商戶所引致的損失，由租戶全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。8.違約責(zé)任任何一方違反合同條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因租戶違約所致?lián)p失大于或等于總租金金額的3倍，商場有權(quán)解除合同并要求租戶全額支付租金及所有損失。9.其他條款本合同所述的任何命名或術(shù)語，或它們的任何形式的述說，僅為該條款所規(guī)定的目的而存在，不應(yīng)視為限制本合同條款的解釋、限制、限定或解決范圍。本合同的任何一方未能行使其合法權(quán)利或未能執(zhí)行其任何義務(wù)，應(yīng)不能視為對此等法律權(quán)利或義務(wù)的放棄或豁免。本合同應(yīng)受適用的國家法律的約束，并應(yīng)協(xié)助實現(xiàn)其所有條款的目的。本合同一式兩份，