商鋪門面租房協(xié)議書

商鋪門面租房協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方簽署：出租方（甲方）：收租方（乙方）：鑒于乙方有意在甲方擁有的商鋪門面租賃面積內(nèi)開設(shè)商業(yè)門店，經(jīng)雙方協(xié)商一致，制定本租房協(xié)議。一、租賃房屋信息房屋位置：[地址]房屋面積：[平方米]租金：[金額]/月租期：[起始日]至[終止日]二、租賃期限和租金支付乙方應(yīng)于每月[支付日]日前將當(dāng)月租金[金額]元支付給甲方。逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)加收違約金。租賃期限自[起始日]起至[終止日]止，租賃期滿后，甲方可以向乙方發(fā)出續(xù)約的邀約。在未續(xù)約或協(xié)商到其他租賃方式的情況下，本協(xié)議自動終止，乙方應(yīng)當(dāng)于約定時間內(nèi)交還房屋并結(jié)清租金和費用。三、租賃用途及房屋維修乙方租用商鋪門面的目的是作為商業(yè)門店經(jīng)營使用，不得將商鋪門面的權(quán)利和義務(wù)全數(shù)或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。乙方租用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，維護(hù)房屋設(shè)施和設(shè)備，不得隨意損壞或拆卸。若出現(xiàn)基本設(shè)施設(shè)備損壞、漏水、斷電及衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)立即向甲方報告并配合修理。四、違約和賠償在租賃期間，如乙方有以下情況之一，即被認(rèn)定違規(guī)或違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的房屋租賃費、押金以及承擔(dān)違約金：提前終止協(xié)議；租金逾期未支付超過[逾期天數(shù)]天；租賃的商鋪門面用于以上所述租賃用途之外的任何其他用途；乙方將該商鋪門面的使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方；若乙方的違約給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)向乙方追償；在發(fā)現(xiàn)有新增裝修工程或施工改造計劃時，乙方應(yīng)事先與甲方取得書面同意，不得擅自改變。五、協(xié)議的變更和解釋本協(xié)議任何條款的修改、補充或刪除必須經(jīng)過雙方同意并以書面形式確認(rèn)。本協(xié)議的解釋以及履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法達(dá)成一致，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本商鋪門面租房協(xié)議書共二份，甲方和乙方各執(zhí)一份。協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并于租賃期滿后自動終止。甲方簽名：___________乙方簽名：______