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文檔簡介

市場店鋪出租合同一、出租雙方出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）二、出租物件甲方同意將其位于市場內(nèi)的店鋪出租給乙方作為營業(yè)場所使用。三、租賃期限租賃期為：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。租賃期屆滿前，甲方、乙方可以協(xié)商續(xù)約或終止租賃。四、租金乙方應(yīng)按月/季/半年/年支付租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。租金金額為××元/月（或其他周期）。第一期租金自簽訂本合同之日起3日內(nèi)支付。租金如未按期支付，每逾期一天應(yīng)按每日應(yīng)付租金的2‰支付違約金。五、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同之日將保證金支付至甲方，保證金為××元。六、租賃用途乙方承諾所租賃店鋪的行為目的為從事×××（如：零售、批發(fā)等）業(yè)務(wù)，不得作為居住、辦公或其他非法行為使用。七、裝修與維護(hù)乙方租用的店鋪可以在允許的范圍內(nèi)自由裝修，但需得到甲方書面同意。乙方應(yīng)對所租用的店鋪進(jìn)行合理的日常維護(hù)、保養(yǎng)和衛(wèi)生清理，維修和更換應(yīng)付費(fèi)用。乙方進(jìn)行非日常性改造或裝修時，應(yīng)得到甲方書面同意。八、租賃物件的保險甲、乙雙方應(yīng)互相協(xié)商，商定購買保險的種類以及承擔(dān)保險費(fèi)用的比例。九、合同變更和解除合同變更：本合同的任何條款都不能修改和變更，除非雙方在書面上達(dá)成一致意見并簽署書面協(xié)議。合同解除：合同一經(jīng)簽署，既生效，任何一方不得擅自解除，如確需解除，需與對方協(xié)商并雙方在書面上表達(dá)一致同意。十、違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)賠償乙方的損失，同時每違約一次需支付乙方總租金的10%的違約金。乙方違約的，應(yīng)當(dāng)及時改正違約行為并賠償甲方的損失，同時每違約一次需支付甲方總租金的10%的違約金。十一、爭議解決若本合同內(nèi)容引起任何糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

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