房子出租協(xié)議書

房子出租協(xié)議書出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）鑒于甲方是本房屋的合法所有人，有權(quán)處分本房屋并因此出租本房屋，乙方有出租需要，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：租金：二、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起到[終止日期]止。屆時乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還甲方，如需繼續(xù)租賃，則需要與甲方重新協(xié)商簽訂新的協(xié)議。三、租金及支付方式1.本協(xié)議租金為人民幣[租金總額]元。乙方應(yīng)在每月的[支付日期]支付租金，并應(yīng)在合同期內(nèi)按時繳納所有租金。如逾期支付租金，則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付逾期利息。2.乙方如需在租賃期內(nèi)提前終止租約，則應(yīng)提前[提前通知期]個月書面通知甲方，并支付提前終止租約的違約金。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為剩余租期的租金總額的[違約金比例]%。四、押金1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣[押金金額]元作為押金。押金用于保障租賃期間乙方的履行租賃協(xié)議的義務(wù)以及房屋保養(yǎng)、維修等費(fèi)用。2.租期屆滿后如房屋租賃期間內(nèi)，乙方未違反本協(xié)議的規(guī)定，那么甲方應(yīng)當(dāng)無條件返還押金。如乙方違規(guī)，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并退還乙方押金的余額。五、房屋保修1.甲方應(yīng)該保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的正常使用，乙方在租賃期間應(yīng)保管好房屋中的設(shè)施、設(shè)備、家具等，如出現(xiàn)意外損毀或已損壞，則乙方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)修理和補(bǔ)償費(fèi)用。2.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)合理使用風(fēng)險，若出現(xiàn)意外損壞，應(yīng)在收到甲方通知后及時賠償。六、其他約定事項(xiàng)1.由于甲方提供的房屋為社會房屋，因此，不得用于非住宅用途或進(jìn)行商業(yè)租賃。2.乙方不得私自進(jìn)行房屋內(nèi)部的重大設(shè)計和改造，如需進(jìn)行重大設(shè)計和改造，應(yīng)征得甲方同意后，方可進(jìn)行。3.租賃期間，甲方或其代理人在事先告知租賃方的情況下，可以進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行必要的檢查、維修或其他工作。4.房屋內(nèi)禁止進(jìn)行違反法律和社會公德的行為，如制造噪音、煙霧等對他人生活造成影響的。七、協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議正本各一份，自甲方和乙方各執(zhí)一份。若本協(xié)議任何條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該通過會談協(xié)商加以解決，如不能解決，則可根據(jù)雙方簽訂的其他協(xié)議條款進(jìn)行最終解決。甲方（簽名、蓋章）：________________________乙方（簽名、蓋章）：____