房屋買賣合同解除協(xié)議書

房屋買賣合同解除協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)解除以下買賣合同：合同編號(hào)：合同簽訂日期：房屋地址：房屋面積：買方姓名：賣方姓名：經(jīng)過雙方反復(fù)商量，并確認(rèn)各自權(quán)益的整體情況，達(dá)成以下解除協(xié)議，具體如下：解除原因經(jīng)過雙方協(xié)商，本著友好協(xié)商、誠實(shí)信用原則，雙方因以下原因一致同意解除該房屋買賣合同：（解除原因詳述）房款處理（合同中的解除條款可以選擇轉(zhuǎn)讓賠償金、違約金或是履約保證金，具體處理方式應(yīng)明確注明。）（以下是房款處理的幾種情況，按照實(shí)際情況進(jìn)行選擇）按照合同約定，買方應(yīng)向賣方支付的房款已全部支付，賣方同意將全部款項(xiàng)返還買方。按照合同約定，買方應(yīng)向賣方支付的房款未支付，雙方同意解除合同后不再履行該項(xiàng)支付義務(wù)。按照合同約定，買方應(yīng)向賣方支付的房款尚未全部支付，已經(jīng)支付部分的，賣方同意將該部分款項(xiàng)返還買方。未支付部分的，雙方同意解除合同后不再履行該項(xiàng)支付義務(wù)。已支付定金處理（對(duì)于已支付定金的部分，具體處理方式應(yīng)明確注明。）按照合同約定，已經(jīng)交付的訂金，賣方同意予以退還。退還過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。按照合同約定，已經(jīng)交付的訂金，雙方同意對(duì)其進(jìn)行扣除，用于抵消由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。房屋交接處理（對(duì)于未交付或者已經(jīng)交付的房屋，具體處理方式應(yīng)明確注明。）按照合同約定，在付清全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)將房屋讓渡給買方。解除合同后，賣方應(yīng)將房屋返還買方，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決各自權(quán)益。按照合同約定，在付清部分款項(xiàng)后，賣方應(yīng)將房屋暫時(shí)保管，并保證房屋的安全。解除合同后，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決各自權(quán)益。其他約定（在解除合同過程中，雙方可以對(duì)解除合同所涉及的其他問題進(jìn)行約定）雙方確認(rèn)，解除合同并不影響雙方在其他方面的合作，雙方仍將保持良好的合作關(guān)系。雙方確認(rèn)，對(duì)于合同中所涉及的保密等條款，仍將予以執(zhí)行。其他約定（注明其他約定的內(nèi)容）。解除合同的法律效力雙方確認(rèn)，本協(xié)議一經(jīng)簽署，即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議簽訂后，對(duì)于原合同的效力進(jìn)行解除，解除后合同終止，雙方自愿放棄該合同所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。爭(zhēng)議解決在解除合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或者其他方式解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方同意由本協(xié)議簽訂地的人民法院管轄。協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方簽字：_____