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文檔簡介
#房屋租賃代理合同正規(guī)版##一、合同雙方甲方:__________________________(以下簡稱“業(yè)主”)乙方:__________________________(以下簡稱“代理人”)##二、委托內(nèi)容甲方將其名下房產(chǎn)出租的代理權(quán)委托給乙方,乙方有權(quán)根據(jù)甲方的授權(quán),以甲方名義與房屋租賃人簽訂房屋租賃合同,并以甲方名義收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。##三、代理范圍1.以甲方名義,尋找租賃人并制定租賃條件;2.與租賃人簽訂房屋租賃合同;3.代表甲方收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用,并及時結(jié)算;4.對租賃人進(jìn)行相關(guān)管理,包括對租金及租房期限的監(jiān)管;5.對房屋進(jìn)行定期或不定期的檢查,保證房屋租賃環(huán)境。##四、代理期限本合同自________年____月____日起生效,至______年____月____日止。(不得擅自解除,除非特殊情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意)##五、傭金代理人有權(quán)收取甲方租金總額的______%作為傭金,以此作為其服務(wù)回報(bào)。其中,傭金標(biāo)準(zhǔn)由雙方事先協(xié)商確定,并在簽訂合同時一并確認(rèn)。##六、保證金1.甲方應(yīng)向乙方繳納_______元作為履行本合同的保證金。2.本保證金應(yīng)在合同生效時,一次性支付給乙方,且為現(xiàn)金形式。3.保證金將作為合同期滿后的結(jié)算依據(jù),如擔(dān)保的租金總額低于保證金,則這部分保證金將全額退還給甲方,否則超出部分將歸代理人所有。##七、保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容予以保密,不得向第三方公開或泄露,否則需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。##八、違約情況1.如代理人未能按照合同規(guī)定執(zhí)行代理職責(zé),導(dǎo)致租金收取不到位或者出現(xiàn)損失或糾紛,代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,并受到相應(yīng)的行政處罰。2.如甲方未能及時向代理人繳納租金或有其他違約行為,代理人有權(quán)要求解除合同,并依法向甲方追繳相關(guān)款項(xiàng),或進(jìn)行其他必要的法律程序。##九、解除條款1.本合同期限內(nèi),任何一方若發(fā)現(xiàn)對方有違規(guī)行為擾亂了正常業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行,可向?qū)Ψ教岢鰠f(xié)商解決或解除代理合同。2.對于在合同期限內(nèi),甲方因自己原因要求解除代理合同的,應(yīng)向代理人支付未到期傭金等相關(guān)損失的經(jīng)濟(jì)賠償。##十、法律適用和爭議解決本合同的效力、解釋以及糾紛的解決,均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律,并以雙方協(xié)商為原則。如無法協(xié)商解決則應(yīng)直接提交所在地的人民法院處理。##十一、其他1.本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,補(bǔ)充協(xié)議共同簽訂,并認(rèn)可與本合同同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,合同正本在代理人處保存。3.本合同未盡事宜,均按照國家有
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