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文檔簡介

房屋租賃合同填寫在租賃房屋之前，雙方需要簽訂一份合法有效的房屋租賃合同。本文將會介紹如何填寫一份完整的房屋租賃合同。第一部分：合同生效1.1合同生效時間合同生效時間是指，合同規(guī)定的租約開始時間。通常，租賃過程中，合同生效時間一般都是租賃開始日。1.2簽訂地點合同雙方需要在合同上注明簽訂地點。一般情況下，簽訂地點為房源所在地或者是雙方商定的地方。1.3合同雙方信息確認在合同上需要明確雙方的身份信息和聯(lián)系方式。包括租客的姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、工作單位等信息，以及房東的姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、工作單位等信息。第二部分：房屋租賃2.1租賃物房屋租賃合同中，需要注明租賃物，即出租方出租的房屋及其附屬設(shè)施。2.2租賃期限合同中應(yīng)該明確租賃期限，包括租賃開始時間、租賃結(jié)束時間、租期、租金等信息。2.3租金及支付方式租賃期內(nèi)租金的支付方式需要在合同中明確，主要包括支付方式、支付時間、支付方式、逾期罰款等信息。2.4押金與違約金合同中還應(yīng)該注明租賃押金以及違約金的相關(guān)細則。2.5租賃用途限制房屋租賃合同中一般還會說明房屋的使用方式、未經(jīng)允許禁止從事的活動等內(nèi)容。第三部分：合同解除3.1合同變動合同變動是指在租賃期內(nèi)，因為雙方協(xié)商需要對合同內(nèi)容作出一定的調(diào)整變更，應(yīng)該在變動后及時書面記錄。3.2合同解除合同解除是指出現(xiàn)雙方協(xié)商解除、或者因為特殊原因而強行解除的情況。3.2.1解除義務(wù)一旦雙方達成合同解除的決定后，相關(guān)義務(wù)也應(yīng)當在合同中得以保障。3.2.2違約金合同中也應(yīng)該明確相關(guān)違約金的補償原則及補償方式等細節(jié)。第四部分：其他細則4.1附屬設(shè)施的損壞賠付合同中也應(yīng)該注明附屬設(shè)施的損壞賠付原則。4.2法律適用及爭議解決合同中應(yīng)該說明適用的法律、爭議解決方式等必要細節(jié)，以便未來出現(xiàn)爭議時可以提前解決。結(jié)論簽訂一份完整的房屋租賃合同，對于雙方都是非常有必要的，可以保證雙方的權(quán)益。而租客在簽訂房屋租賃合同時，應(yīng)主要考慮是否符合自

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