整棟房屋租賃合同整棟房屋租賃合同

整棟房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于簽署：甲方（出租人）：姓名：___________身份證號(hào)：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________乙方（承租人）：姓名：___________身份證號(hào)：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________鑒于甲方為合法房屋所有人，乙方希望租賃該房屋，并愿意按照以下條款與甲方簽訂本合同，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：一、租賃物及用途甲方向乙方出租的房屋為：___________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。本租賃合同僅限于租賃房屋，不包括其他附屬設(shè)施，如車庫(kù)、儲(chǔ)藏室等。乙方不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)品存儲(chǔ)、商業(yè)用途、非法營(yíng)業(yè)、留宿無關(guān)人員等用途。二、租賃期限本合同有效期為_______年。自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。合同期滿，如有需要續(xù)租，乙方應(yīng)在到期日前_________天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商后確定續(xù)租條款。三、租金與支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金總額：_____________元/年；支付方式：_____________；每期支付時(shí)間：_____________；每期支付金額：_____________元。乙方應(yīng)在每次付款前一周提前向甲方支付當(dāng)期租金。四、押金乙方在入住前應(yīng)向甲方支付_______元作為履行本合同的保證金。在租賃期滿或合同提前終止后，甲方無需另行退還保證金。五、房屋維修和管理甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的安全、衛(wèi)生、完整和使用等方面的良好狀況。如果租賃房屋出現(xiàn)必要的維修和更換，甲方應(yīng)在收到乙方通知后第一時(shí)間處理，確保租賃房屋的基本使用需求。六、責(zé)任分擔(dān)違反房屋使用規(guī)章制度造成對(duì)租賃房屋和甲方的損害的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失。如因不可抗力事件或其他原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，或因乙方的責(zé)任造成的，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任如果甲乙雙方中的任何一方違反合同規(guī)定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相關(guān)損失。如果乙方無故不支付租金或押金，或者逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃房屋。八、合同解除本合同在任一方違反合同規(guī)定的情況下，均可以解除本合同。雙方協(xié)商一致可以解除本合同。在租賃期滿之后，如未按照續(xù)租條款進(jìn)行續(xù)租的，本合同自動(dòng)終止。九、爭(zhēng)議解決對(duì)于本合同的履行和解釋發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商失敗，雙方應(yīng)按照甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十、附則本合同正本為一式兩份，甲方和乙方各持一份。本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，視為與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生