新房購房合同篇版

新房購房合同篇版概述對于購房者而言，與開發(fā)商簽訂購房合同是購房過程中最為重要的一部分。購房合同作為一份法律文件，規(guī)定了雙方買賣的權利和義務，具有法律約束力。因此，在簽訂購房合同前，購房者應當認真閱讀合同條款，并對其中的重要條款進行審核。本文就是針對新房購房合同的篇版。合同名稱和雙方信息新房購房合同的合同名稱應當清晰明確，雙方信息也應當準確無誤。以下是本篇版的合同名稱和雙方信息樣本：合同名稱購房合同雙方信息甲方：（開發(fā)商名稱或法人代表）______________（營業(yè)執(zhí)照注冊號）______________（地址）______________（聯(lián)系人）______________（電話）______________乙方：（購房人名稱）______________（身份證號碼）______________（地址）______________（聯(lián)系人）______________（電話）______________房屋信息購房合同應當明確房屋的基本信息，包括房屋位置、建筑面積、房屋戶型等。以下是本篇版的房屋信息樣本：房屋位置房屋位于（城市名、建筑物名稱、具體位置）______________。建筑面積房屋建筑面積為______________，以建筑工程竣工驗收備案表記載為準。戶型房屋戶型為______________，具體樓層為______________。房屋價格和支付方式購房合同應當明確房屋的總價和支付方式，包括首期付款、中期付款和尾款等方面。以下是本篇版的房屋價格和支付方式樣本：房屋總價房屋總價為______________萬（大寫）。首期付款首期付款為房屋總價的______________%（大寫），即______________萬元（大寫）。首期付款應當在雙方簽訂本合同之日起______________日內(nèi)一次性支付。中期付款中期付款為房屋總價的______________%（大寫），即______________萬元（大寫）。中期付款應當在開發(fā)商通知購房人為止______________個月內(nèi)一次性支付。尾款尾款為房屋總價的______________%（大寫），即______________萬元（大寫）。尾款應當在房屋竣工驗收并辦理產(chǎn)權證完成交付手續(xù)之日起______________日內(nèi)一次性支付。交房時間和物業(yè)信息購房合同應當明確房屋的交房時間和物業(yè)信息。以下是本篇版的交房時間和物業(yè)信息樣本：交房時間開發(fā)商應當在______________年______________月______________日前將房屋交付給購房人，具體時間以政府行政部門辦理的房地產(chǎn)開發(fā)項目預售許可或者簽訂的《商品房買賣合同》為準。物業(yè)信息本房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務合同約定為______________公司供應，供應期限為______________年。物業(yè)費按______________元/平米/月計算，具體收費標準以后期物業(yè)公司制定的正式收費標準為準。其他條款購房合同除了前述必要條款之外，還應當包含其他條款，包括但不限于以下幾個方面：權屬證明：開發(fā)商應當在房屋交付前提供房屋的合法權屬證明。調(diào)境工程：開發(fā)商應當按照政府環(huán)境保護要求，對小區(qū)內(nèi)環(huán)境進行調(diào)境工程。質(zhì)量保修：開發(fā)商應當對房屋進行質(zhì)量保修，具體保修時限和保修范圍以政府行政部門規(guī)定和開發(fā)商承諾為準。違約責任：雙方在合同履行過程中如有違約行為，應當承擔相應的違約責任。合同終止：雙方在合同履行過程中如需要終止合同，應當遵守相關法律法規(guī)，進行協(xié)商解決。總結(jié)購房合同是購房過程中非常重要的一環(huán)，購房者應當在簽訂合同前