新版碼頭轉(zhuǎn)租協(xié)議

新版碼頭轉(zhuǎn)租協(xié)議引言本協(xié)議書系雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著自愿、平等、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成，旨在規(guī)范本次雙方的權(quán)利和義務(wù)。以下簡(jiǎn)稱：轉(zhuǎn)讓方：原承租方或購(gòu)買方；承受方：新的承租方或轉(zhuǎn)賣方。轉(zhuǎn)讓條款資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓基本原則：雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)款合理、公平、合法，承受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后取得承租權(quán)或所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓價(jià)款：參照市場(chǎng)價(jià)格綜合考慮而確定。轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)：轉(zhuǎn)讓方作為位于xx碼頭的使用權(quán)，包括但不限于碼頭、停泊區(qū)、通道等。轉(zhuǎn)讓條款：雙方協(xié)商其他條款并簽署本協(xié)議。租賃條款租賃期限：自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租金總額：承租方應(yīng)支付租金總額為xx元。逾期違約金：如果承租方逾期支付租金，應(yīng)支付每日租金的0.5%作為逾期違約金。使用權(quán)的限制：承租方在租用期間應(yīng)僅將租賃資產(chǎn)用于指定業(yè)務(wù)之上，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或大規(guī)模變更使用資產(chǎn)的質(zhì)量規(guī)格，并應(yīng)對(duì)租賃資產(chǎn)給予妥善保養(yǎng)和維護(hù)。退租條款：承租方在租賃到期或提前解除本協(xié)議的情況下，應(yīng)將租賃資產(chǎn)歸還給轉(zhuǎn)讓方，并按照租賃資產(chǎn)原狀和質(zhì)量狀況承擔(dān)維修費(fèi)用等。違約條款雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同履行各自的職責(zé)和義務(wù)。如任何一方未能或未完全履行其在本協(xié)議下的任何職責(zé)或義務(wù)，則視為違約。如果承租方未履行本協(xié)議中約定的任何責(zé)任或義務(wù)，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議并追究承租方的違約責(zé)任，扣除租金后應(yīng)返還承租方已經(jīng)支付的租賃資產(chǎn)成本價(jià)值。如果任何一方由于不可抗力的原因無(wú)法履行本協(xié)議，則應(yīng)盡快通知對(duì)方以便協(xié)商解決，并不應(yīng)視其為違約方，但無(wú)法履行的期間不得超過(guò)合同應(yīng)當(dāng)履行期限的三分之一。其他條款任何一方如欲解除本協(xié)議的，應(yīng)提出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商后達(dá)成一致意見，方可解除本協(xié)議。本協(xié)議雙方遵照法律法規(guī)執(zhí)行，如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。本協(xié)議自簽字之日起生效。如無(wú)爭(zhēng)議，本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，共同具有法律效力。協(xié)議雙方轉(zhuǎn)讓方（簽字）：_______________________