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上海市房屋出租合同1.合同雙方出租方：xxx（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：xxx（以下簡(jiǎn)稱乙方）2.租賃物甲方同意將其擁有的位于上海市xxx區(qū)xxx街道xxx號(hào)xxx樓xxx室（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租給乙方。租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備設(shè)施情況如下：結(jié)構(gòu)：xxx裝修：xxx設(shè)備設(shè)施：xxx3.租賃期限租賃期限為xxx年，自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。4.租金及押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日前繳納租金xxx元及押金xxx元（共計(jì)xxx元）。租金及押金的繳納方式為：xxx。如乙方未按時(shí)交付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)的違約金。5.租賃物的使用乙方應(yīng)妥善使用租賃物并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。禁止乙方以租賃物為營(yíng)利活動(dòng)的場(chǎng)所或場(chǎng)地使用。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借予他人，不得擅自更改租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。6.維修及檢查維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的日常維修，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常保養(yǎng)和維修。維修方式：如有需維修的地方，應(yīng)由甲方或乙方及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理。檢查：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)定期或不定期檢查租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。7.合同終止在租賃期內(nèi)，任何一方均不得擅自解除合同。在租賃期結(jié)束前一個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商續(xù)租或退租事宜。8.違約責(zé)任甲方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方由此造成的一切損失。9.其他事項(xiàng)合同爭(zhēng)議：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，協(xié)商不成向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)屬于甲、乙雙方。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

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