土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本甲方（出讓方）：（以下簡稱甲方）乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國土地管理法及其它相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，本著公平合理的原則，達成如下協(xié)議：第一條雙方基本情況甲方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：第二條土地轉(zhuǎn)讓1、甲方是土地的合法權(quán)利人，擁有（具體數(shù)量和編號）的土地所有權(quán)。2、甲方同意將上述土地全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。3、轉(zhuǎn)讓價格為（具體數(shù)字），不得違反國家有關(guān)規(guī)定，雙方確認上述價格無爭議。4、轉(zhuǎn)讓方式為一次性付款。5、乙方享有該土地的所有權(quán)和使用權(quán)。第三條雙方權(quán)利、義務(wù)1、甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)在土地上進行必要的配套設(shè)施建設(shè)。（2）甲方有權(quán)在土地上進行拆遷、改建等行為。2、甲方義務(wù)：（1）甲方必須確保所轉(zhuǎn)讓土地的合法性、無糾紛和重大污染狀況。（2）甲方應(yīng)負責(zé)土地的平整、清理和所有公共設(shè)施的拆除等工作，并保證土地交付前符合國家有關(guān)規(guī)定和標準。3、乙方權(quán)利：（1）乙方享有所轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)依法擁有該土地產(chǎn)生的收益。4、乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)遵守國家的土地管理法律法規(guī)和土地使用規(guī)定，確保土地使用符合國家規(guī)定。（2）乙方應(yīng)按規(guī)定對土地進行有效合理的開發(fā)和利用，確保土地資源的合理使用和社會效益的最大化。第四條履行方式1、本協(xié)議簽訂后，乙方需在（具體時間）內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項付清，甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項后將土地過戶給乙方。2、轉(zhuǎn)讓款項支付方式：（1）乙方將全部轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。3、土地過戶：（1）甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項后次日，向當?shù)赝恋毓芾聿块T辦理土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條法律效力和可執(zhí)行性1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方全部轉(zhuǎn)讓款項支付完畢并土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日終止。2、本協(xié)議的訂立、履行和終止均應(yīng)遵守中華人民共和國有關(guān)法律和法規(guī)，雙方應(yīng)依法履行各自的義務(wù)和責(zé)任。3、如本協(xié)議中任何條款因違反法律法規(guī)而使該條款無效，則該條款不影響本協(xié)議其他條款的效力。第六條違約責(zé)任1、如乙方未按本協(xié)議約定清償全部土地轉(zhuǎn)讓款項，則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金和損失。2、如甲方未按本協(xié)議約定辦理土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，致使乙方不能合法使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此受到的全部損失。第七條爭議解決1、本協(xié)議的履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2、如協(xié)商仍未能達成一致，可以向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他1、本協(xié)議未涉及的問題可由雙方另行協(xié)商解決。2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法