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文檔簡介
上海市房屋出售合同范本上海市房屋出售合同合同編號:_______甲方(出售方):(以下簡稱“甲方”)地址:聯(lián)系電話:乙方(購買方):(以下簡稱“乙方”)地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方是上海市合法的房屋所有權(quán)人,且有意出售房屋,乙方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同:第一條房屋信息1.1房屋基本信息:房屋坐落地址:建筑面積:產(chǎn)權(quán)證號:1.2房屋附屬設施及配套設備清單:(根據(jù)實際情況填寫)第二條交易價格2.1本次房屋交易總價格為人民幣________元(大寫:______________________)。2.2乙方應在簽訂本合同時,向甲方支付定金人民幣________元(大寫:______________________),作為本次交易的誠意金。2.3乙方應在______年______月______日前,將房屋交易總價格的余款支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),并提供相關(guān)的證明文件。3.2甲方應確保房屋所有權(quán)的真實合法,并保證房屋沒有任何糾紛和債權(quán)債務。第四條房屋交付4.1甲方應在本合同簽訂之日起______天內(nèi),將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時,甲方應確保房屋的完好無損,并清理出房屋內(nèi)的物品。第五條房屋狀況保證5.1甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)、設備、管道等沒有任何質(zhì)量問題,并符合上海市相關(guān)的建筑標準和規(guī)定。5.2如房屋存在質(zhì)量問題或瑕疵,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的維修費用或進行退款處理。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,并賠償對方因此造成的損失。6.2若乙方未按時支付房屋交易總價格的余款,甲方有權(quán)解除本合同,并沒收乙方已支付的定金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2本合同如發(fā)生任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,應提交上海市人民法院進行訴訟解決。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并對雙方具有法律約束力。8.2本合同一式兩份,甲方、乙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(出售方):乙方(購買方):簽字:__________簽字:_________
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