上海門(mén)面租賃合同書(shū)

上海門(mén)面租賃合同書(shū)出租方信息出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：公司名稱(chēng)：上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：上海市黃浦區(qū)南京東路100號(hào)法定代表人：張三聯(lián)系電話租方信息承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：李四聯(lián)系電話址：上海市徐匯區(qū)漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)租賃房屋信息甲方同意出租其位于上海市黃浦區(qū)南京東路100號(hào)的門(mén)面房屋，具體地址和面積如下：詳細(xì)地址：上海市黃浦區(qū)南京東路100號(hào)房屋面積：100平方米租賃期限租賃開(kāi)始日期：2021年8月1日租賃結(jié)束日期：2023年7月31日租金及費(fèi)用租金總額：人民幣36萬(wàn)元整。租金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付36萬(wàn)元。物業(yè)管理費(fèi)用：由甲方承擔(dān)。使用規(guī)定乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或借用給他人使用。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)、違反社會(huì)公德的活動(dòng)。乙方應(yīng)按照甲方的管理規(guī)定，妥善保管并使用租賃房屋及其設(shè)施，遵從管理人員的管理和監(jiān)督。維修及保養(yǎng)租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如出現(xiàn)因乙方使用不當(dāng)、改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)等原因而導(dǎo)致租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞、毀損的，需由乙方負(fù)責(zé)賠償。非因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修繕。如甲方無(wú)法及時(shí)修繕而影響到乙方使用，甲方應(yīng)以公告或書(shū)面通知方式提前告知乙方，并在合理期限內(nèi)進(jìn)行修繕。其他條款本合同簽訂后，甲方將辦理有關(guān)租賃房屋的產(chǎn)權(quán)及管理手續(xù)，并及時(shí)向乙方交付。如乙方未按照合同規(guī)定支付租金或違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。本合同一經(jīng)簽訂即生效，在租賃期滿后自動(dòng)終止。甲方和乙方均不得擅自解除或終止本合同。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁部門(mén)申請(qǐng)仲裁處理。合同甲方（出租方）簽字：__________日期：__________________合同乙