店鋪租房合同

店鋪租房合同合同簡介本合同由出租方（以下簡稱：甲方）與承租方（以下簡稱：乙方）在平等協(xié)商、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。此合同為定型合同，如果有特殊條款，則另行附加補充協(xié)議。合同條款第一條租賃房屋甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人，同意將位于（地址）的房屋出租給乙方，房屋面積約為（面積），用于其商業(yè)用途。第二條租賃期限本次租賃期為（起始日期）至（終止日期），共（租賃期限）年。如乙方需繼續(xù)使用，則應(yīng)在租賃期屆滿前90天書面通知甲方，經(jīng)協(xié)商可以續(xù)租。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租金（租金金額），按照（支付方式）付款。每月按日結(jié)算，如乙方未按期支付，則每遲一天應(yīng)按約定支付違約金，違約金計算方式為每天應(yīng)支付租金的百分之（違約金比例）。第四條房屋質(zhì)量和裝修甲方應(yīng)確保被租賃的房屋符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量規(guī)定，乙方租用的房屋與未致危害人身、財產(chǎn)安全的缺陷。乙方必須遵守國家法律、法規(guī)和有關(guān)機關(guān)的規(guī)定，按照國家標(biāo)準(zhǔn)進行裝修和使用，并且必須遵循消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的要求。如因乙方自身原因或過錯導(dǎo)致房屋出現(xiàn)任何問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條使用房屋乙方在租用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃的房屋和設(shè)施設(shè)備用于其它目的，不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)。第六條違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，并在每次違約時向甲方支付實際發(fā)生的滯納金。乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方因租賃房屋原因，導(dǎo)致付出相應(yīng)罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的責(zé)任。第七條其他事項本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，并由各自簽字或蓋章后生效。本合同一式（份數(shù)）份，甲方持有（份數(shù)）份，乙方持有（份數(shù)）份，其他有關(guān)部門或個人可以根據(jù)需要保留本合同副本，但其相關(guān)權(quán)利和義務(wù)不受本合同的約束。本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得修改，如有修改必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致重新簽訂協(xié)議。本合同履行過程中，如遇有分歧，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商無果的，可以向居住地法院起訴解決。第八條聲明和保證雙方的簽字確認(rèn)表明：甲、乙雙方對合同所述各自陳述聲明和承諾及有關(guān)文件、資料的真實性、完整性、合法性負(fù)一切法律責(zé)任，如因不履行其聲明和承諾向?qū)Ψ皆斐煞蓳p失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。合同簽署本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一