度蘇州購房合同合同

度蘇州購房合同合同一、合同簽訂雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：度蘇州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“度蘇州”）地址：江蘇省蘇州市xxx街道xxx號法定代表人：xxx電話：xxx乙方：魏先生（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：xxx聯(lián)系方式：xxx二、房屋購買基本情況甲方在蘇州市xxx地區(qū)建設(shè)的新房，位于xxx小區(qū)，具體房屋信息如下：房屋編號：xxx建筑面積：xxx平方米使用用途：住宅裝修情況：精裝修售價(jià)：xxx萬元乙方基于自身需要，與甲方簽訂本合同，購買上述描述的房屋。三、房屋的權(quán)屬1.房屋交付時(shí)間為xxxx年xx月xx日。乙方應(yīng)在收到房屋后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方可以向甲方提出更改甲方的清單或者補(bǔ)償方案。2.如果房屋主體結(jié)構(gòu)存在設(shè)計(jì)缺陷或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方可以無條件拒收房屋，并要求甲方重新交付房屋。3.乙方收到房屋后，應(yīng)立即到乙方所在的派出所，辦理入住登記手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)證書及過戶所涉及的公證、稅費(fèi)等事宜由乙方承擔(dān)。四、房屋售后服務(wù)1.甲方應(yīng)為乙方提供1年質(zhì)量保修期和10年房屋結(jié)構(gòu)保修期服務(wù)。2.如房屋存在因甲方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋，并提供證明諸如照片等。甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)給出回復(fù)，并開展維修工作。3.如因上述原因?qū)е碌木S修工作需要消耗乙方基本生活必需品，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)給予補(bǔ)償。五、房屋交付和支付方式1.房屋交付方式是一次性交付，交易雙方應(yīng)在乙方收到房屋之日前完成所有相關(guān)款項(xiàng)的支付。2.乙方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的房屋售價(jià)將房屋相關(guān)款項(xiàng)支付給甲方，具體分期支付方式如下：（1）預(yù)付款：xxx萬元（簽署本合同后xx日內(nèi)），用于向銀行申請按揭貸款。（2）首付款：xxx萬元（申請到按揭貸款后），用于購買房屋。（3）貸款付款：xxx萬元（獲得銀行貸款后），乙方自購房屋之日起的xx個月內(nèi)，按約定向銀行支付房貸。六、甲方和乙方的保密義務(wù)1.除非是法定機(jī)構(gòu)，或者雙方同意，否則甲方和乙方不得非法泄露涉及到本合同之什么隱私和商業(yè)機(jī)密。2.在本合同有效期內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)為對方提供必要的技術(shù)和操作信息。七、合同的完善和效力1.雙方當(dāng)事人在簽署本合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真核對合同條款，確認(rèn)各項(xiàng)內(nèi)容無誤，取得雙方當(dāng)事人簽署、蓋章。2.本合同一式三份，雙方各持一份，第三份存于蘇州市房管局（產(chǎn)權(quán)交易中心）。自雙方交付首付款時(shí)起，本合同生效。八、其他事項(xiàng)1.本合同涉及的未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同。2.雙方應(yīng)定期互相交流合同履行情況，及時(shí)妥善解決遇到的問題。3.本合同一經(jīng)簽署無法撤銷，以實(shí)際履行為準(zhǔn)。以下為雙方當(dāng)事人簽